2024年博物馆地下室买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年博物馆地下室买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买卖双方基本信息2.2合同签订地点3.地下室基本情况3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室结构3.4地下室配套设施4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利4.2买方的义务4.3卖方的权利4.4卖方的义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“地下室”指位于博物馆地下，面积为一千五百平方米的地下室空间。（2）“买卖双方”指甲方（卖方）为博物馆，乙方（买方）为_______公司。（3）“合同”指本《2024年博物馆地下室买卖合同》。1.2解释（1）本合同中，除非上下文另有要求，所有词语均应按照其普通含义解释。（2）对本合同条文的任何解释，均以甲方和乙方共同书面同意为准。2.合同双方信息2.1买卖双方基本信息（1）甲方（卖方）名称：博物馆（2）甲方（卖方）地址：_______（3）乙方（买方）名称：_______公司（4）乙方（买方）地址：_______2.2合同签订地点本合同在甲方（卖方）所在地_______签订。3.地下室基本情况3.1地下室位置地下室位于博物馆地下，具体位置为_______。3.2地下室面积地下室面积为一千五百平方米，具体测量以甲方提供的数据为准。3.3地下室结构地下室为钢筋混凝土结构，能够满足乙方正常使用需求。3.4地下室配套设施地下室配备有照明、通风、消防等配套设施，能够满足乙方日常运营需求。4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付地下室。（2）乙方有权在合同约定的使用范围内使用地下室。4.2买方的义务（1）乙方应按照合同约定支付地下室买卖价格。（2）乙方应按照合同约定的时间交付相关费用。4.3卖方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付地下室买卖价格。（2）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。4.4卖方的义务（1）甲方应按照合同约定向乙方交付符合要求的地下室。（2）甲方应保证地下室的权属清晰，无任何权属争议。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格本合同中地下室的买卖价格为人民币_______元整。5.2支付方式乙方应于合同签订后_______个工作日内，将全部买卖价格一次性支付至甲方指定账户。5.3付款时间乙方应在合同签订后的_______个工作日内完成付款。6.合同签订及生效6.1合同签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。6.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方在合同履行过程中严重违约，对方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且合同目的已实现。（2）合同解除后，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同附件10.1合同附件一合同附件一为《地下室使用说明书》，详细说明了地下室的各项配套设施、使用规则和维护保养要求。10.2合同附件二合同附件二为《地下室交接清单》，列明了地下室的现状和设施清单。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按照法律规定处理。11.2其他约定事项二本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商确定变更内容；（3）双方签署书面变更协议；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理（1）甲方应将已收取的款项无息退还乙方；（2）乙方应将已使用的地下室设施恢复原状或赔偿甲方相应的损失；（3）双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于权属转移、财产交接等。14.2合同终止后的处理（1）甲方应将已收取的款项无息退还乙方；（2）乙方应将已使用的地下室设施恢复原状或赔偿甲方相应的损失；（3）双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于权属转移、财产交接等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方（博物馆）和乙方（买方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履约过程中的评估、监督、咨询、调解、仲裁等环节。2.第三方介入的必要性2.1甲方介入甲方在必要时可邀请第三方介入，以确保合同条款的准确执行和地下室的合理使用。2.2乙方介入乙方在必要时可邀请第三方介入，以确保其合法权益不受侵害，并确保地下室符合其使用需求。3.第三方职责与权利3.1第三方职责（1）第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。（2）第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。（2）第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取合理的服务费用。4.第三方介入的程序4.1甲方介入程序（1）甲方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和预期目标。（2）乙方对甲方申请进行审查，如有异议，应向甲方提出。（3）双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。（4）甲方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。4.2乙方介入程序（1）乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和预期目标。（2）甲方对乙方申请进行审查，如有异议，应向乙方提出。（3）双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。（4）乙方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定。（2）责任限额应考虑到第三方服务的性质、范围和潜在风险。5.3责任限额执行（1）当第三方造成甲方或乙方损失时，应按照合作协议中的责任限额进行赔偿。（2）若实际损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行。（2）第三方与甲方、乙方之间的责任划分，按照合作协议中的约定执行。6.2权利划分（1）甲方与乙方之间的权利划分，按照本合同约定执行。（2）第三方在合同履行过程中的权利，按照合作协议中的约定执行。6.3信息共享（1）甲方、乙方和第三方应就合同履行过程中的相关信息进行共享。（2）第三方应保守甲方和乙方之间的商业秘密。7.第三方变更与替换7.1第三方变更（1）如需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并获得对方的书面同意。（2）更换后的第三方应与原第三方承担同等责任。7.2第三方替换（1）如第三方无法履行职责，甲方或乙方有权替换第三方。（2）替换后的第三方应与原第三方承担同等责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室使用说明书要求：详细说明地下室的各项配套设施、使用规则和维护保养要求，包括但不限于照明、通风、消防等系统的使用方法。说明：此说明书应由甲方提供，乙方在使用地下室前必须仔细阅读并遵守。2.地下室交接清单要求：列明地下室的现状和设施清单，包括但不限于面积、结构、设施等。说明：此清单应由甲方和乙方在合同签订时共同确认，并在交付地下室时进行核对。3.第三方合作协议要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利、责任限额以及费用等。说明：此协议应由甲方或乙方与第三方签订，并作为合同附件。4.买卖价格确认函要求：确认买卖价格，包括总价和付款方式。说明：此函件应由双方签字确认，作为合同附件。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：此协议应由双方签字确认，作为合同附件。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此协议应由双方签字确认，作为合同附件。7.第三方评估报告要求：第三方对地下室进行评估，包括但不限于结构安全、设施状况等。说明：此报告应由第三方提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付地下室。（2）乙方未按时支付买卖价格。（3）第三方未按约定履行职责。（4）任何一方未遵守合同约定。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，金额为未交付部分价格的_______%。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付部分价格的_______%。（3）第三方违约：第三方应根据合作协议中的约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：（1）若甲方未按时交付地下室，导致乙方无法按计划使用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为未交付部分价格的_______%。（2）若乙方未按时支付买卖价格，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为未支付部分价格的_______%。（3）若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应根据合作协议中的约定承担相应责任。全文完。2024年博物馆地下室买卖合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方信息2.1买卖双方基本信息2.2联系方式及代表人3.地下室基本情况3.1地下室位置及面积3.2地下室结构及设施3.3地下室产权状况4.买卖标的及价格4.1买卖标的描述4.2买卖价格及支付方式5.付款条件及期限5.1付款时间节点5.2付款方式及流程5.3逾期付款责任6.交付及验收6.1交付条件6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.使用范围及限制7.1地下室使用范围7.2使用限制及禁止事项8.产权过户及登记8.1过户程序及费用8.2登记手续及时间9.税费及费用承担9.1应纳税费种类9.2费用承担原则10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼程序11.违约责任11.1违约情形及定义11.2违约责任承担12.合同解除及终止12.1解除条件12.2合同终止条件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充协议效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中约定的买卖地下室的一方为出卖人，另一方为买受人。1.1.2“地下室”指位于博物馆地下，面积为平方米，结构为的地下室。1.1.3“合同”指本《2024年博物馆地下室买卖合同》。1.1.4“合同价格”指本合同约定的地下室买卖价格，总额为人民币万元。1.1.5“交付”指出卖人按照合同约定将地下室交付给买受人。1.1.6“验收”指买受人按照合同约定对地下室进行验收。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款的解释以文字含义为依据，若对合同条款有不同解释，应以双方协商一致为准。2.双方信息2.1买卖双方基本信息2.1.1出卖人：博物馆2.1.2买受人：有限公司2.1.3出卖人法定代表人：2.1.4买受人法定代表人：2.2联系方式及代表人2.2.1出卖人联系方式：电话：，邮箱：2.2.2买受人联系方式：电话：，邮箱：2.2.3双方代表人：如上所述3.地下室基本情况3.1地下室位置及面积3.1.1地下室位于博物馆地下，具体位置为。3.1.2地下室面积为平方米，具体尺寸为米×米。3.2地下室结构及设施3.2.1地下室结构为钢筋混凝土框架结构，具备承重能力。3.2.2地下室内部设施包括但不限于通风系统、消防设施、照明设备等。3.3地下室产权状况3.3.1地下室产权属于出卖人，具有合法的产权证明文件。4.买卖标的及价格4.1买卖标的描述4.1.1买卖标的是位于博物馆地下，面积为平方米的地下室。4.1.2地下室具备上述第3.2条所述的结构及设施。4.2买卖价格及支付方式4.2.1地下室买卖价格为人民币万元。4.2.2买受人应在本合同签订之日起日内，以银行转账方式支付合同价格。5.付款条件及期限5.1付款时间节点5.1.1买受人应在本合同签订之日起日内支付合同价格的%作为预付款。5.1.2剩余合同价格应在交付地下室后日内支付完毕。5.2付款方式及流程5.2.1付款方式：银行转账。5.2.2付款流程：买受人将付款凭证发送至出卖人指定邮箱，出卖人确认收到后视为付款完成。5.3逾期付款责任5.3.1如买受人未按约定时间支付合同价格，每逾期一日，应向出卖人支付合同价格的%作为违约金。6.交付及验收6.1交付条件6.1.1出卖人应保证地下室的产权清晰，无任何权利瑕疵。6.1.2出卖人应保证地下室的交付符合合同约定。6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：地下室的交付应符合合同约定及国家相关标准。6.2.2验收程序：买受人应在收到地下室交付通知后日内进行验收，验收合格后双方签署验收报告。7.使用范围及限制7.1地下室使用范围7.1.1地下室仅可用于商业用途，不得用于住宅、学校、医院等公益用途。7.1.2地下室不得用于任何违法活动。7.2使用限制及禁止事项7.2.1买受人不得擅自改变地下室的用途及结构。7.2.2买受人不得擅自拆除地下室的通风系统、消防设施等设施。7.2.3买受人不得在地下室内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。8.产权过户及登记8.1过户程序及费用8.1.1出卖人应在合同签订后日内，将地下室的产权过户至买受人名下。8.1.2过户过程中产生的相关税费由买受人承担。8.1.3出卖人应配合买受人办理过户手续，包括但不限于提供产权证明文件等。8.2登记手续及时间8.2.1过户登记手续应在合同签订后日内完成。8.2.2登记手续完成后，买受人应取得地下室的产权证书。9.税费及费用承担9.1应纳税费种类9.1.1本合同涉及的主要税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。9.2费用承担原则9.2.1出卖人应承担过户登记过程中产生的税费。9.2.2买受人应承担本合同签订后产生的税费。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼程序10.2.1诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规。10.2.2仲裁程序应遵循我国《仲裁法》及相关法律法规。11.违约责任11.1违约情形及定义11.1.1出卖人未能按约定时间交付地下室的，视为违约。11.1.2买受人未能按约定时间支付合同价格的，视为违约。11.2违约责任承担11.2.1出卖人违约的，应向买受人支付合同价格的%作为违约金。11.2.2买受人违约的，应向出卖人支付合同价格的%作为违约金。12.合同解除及终止12.1解除条件12.1.1出卖人违约，买受人有权解除合同。12.1.2买受人违约，出卖人有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕，合同终止。12.2.2合同解除，合同终止。13.合同变更及补充13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方书面同意。13.1.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议效力13.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1出卖人委托第三方进行地下室评估。15.2.2买受人委托第三方进行法律咨询。15.2.3双方同意的其他第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任定义16.1.1第三方责任指第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失，应当承担的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为合同价格的%。16.2.2第三方责任限额以实际损失为限，不超过责任限额。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担方式17.1.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.2责任承担流程17.2.1第三方责任发生时，甲乙双方应立即通知对方。17.2.2第三方应在接到通知后日内，向甲乙双方承担相应责任。18.第三方权利18.1第三方权利定义18.1.1第三方权利指第三方在合同履行过程中享有的权益。18.2第三方权利内容18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务由双方另行签订的协议约定。19.1.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的协议为准。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务由双方另行签订的协议约定。19.2.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的协议为准。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务由本合同及双方另行签订的协议共同约定。19.3.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的协议为准。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更定义20.1.1合同变更指因第三方介入导致合同内容发生变更。20.2合同变更程序20.2.1合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意。20.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除定义21.1.1合同解除指因第三方介入导致合同无法履行或继续履行不符合双方利益。21.2合同解除程序21.2.1合同解除需经甲乙双方及第三方书面同意。21.2.2合同解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理善后事宜。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止定义22.1.1合同终止指因第三方介入导致合同目的无法实现。22.2合同终止程序22.2.1合同终止需经甲乙双方及第三方书面同意。22.2.2合同终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理善后事宜。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的其他事项由甲乙双方及第三方另行协商确定。23.2本合同未尽事宜，以双方另行协商确定的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室的产权证明文件要求：提供完整的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明地下室的产权清晰，无权利瑕疵。2.附件二：地下室评估报告要求：由具有资质的第三方机构出具，评估报告应包含地下室的位置、面积、结构、设施等内容。3.附件三：法律咨询意见书要求：由律师出具，意见书应包含对合同条款的合法性、合规性分析。说明：为买卖双方提供法律保障。4.附件四：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。说明：确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议要求：甲乙双方及第三方签订的协议，明确合同变更的内容。说明：保障合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：甲乙双方及第三方签订的协议，明确合同解除的原因和后果。说明：明确合同解除的合法性和有效性。7.附件七：合同终止协议要求：甲乙双方及第三方签订的协议，明确合同终止的原因和后果。说明：明确合同终止的合法性和有效性。8.附件八：付款凭证要求：买受人支付合同价格的银行转账凭证。说明：证明买受人已按约定支付合同价格。9.附件九：验收报告要求：买受人验收地下室后，双方共同签署的验收报告。说明：证明地下室已按约定交付。10.附件十：违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的银行转账凭证。说明：证明违约方已履行违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付地下室；1.2买受人未按约定时间支付合同价格；1.3第三方提供的服务不符合约定；1.4甲乙双方未按约定履行合同变更、解除、终止等程序。2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付地下室，应向买受人支付合同价格的%作为违约金；2.2买受人未按约定时间支付合同价格，应向出卖人支付合同价格的%作为违约金；2.3第三方提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任；2.4甲乙双方未按约定履行合同变更、解除、终止等程序，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出卖人未在合同约定的时间内交付地下室，导致买受人遭受损失，出卖人应向买受人支付合同价格的%作为违约金，并赔偿买受人因此遭受的实际损失；3.2买受人未在合同约定的时间内支付合同价格，导致出卖人遭受损失，买受人应向出卖人支付合同价格的%作为违约金，并赔偿出卖人因此遭受的实际损失；3.3第三方提供的评估报告存在重大失误，导致买卖双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿损失；3.4甲乙双方未按约定履行合同变更程序，导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年博物馆地下室买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖标的3.1地下室概况3.2地下室用途4.交易价格4.1价格构成4.2付款方式5.交付与接收5.1交付时间5.2接收方式6.产权过户6.1过户时间6.2过户手续7.交房标准7.1交房条件7.2交房质量8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2不可抗力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“博物馆”指位于____市____路的____博物馆。1.1.2“地下室”指上述博物馆地下____米处的地下室空间。1.1.3“买卖双方”指本合同的买方和卖方。1.1.4“交易价格”指本合同约定的购买地下室的金额。1.1.5“交付”指卖方将地下室交付给买方的行为。1.1.6“接收”指买方接受地下室的程序。1.1.7“产权过户”指将地下室的产权从卖方转移至买方的法律程序。1.1.8“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义应按照本条所列内容进行解释。1.2.2如对本合同中的术语和定义有争议，应以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：_______2.1.2买方法定代表人：_______2.1.3买方地址：_______2.1.4买方联系方式：_______2.2卖方信息2.2.1卖方名称：_______2.2.2卖方法定代表人：_______2.2.3卖方地址：_______2.2.4卖方联系方式：_______3.买卖标的3.1地下室概况3.1.1地下室位于博物馆地下____米处，总面积为____平方米。3.1.2地下室结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为____级。3.1.3地下室内部设施包括_______。3.2地下室用途3.2.1地下室用途为_______。4.交易价格4.1价格构成4.1.1交易价格为人民币_______元整。4.1.2价格包括地下室的购买价格、税费及其他相关费用。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订之日起____日内支付交易价格的____%作为定金。4.2.2余款应在____前支付完毕，支付方式为_______。5.交付与接收5.1交付时间5.1.1卖方应在合同签订之日起____日内完成地下室的交付。5.2接收方式5.2.1买方应在卖方通知交付后____日内完成地下室的接收。5.2.2接收时，买方应检查地下室的实际情况，如有不符，应在____日内向卖方提出。6.产权过户6.1过户时间6.1.1卖方应在合同签订之日起____日内协助买方完成地下室的产权过户手续。6.2过户手续6.2.1卖方应提供办理产权过户所需的全部文件和证明材料。6.2.2买方应按照国家法律法规的要求，自行办理产权过户手续。7.交房标准7.1交房条件7.1.1地下室应达到设计要求，符合国家规定的交付标准。7.1.2地下室内部设施应齐全，功能正常。7.2交房质量7.2.1地下室的质量应符合国家规定的质量标准。7.2.2卖方应在交房时提供地下室的验收报告。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付地下室，每逾期一日应向买方支付______元的违约金。8.1.2买方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日应向卖方支付______元的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约的严重程度，承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签署后，卖方收到买方支付的首付款项时生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定11.1合同附件11.1.1.1地下室测绘图纸；11.1.1.2地下室产权证明文件；11.1.1.3双方身份证明文件；11.1.1.4交易价格清单；11.1.1.5其他与本合同有关的文件。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。11.2.3不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2双方应在合同上注明签署日期。12.2签署地点12.2.1本合同在____市____路____博物馆签署。13.合同备案13.1备案机构13.1.1本合同应向____市____区市场监督管理局备案。13.2备案时间13.2.1本合同签署后____日内向备案机构备案。14.合同附件及补充协议14.1合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与职责1.1第三方定义1.1.1第三方指本合同中非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。1.1.2第三方介入本合同是指第三方在合同履行过程中提供专业服务或协助。1.2第三方职责1.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。1.2.2第三方应遵守相关法律法规，保守商业秘密，不得泄露合同内容。1.2.3第三方应按时完成工作任务，并提供必要的报告或证明文件。2.第三方介入程序2.1介入申请2.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。2.1.2第三方应在收到介入申请后____日内给予答复。2.2介入协议2.2.1甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。2.2.2《第三方介入协议》应作为本合同的附件。3.第三方责任限额3.1责任界定3.1.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围内。3.1.2第三方对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额为____元人民币，超过部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。4.1.2第三方应严格按照甲方的指示行事，不得擅自变更甲方权益。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方。4.2.2第三方应按照乙方的需求提供服务，乙方应支付相应的服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系4.