2024年二手复式公寓销售合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手复式公寓销售合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产权属2.5房产状况3.房产价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款期限4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.房产税费5.1税费承担5.2税费支付5.3税费计算6.房产产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后果11.合同附件11.1房产测绘图11.2房产证复印件11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达12.3合同变更13.合同签订日期14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出售方基本信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2购买方基本信息购买方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房产基本情况2.1房产地址房产所在地：____________________具体地址：____________________2.2房产类型房产性质：____________________房产用途：____________________2.3房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.4房产权属房产所有权证号：____________________房产所有权人：____________________2.5房产状况房产现状：____________________第三条房产价格3.1房产总价房产总价：____________________3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款期限首付比例：____________________首付金额：____________________首付时间：____________________尾款支付时间：____________________第四条房产交付4.1交付时间房产交付时间：____________________4.2交付条件交付条件：房屋产权清晰，无任何债务，符合交付标准4.3交付手续交付手续：双方签订房屋交接确认书，办理产权过户手续第五条房产税费5.1税费承担税费承担：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担5.2税费支付税费支付时间：在签订合同后，按照相关规定支付5.3税费计算税费计算：按照房产评估价格和当地政府规定计算第六条房产产权过户6.1过户时间过户时间：在房产交付后30个工作日内6.2过户费用过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担6.3过户手续过户手续：双方共同办理房产产权过户手续，所需材料包括但不限于房产证、身份证、户口本等第七条合同违约责任7.1违约情形违约情形：（1）出售方未按约定时间交付房产；（2）出售方提供的房产不符合约定条件；（3）购买方未按约定时间支付房款；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失；7.2违约责任违约责任：（1）未按时交付房产的，出售方应支付每日万分之五的违约金；（2）房产不符合约定条件的，出售方应无条件退回购房款及已收款项，并承担相应的法律责任；（3）未按时支付房款的，购买方应支付每日万分之五的违约金；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任；7.3违约金违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的百分之十。第八条合同解除8.1解除条件解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同；（3）双方协商一致解除合同；8.2解除程序解除程序：（1）一方当事人提出解除合同意向，应书面通知另一方；（2）双方就解除合同达成一致，签订解除合同协议；（3）解除合同协议签订后，双方应按照协议约定履行各自义务；8.3解除后果解除后果：（1）解除合同后，双方应按照合同约定返还已收款项；（2）因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）解除合同后，双方不再享有合同约定的权利和承担义务。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会或人民法院9.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：本合同履行完毕或根据第八条规定的解除条件解除。10.3合同终止后果合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有款项。第十一条合同附件11.1房产测绘图房产测绘图：详见附件一。11.2房产证复印件房产证复印件：详见附件二。11.3其他相关文件其他相关文件：详见附件三。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.2通知送达通知送达：本合同中涉及的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同变更合同变更：本合同如有变更，应以书面形式由双方共同签署，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期合同签订日期：____________________第十四条合同签署人签字盖章14.1出售方签字盖章出售方代表（签字）：____________________出售方单位（盖章）：____________________14.2购买方签字盖章购买方代表（签字）：____________________购买方单位（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中，第三方指在甲乙双方交易过程中提供专业服务或参与交易活动，但并非合同主体的个人或机构。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产测绘、房产交易咨询、法律咨询、金融服务等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务与交易活动相关。16.2程序（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方在服务协议约定的范围内履行职责。第十七条第三方的责任与义务17.1责任（1）第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供虚假信息或违反法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提供报告或相关文件；（3）第三方应协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。第十八条第三方的责任限额18.1限额设定（1）房产评估、房产测绘等服务：责任限额不超过合同总价的5%；（2）法律咨询、金融服务等服务：责任限额不超过服务费用的10%。18.2限额调整如甲乙双方认为有必要，可协商调整第三方责任限额，但调整后的限额不得低于上述标准。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，承担相应的责任。19.2第三方责任第三方责任仅限于服务协议约定的范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担责任。19.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任；如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任。第二十条第三方的退出与更换20.1退出（1）第三方在履行服务协议过程中，如出现重大违约行为，甲乙双方有权要求其退出；（2）第三方因自身原因无法继续履行服务协议，应提前通知甲乙双方。20.2更换（1）如第三方在履行服务协议过程中出现违约行为，甲乙双方有权更换第三方；（2）甲乙双方协商一致，可更换第三方。第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定分担。21.2费用结算第三方介入的费用应在服务协议约定的期限内结算。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。22.2争议解决机构第三方介入引发的争议，应按照服务协议约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘图要求：清晰展示房产的面积、结构、位置等信息。说明：房产测绘图是房产交易的重要依据，需由具备资质的测绘机构提供。2.房产证复印件要求：复印件需加盖房产证专用章，确保真实有效。说明：房产证复印件是证明房产权属的文件，需在交易过程中出示。3.房产评估报告要求：评估报告需由具备资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、成交价格等信息。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据。4.房产交易合同要求：合同内容应完整、清晰，包括甲乙双方的个人信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：房产交易合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件。5.房产交易税费缴纳证明要求：证明文件需加盖税务机关公章，确保真实有效。说明：房产交易税费缴纳证明是证明已缴纳相关税费的重要文件。6.房产过户手续办理证明要求：证明文件需加盖不动产登记机构公章，确保真实有效。说明：房产过户手续办理证明是证明已办理房产过户手续的重要文件。7.法律意见书要求：由具备资质的律师出具，对合同条款进行法律审查，确保合法合规。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件。8.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决甲乙双方在交易过程中出现争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付房产责任认定：出售方应支付每日万分之五的违约金，直至交付房产。示例：若约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月10日，则出售方需支付9天的违约金。2.违约行为：购买方未按约定时间支付房款责任认定：购买方应支付每日万分之五的违约金，直至支付全部房款。示例：若约定首付时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，则购买方需支付9天的违约金。3.违约行为：房产不符合约定条件责任认定：出售方应无条件退回购房款及已收款项，并承担相应的法律责任。示例：若约定房产为精装修，实际交付时为毛坯房，则出售方需退回购房款并承担相应责任。4.违约行为：一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同，违约方需承担违约责任。5.违约行为：第三方提供虚假信息或违反法律法规责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿罚款等。示例：若第三方在提供房产评估报告时提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方需承担相应责任。全文完。2024年二手复式公寓销售合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方信息1.2.房屋基本信息1.3.合同签订日期及有效期2.房屋权属情况2.1.房屋产权证明2.2.房屋抵押情况2.3.房屋租赁情况3.房屋交易价格及支付方式3.1.房屋交易价格3.2.支付方式及期限3.3.预付款及尾款支付方式4.房屋交接手续及时间4.1.房屋交接手续4.2.房屋交接时间4.3.房屋交接条件5.房屋维修责任及费用承担5.1.房屋维修责任划分5.2.维修费用承担5.3.维修争议解决6.房屋税费承担及缴纳6.1.税费承担6.2.税费缴纳6.3.税费争议解决7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任及赔偿7.3.违约争议解决8.争议解决方式8.1.争议解决方式8.2.仲裁机构选择8.3.诉讼管辖法院9.合同附件9.1.房屋产权证复印件9.2.房屋测绘报告9.3.其他相关文件10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序10.3.合同解除及终止11.其他约定事项11.1.房屋使用限制11.2.房屋附属设施及设备11.3.房屋配套设施及使用12.合同解除条件及程序12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除通知13.合同签订地点及日期13.1.合同签订地点13.2.合同签订日期13.3.合同生效日期14.合同附件及附件清单14.1.合同附件14.2.附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2房屋基本信息房屋坐落地址：_______。房屋建筑面积：_______平方米。房屋产权证号：_______。房屋用途：_______。1.3合同签订日期及有效期本合同签订日期：_______。本合同自签订之日起生效，有效期至_______。2.房屋权属情况2.1房屋产权证明甲方保证房屋产权清晰，无任何权属争议。甲方提供房屋产权证原件及复印件供乙方查验。2.2房屋抵押情况房屋无抵押、查封或其他限制交易的情况。甲方承诺在合同签订前解除房屋上的所有抵押。2.3房屋租赁情况房屋无在租或已签订租赁合同的情况。甲方承诺在合同签订前终止所有租赁关系。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格本合同房屋交易价格为：_______元整。3.2支付方式及期限乙方应于本合同签订之日起_______日内支付甲方房屋首付款_______元整。乙方应于房屋交接完毕后_______日内支付甲方尾款_______元整。3.3预付款及尾款支付方式首付款及尾款均以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.房屋交接手续及时间4.1房屋交接手续乙方应于房屋交接完毕后_______日内办理房屋过户手续。甲方应配合乙方办理过户手续，并承担相关费用。4.2房屋交接时间房屋交接时间为_______。4.3房屋交接条件房屋交接时，房屋应处于良好状态，无损坏。5.房屋维修责任及费用承担5.1房屋维修责任划分房屋交接后，甲方承担房屋主体结构、防水、保温、隔热等问题的维修责任。乙方承担房屋内部装修、家具、电器等问题的维修责任。5.2维修费用承担甲方承担的维修费用由甲方自行承担。乙方承担的维修费用由乙方自行承担。5.3维修争议解决双方就维修问题发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.房屋税费承担及缴纳6.1税费承担甲方承担房屋交易过程中产生的所有税费。乙方承担房屋过户过程中产生的税费。6.2税费缴纳甲方应在合同签订前将所有税费缴纳完毕。乙方应在办理过户手续前将所有税费缴纳完毕。6.3税费争议解决双方就税费问题发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。7.2违约责任及赔偿违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，并支付相应的违约金。违约金按合同总价的_______%计算。7.3违约争议解决违约争议解决方式同第五条“争议解决方式”。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择仲裁委员会名称：_______。仲裁地点：_______。8.3诉讼管辖法院如双方选择诉讼解决争议，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.合同附件9.1房屋产权证复印件甲方提供的房屋产权证复印件，乙方应予以核实并签字确认。9.2房屋测绘报告乙方应要求甲方提供房屋测绘报告，以核实房屋面积及结构。9.3其他相关文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同解除及终止本合同自解除之日起终止，解除后的善后事宜由双方另行协商解决。11.其他约定事项11.1房屋使用限制乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。乙方不得改变房屋结构，未经甲方同意不得擅自装修。11.2房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备清单详见附件。乙方在使用期间，应妥善使用房屋附属设施及设备，如发生损坏，乙方应负责维修或赔偿。11.3房屋配套设施及使用房屋配套设施的使用应遵守相关管理规定，不得影响他人正常使用。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序解除合同的一方应提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。12.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并注明解除合同的依据和理由。13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点本合同签订地点为：_______。13.2合同签订日期本合同签订日期为：_______。13.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。14.合同附件及附件清单14.1合同附件房屋产权证复印件房屋测绘报告房屋附属设施及设备清单其他双方认为必要的文件。14.2附件清单房屋附属设施及设备清单：设施名称：_______。设施型号：_______。设施状况：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于提供信息、咨询、中介、评估、法律服务等，不参与甲乙双方的房屋交易主体地位。16.第三方介入的同意及责任16.1第三方介入的同意甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方并获得对方同意。第三方介入的具体事宜应在合同附件中明确约定。16.2第三方责任第三方在提供服务的范围内，应尽到勤勉、审慎的义务。第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和性质由甲乙双方在合同附件中约定。责任限额不得超过合同总价的_______%。17.2责任限额的调整在合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。甲方应将第三方介入的相关费用单独列出，并在合同中明确甲方承担的部分。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。乙方应将第三方介入的相关费用单独列出，并在合同中明确乙方承担的部分。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任，应根据合同附件中约定的责任限额承担。第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的权利义务关系而免除。19.第三方介入的流程及管理19.1第三方介入的流程甲乙双方同意第三方介入后，第三方应在合同约定的时间内开始履行职责。第三方在履行职责过程中，应向甲乙双方提供必要的服务和报告。19.2第三方介入的管理甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和履约情况。如第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。甲乙双方另有约定的，从其约定。20.2第三方介入的终止流程第三方介入终止后，甲乙双方应确认第三方已完成其服务职责。第三方应提交服务报告，甲乙双方应予以核实。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方按合同附件中约定的比例承担。第三方介入的费用应在合同附件中明确列出。21.2第三方介入费用的支付第三方介入的费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方按约定的支付方式进行支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本和复印件，复印件需加盖产权人公章或签字确认。说明：用于证明房屋权属的合法性，核实房屋产权信息。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件，报告需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：用于核实房屋的实际面积、结构等信息，确保交易的真实性。3.房屋附属设施及设备清单详细要求：列明房屋内的附属设施及设备名称、型号、状况等，由双方签字确认。说明：明确房屋内包含的设施和设备，避免后续争议。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳完毕。说明：证明甲乙双方已履行税费缴纳义务，确保交易的合法性。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，明确双方的权利义务和责任。说明：用于规范第三方介入的服务内容，保障甲乙双方权益。6.合同修改协议详细要求：合同修改的书面协议，由甲乙双方签字确认。说明：用于记录合同修改的内容，确保双方对合同修改达成一致。7.合同解除协议详细要求：合同解除的书面协议，由甲乙双方签字确认。说明：用于明确合同解除的原因、时间和后续事宜。8.其他相关文件详细要求：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明：用于补充合同内容，确保交易的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按约定时间支付房款。房屋存在权属争议或存在抵押、查封等情况。房屋不符合约定条件。乙方违约：未按约定时间支付房款。未按约定办理房屋过户手续。房屋存在质量问题，未按约定进行维修。2.责任认定标准甲方违约责任：甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款总额的_______%计算。房屋存在权属争议或存在抵押、查封等情况，甲方应承担相应的法律责任。房屋不符合约定条件，甲方应修复或赔偿乙方损失。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款总额的_______%计算。乙方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。房屋存在质量问题，乙方应按约定进行维修或赔偿甲方损失。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未按约定时间支付房款，逾期30日后，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_______%。乙方违约示例：乙方未按约定办理房屋过户手续，逾期60日后，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年二手复式公寓销售合同3本合同目录一览1.1双方基本信息1.2房屋基本情况1.3销售价格及支付方式1.4交房时间及条件1.5产权过户及费用1.6履约责任及违约责任1.7争议解决1.8合同解除及终止1.9其他约定事项1.10合同生效及解除1.11合同附件1.12合同签署及见证1.13合同修改及补充1.14合同解除及终止后的处理1.15合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1出售方：名称：（出售方全称）法定代表人：（出售方法定代表人姓名）住所地：（出售方住所地）联系电话：（出售方联系电话）1.2购买方：名称：（购买方全称）法定代表人：（购买方法定代表人姓名）住所地：（购买方住所地）联系电话：（购买方联系电话）第二条房屋基本情况2.1房屋位置：（详细地址）2.2房屋权属：（房屋产权性质）2.3房屋面积：（房屋总面积）2.4房屋结构：（房屋建筑结构）2.5房屋用途：（房屋使用性质）2.6房屋配套设施：（房屋内配套设施情况）第三条销售价格及支付方式3.1销售价格：（房屋销售价格）3.2付款方式：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）3.3付款时间：（各期付款的具体时间）3.4付款地点：（付款地点）第四条交房时间及条件4.1交房时间：（具体交房日期）4.2交房条件：（房屋交付时应满足的条件，如房屋验收合格、相关产权证明齐全等）第五条产权过户及费用5.1产权过户：（房屋产权过户至购买方名下）5.2过户费用：（涉及产权过户的相关费用及承担方）5.3过户时间：（产权过户的具体时间）第六条履约责任及违约责任6.1出售方责任：（出售方在合同履行过程中的责任和义务）6.2购买方责任：（购买方在合同履行过程中的责任和义务）6.3违约责任：（双方违约时的处理方式及赔偿标准）第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。7.2仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。7.3仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决由双方分担。第八条合同解除及终止8.1合同解除：8.1.1出售方在合同约定的交房时间前，因房屋本身存在重大质量问题，经维修后仍无法满足合同约定的使用条件，购买方有权解除合同。8.1.2购买方在合同约定的付款时间前，因出售方未履行合同约定的交房义务，有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。8.2合同终止：8.2.1合同约定的各项义务履行完毕，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。第九条其他约定事项9.1合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。9.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同生效及解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除应当书面通知对方，并经双方确认。第十一条合同附件11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋买卖合同11.1.3房屋交接单11.1.4双方身份证复印件11.1.5其他相关文件第十二条合同签署及见证12.1本合同由双方代表签字（或盖章）。12.2本合同签署时，可由（见证单位名称）见证。第十三条合同修改及补充13.1合同在履行过程中如需修改或补充，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2任何一方不得擅自修改或补充合同内容。第十四条合同解除及终止后的处理14.1.1双方应立即停止履行合同约定的义务。14.1.2双方应妥善处理因合同解除或终止而产生的遗留问题。14.1.3双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。14.1.4双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理房屋交付、款项支付、产权过户等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在房屋买卖合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人或机构。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、监理方、评估方、律师、审计师、鉴定机构等。1.3.1协助甲乙双方进行房屋的查验、评估、定价等工作。1.3.2监督合同履行过程中的关键环节，确保合同条款的执行。1.3.3协调解决合同履行过程中出现的争议。1.3.4提供法律、财务、技术等专业咨询服务。第二条第三方责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。2.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.1.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。2.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理意见和建议。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据第三方提供的服务类型、合同约定和行业标准确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.3如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为不超过合同总金额的一定比例。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，确保合同履行过程中的各项工作有序进行。4.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责时，应维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得擅自作出违背合同约定或法律法规的决定。4.4第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施维护自身权益。第五条第三方介入协议的签订5.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。5.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第六条第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2第三方介入协议的解除应按照合同约定或法律规定进行。6.3第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同履行过程中的遗留问题。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，支付第三方相应的费用。7.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖产权证所在地的房地产登记机构公章。说明：证明房屋权属清晰，无争议。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，合同内容应完整、明确，包括房屋基本信息、销售价格、付款方式、交房时间等。说明：作为房屋买卖的主要法律文件。3.房屋交接单要求：在房屋交接时，双方应填写房屋交接单，详细记录房屋交付时的状况，包括设施、设备、装修等。说明：作为房屋交付的重要凭证。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖身份证持有人的签名。说明：证明双方身份真实，合法。5.房屋评估报告要求：提供房屋的评估报告，评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并加盖机构公章。6.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，报告应由具有相应资质的测绘机构出具，并加盖机构公章。说明：作为房屋面积和结构的重要依据。7.相关税费缴纳凭证要求：提供购买房屋所需缴纳的相关税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：证明税费已缴纳，房屋交易合法。8.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明维修基金已缴纳。说明：确保房屋维修基金的使用合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付房屋购买方未按约定时间支付房款出售方提供虚假信息，导致合同无法履行购买方故意隐瞒房屋存在的重大质量问题双方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向购买方支付相当于房屋日租金一定比例的违约金。购买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出售方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。出售方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于已支付房款、违约金等。购买方故意隐瞒房屋存在的重大质量问题，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于已支付房款、维修费用等。双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：出售方应于2024年1月1日交付房屋，但至2024年1月10日仍未交付。根据合同约定，出售方应向购买方支付每天1000元的违约金，共计9000元。购买方应于2024年1月1日支付房款，但至2024年1月10日仍未支付。根据合同约定，购买方应向出售方支付每天1000元的违约金，共计9000元。出售方在合同中隐瞒房屋存在漏水问题，购买方在入住后发现。根据合同约定，出售方应退还已支付的全部房款，并赔偿购买方因此遭受的损失。全文完。2024年二手复式公寓销售合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款期限4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2通知方式8.3合同生效9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证复印件9.3其他相关文件10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同修改11.1修改方式11.2修改效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_________________法定代表人：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________1.2买受方信息买受方名称：_________________法定代表人：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋坐落地址：_________________房屋所在区域：_________________2.2房屋面积房屋总面积：_________________平方米房屋使用面积：_________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________________2.4房屋产权房屋产权证号：_________________房屋产权性质：_________________3.销售价格及支付方式3.1销售价格房屋销售总价：_________________元人民币3.2支付方式买受方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为首付款，余款在房屋交付前支付完毕。3.3付款期限首付款支付期限：合同签订之日起____个工作日内余款支付期限：房屋交付前4.房屋交付及验收4.1交付时间出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。4.2验收标准房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准，房屋质量应符合设计要求和使用功能。4.3验收程序买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合交付标准的，买受方应在验收之日起____个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起____个工作日内予以整改。5.房屋产权过户及税费承担5.1过户手续买受方应协助出卖方办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用。5.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由买卖双方各自承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。6.2违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会8.其他约定事项8.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当在不可抗力发生后____个工作日内，将不可抗力事件的情况以书面形式通知对方，并取得有关不可抗力证明。8.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。8.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同附件9.1房屋买卖合同本合同。9.2房屋产权证复印件房屋产权证复印件。9.3其他相关文件其他相关文件，包括但不限于：房屋买卖合同附件、房屋质量保证书、维修责任书等。10.合同份数及保管10.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.2合同保管双方应妥善保管合同及其附件，确保合同的完整性和有效性。11.合同修改11.1修改方式对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.2修改效力经双方签字（或盖章）确认的合同修改，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.2解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。13.合同终止13.1终止条件合同履行完毕或根据合同约定或法律规定，合同应当终止。13.2终止程序合同终止后，双方应立即进行财产结算，并相互交付相关文件。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同中的不可抗力条款，参照第八条第8.1款的规定执行。14.2通知方式本合同中的通知方式，参照第八条第8.2款的规定执行。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为促成合同订立或履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲、乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）法律法规规定必须由第三方介入；（3）甲、乙双方认为有必要由第三方介入的其他情形。16.第三方责任与权利16.1责任（1）第三方应按照甲、乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和意见；（2）第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务时，应遵守相关法律法规；（3）因第三方提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.2权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确；（2）如无约定，第三方责任限额为第三方收取服务费用的_____%。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应遵守合同约定，协助甲方履行合同义务；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务和保障；（3）甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.2第三方与乙方的的关系（1）第三方应遵守合同约定，协助乙方履行合同义务；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务和保障；（3）乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时遵守与甲方和乙方的合同约定；（2）甲、乙双方有权对第三方的服务进行联合监督和评价；（3）第三方应按照甲、乙双方的共同要求，提供服务和保障。19.第三方介入合同的变更19.1变更条件（1）第三方无法履行合同义务；（2）法律法规发生变化；（3）甲、乙双方认为有必要变更的其他情形。19.2变更程序甲、乙双方应书面通知第三方变更合同内容，并经第三方确认后生效。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）第三方无法履行合同义务；（3）法律法规发生变化；（4）甲、乙双方认为有必要终止合同的其他情形。20.2终止程序甲、乙双方应书面通知第三方终止合同，并约定合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含合同、附件、合同签订双方签字（或盖章）等。说明：本合同附件为本房屋买卖合同。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：本复印件用于证明房屋产权的合法性。3.房屋质量保证书详细要求：由出卖方提供，证明房屋质量符合国家标准和使用要求。说明：本保证书用于确保房屋在交付时无质量问题。4.维修责任书详细要求：由出卖方提供，明确房屋交付后的维修责任。说明：本责任书用于明确双方在房屋交付后的维修责任。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按合同约定支付款项。说明：本凭证用于证明付款的真实性和合法性。6.房屋交付确认书详细要求：由买受方签字（或盖章）确认房屋已交付。说明：本确认书用于证明房屋已按合同约定交付。7.争议解决协议详细要求：由双方协商一致，明确争议解决方式。说明：本协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：本证明用于证明不可抗力事件的存在。9.第三方服务协议详细要求：由甲、乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容和责任。说明：本协议用于明确第三方在合同履行中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。示例：甲方应于____年____月____日前交付房屋，但实际交付时间为____年____月____日，甲方应支付违约金____元人民币。（2）甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，修复期间，甲方应向乙方支付____元人民币的临时安置费。示例：房屋交付后，乙方发现房屋存在漏水问题，甲方应承担修复责任，并支付乙方临时安置费____元人民币。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。示例：乙方应于____年____月____日前支付首付款，但实际支付时间为____年____月____日，乙方应支付违约金____元人民币。（2）乙方未按约定时间进行房屋验收，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。示例：乙方应于房屋交付后____个工作日内进行验收，但实际验收时间为____年____月____日，乙方应支付违约金____元人民币。（3）乙方逾期办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。示例：乙方应于____年____月____日前办理房屋产权过户手续，但实际办理时间为____年____月____日，乙方应支付违约金____元人民币。全文完。2024年二手复式公寓销售合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权2.5房屋现状3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程4.4验收责任5.产权转移及登记5.1产权转移时间5.2登记手续5.3登记费用5.4登记责任6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备保修7.质量保证及维修责任7.1质量保证期限7.2维修责任7.3维修费用7.4维修期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.解约条款9.1解约情形9.2解约程序9.3解约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋验收报告14.合同签署及效力14.1合同签署14.2合同效力14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号第二条房屋基本情况2.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室2.2房屋结构：复式结构，上下两层，总面积_______平方米2.3房屋面积：地上_______平方米，地下_______平方米2.4房屋产权：_______产权，具有完全产权2.5房屋现状：房屋内部装修良好，设施齐全，可立即入住第三条销售价格及支付方式3.1销售价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：合同签订之日起_______个工作日内，支付人民币_______元整；3.2.2尾款：房屋交付前，支付剩余款项人民币_______元整；3.3付款时间：按照支付方式的时间节点执行3.4付款方式：银行转账或现金支付第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、牢固，无安全隐患；4.2.2水电设施齐全，可正常使用；4.2.3附属设施及设备齐全，功能正常；4.2.4房屋内部装修符合约定标准；4.3验收流程：4.3.1乙方在房屋交付前，需对房屋进行自行验收；4.3.2乙方在验收过程中发现的问题，应在_______个工作日内书面通知甲方；4.4验收责任：如因房屋质量问题导致乙方不能入住，甲方应承担修复责任，直至乙方满意为止第五条产权转移及登记5.1产权转移时间：_______年_______月_______日5.2登记手续：甲方应在房屋交付后_______个工作日内办理产权转移登记手续；5.3登记费用：_______元整，由乙方承担；5.4登记责任：甲方应保证办理产权转移登记手续的合法性和有效性，如因甲方原因导致登记失败，甲方应承担全部责任第六条附属设施及设备6.1附属设施清单：6.1.1水电表6.1.2燃气表6.1.3空调6.1.4洗衣机6.1.5冰箱6.1.6热水器6.2设备清单：6.2.1照明灯具6.2.2窗帘6.2.3卫生间洁具6.3设备保修：设备自交付之日起，按照设备生产商的保修政策执行第七条质量保证及维修责任7.1质量保证期限：自房屋交付之日起_______年7.2维修责任：7.2.1因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；7.2.2因乙方使用不当导致的房屋或设备损坏，甲方不承担维修责任；7.3维修费用：甲方负责维修，维修费用由甲方承担；7.4维修期限：甲方应在接到乙方维修通知后_______个工作日内完成维修第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的；8.1.2乙方未按合同约定时间支付款项的；8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；8.2违约责任：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_______%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_______%；8.3违约赔偿：8.3.1如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；8.3.2违约赔偿金额不得超过合同总价款的_______%。第九条解约条款9.1解约情形：9.1.1合同双方协商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3一方违约，另一方要求解除合同的；9.2解约程序：9.2.1解约方应提前_______个工作日书面通知对方；9.2.2双方应在接到解约通知后_______个工作日内签署解约协议；9.3解约责任：9.3.1解约方应承担因解约产生的合理费用；9.3.2如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决时，提交_______仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会；10.3争议解决期限：10.3.1争议发生后，双方应在_______个工作日内协商解决；10.3.2如协商不成，应在_______个工作日内向仲裁委员会提出仲裁申请。第十一条其他约定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件；11.1.2发生不可抗力事件，双方应互相理解，及时协商解决；11.2合同附件：11.2.1本合同附件一为房屋所有权证；11.2.2本合同附件二为房屋买卖合同；11.2.3本合同附件三为房屋验收报告；11.3合同变更：11.3.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1本合同经双方签字盖章后生效；12.1.2甲方将房屋交付乙方并办理产权转移登记手续；12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的履行完毕；12.2.2合同因双方协商一致或法定原因解除。第十三条合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋验收报告第十四条合同签署及效力14.1合同签署：14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.1.2合同签署前，双方应仔细阅读合同内容，确认无误后再签字盖章；14.2合同效力：14.2.1本合同自签署之日起具有法律效力；14.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋买卖过程中的中介服务；2.1.2房屋产权转移登记过程中的代理服务；2.1.3房屋装修、维修过程中的监理服务；2.1.4合同双方委托的其他专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务、咨询、代理或其他协助而发生的任何损失，甲方和乙方各自承担相应的责任。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1中介服务：中介服务费不超过中介服务总金额的_______%；3.2.2代理服务：代理服务费不超过代理服务总金额的_______%；3.2.3监理服务：监理费用不超过监理服务总金额的_______%；3.2.4其他专业服务：根据第三方服务内容的具体约定确定责任限额。第四条第三方权利和义务4.1.1获取甲方和乙方提供的相关信息和资料；4.1.2在其专业领域内，根据合同约定提供专业服务、咨询、代理或其他协助；4.1.3收取合同约定的服务费用。4.2.1严格遵守国家法律法规和行业标准；4.2.2保护甲方和乙方的商业秘密和个人隐私；4.2.3按照合同约定的时间、质量、费用等要求提供服务；4.2.4对其提供的服务承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不应干预甲方和乙方的合同权利和义务。5.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的意见，如甲方和乙方对第三方的工作不满意，有权要求第三方改正或更换第三方。5.3第三方在提供中介、代理、监理等服务时，应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条第三方介入的具体条款6.1中介服务条款：6.1.1中介服务费用由中介机构根据合同约定向甲方或乙方收取；6.1.2中介机构应在合同约定的范围内提供中介服务，并保证服务质量和效率；6.1.3中介机构违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。6.2代理服务条款：6.2.1代理服务费用由代理机构根据合同约定向甲方或乙方收取；6.2.2代理机构应在合同约定的范围内提供代理服务，并保证服务质量和效率；6.2.3代理机构违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。6.3监理服务条款：6.3.1监理服务费用由监理机构根据合同约定向甲方或乙方收取；6.3.2监理机构应在合同约定的范围内提供监理服务，并保证服务质量和效率；6.3.3监理机构违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。6.4其他专业服务条款：6.4.1其他专业服务费用由提供服务的第三方根据合同约定向甲方或乙方收取；6.4.2提供服务的第三方应在合同约定的范围内提供服务，并保证服务质量和效率；6.4.3提供服务的第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式签署补充协议；7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：提供原件或复印件，证明房屋所有权归属甲方。说明：该附件用于证明甲方对房屋拥有合法的处分权。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，包括合同双方签字盖章。说明：该附件用于证明房屋买卖合同的成立和生效。3.附件三：房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告的复印件，包括验收日期、验收人员签字盖章。说明：该附件用于证明房屋交付时的质量状况。4.附件四：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括付款日期、付款金额、付款方式。说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定支付款项。5.附件五：维修记录详细要求：提供维修记录的复印件，包括维修日期、维修内容、维修人员签字盖章。说明：该附件用于证明房屋维修情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，包括争议内容、解决方式、双方签字盖章。说明：该附件用于证明双方已就争议达成一致解决方式。7.附件七：合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的复印件，包括变更内容、变更日期、双方签字盖章。说明：该附件用于证明合同已根据双方协商一致进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋；乙方未按合同约定时间支付款项；任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_______%；乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_______%；违约赔偿金额不得超过合同总价款的_______%。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方损失装修费用人民币_______元，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元；乙方未按合同约定时间支付款项，导致甲方损失利息人民币_______元，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元；第三方违反合同约定，导致甲方损失维修费用人民币_______元，第三方应向甲方支付违约金人民币_______元。全文完。2024年二手复式公寓销售合同6本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同术语2.合同标的描述2.1房产基本信息2.2房产权属状况2.3房产使用情况3.合同价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间表4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.房产过户手续5.1过户责任5.2过户费用5.3过户时间6.履约责任与义务6.1卖方责任6.2买方责任6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定11.1通知与送达11.2合同修改与补充11.3合同份数与使用12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数与留存14.1合同份数14.2合同留存方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1出卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。1.1.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。1.2合同标的1.2.1房产地址：_______。1.2.2房产产权证号：_______。1.2.3房产类型：复式公寓。1.2.4房产面积：_______平方米。1.2.5房产结构：_______。1.3合同术语1.3.1“本合同”指本销售合同。1.3.2“合同标的”指本合同第一条1.2项所述房产。1.3.3“出卖方”指本合同第一条1.1.1项所述卖方。1.3.4“买受方”指本合同第一条1.1.2项所述买方。第二条合同标的描述2.1房产基本信息2.1.1房产性质：住宅。2.1.2房产用途：自用。2.1.3房产楼层：_______层。2.1.4房产朝向：_______。2.2房产权属状况2.2.1房产已取得所有权证书。2.2.2房产不存在任何权属纠纷或抵押、查封等情况。2.3房产使用情况2.3.1房产目前处于空置状态。2.3.2房产内部设施齐