中建多联机空调施工方案

项目专项施工方案

多联机空调工程施工方案

编制单位：

编制人：

日期：2022年11月

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据..........................................................1

第二章工程概况..........................................................2

2.1工程建设概况一览表................................................2

2.2设计概况..........................................................2

第三章施工安排..........................................................3

3.1项目管理组织......................................................3

3.2项目管理目标......................................................3

3.3各项资源供应方式..................................................3

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程....................................4

3.4.1施工流水段的划分............................................4

3.4.2施工工艺流程................................................4

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施..................................4

第四章施工进度计划......................................................5

第五章施工准备与资源配置计划............................................6

5.1施工准备计划.......................................................6

5.1.1技术准备....................................................6

5.1.2现场准备....................................................6

5.2资源配置计划.......................................................6

5.2.1劳动力配置计划..............................................6

5.2.2工程用原材料需要量计划......................................7

5.2.3施工机具配置计划............................................7

5.2.4测量设备配置计划............................................8

第六章施工方法及工艺要求................................................9

6.1施工前期准备......................................................9

6.2施工工艺流程......................................................9

6.3室内机安装........................................................9

6.3.1室内机安装位置的选定........................................9

6.3.2吊装空调主体................................................9

项目专项施工方案

6.3.3面板的安装.................................................10

6.4制冷剂连接管的安装...............................................12

6.4.1注意事项...................................................12

6.4.2管道支架设置要求...........................................13

6.4.3焊接作业基本流程...........................................14

6.4.4焊接说明...................................................15

6.4.5管道安装...................................................16

6.5室外机安装.......................................................24

6.5.1搬运室外机.................................................24

6.5.2安装室外机.................................................24

6.5.3连接室外机.................................................25

6.5.4连接室内机.................................................26

6.6系统保压检漏.....................................................26

6.7抽真空...........................................................26

6.8追加制冷剂.......................................................27

6.8.1制冷剂预灌注...............................................27

6.8.2制冷剂开机灌注.............................................28

6.9调试及试运行.....................................................29

第七章绿色施工管理计划.................................................31

7.1资源利用管理计划.................................................31

7.1.1资源利用管理目标...........................................31

7.1.2资源利用管理制度...........................................31

7.2环境管理计划.....................................................31

7.2.1环境管理目标...............................................31

7.2.2辨识重大环境因素...........................................32

7.2.3环境保护资源配置计划.......................................32

7.2.4环境管理制度...............................................32

7.2.5施工环境保证措施...........................................32

第八章进度管理计划.....................................................34

8.1确定施工进度控制点...............................................34

项目专项施工方案

8.2进度管理措施.....................................................34

8.2.1确保工期的组织措施.........................................34

8.2.2确保工期的技术措施.........................................34

8.2.3周边环境协调措施...........................................34

8.2.4赶工措施...................................................35

第九章质量管理计划.....................................................36

9.1工程施工质量目标及其目标分解.....................................36

9.2关键过程和特殊过程控制...........................................36

9.3项目施工质量控制点...............................................36

9.4现场质量管理制度.................................................37

9.5质量保证措施.....................................................37

9.5.1组织技术保证措施...........................................37

9.5.2经济保证措施...............................................37

第十章安全管理计划.....................................................39

10.1职业健康安全管理目标............................................39

10.2现场职业健康安全管理组织机构和职责分工..........................39

10.3职业健康安全重大危险源..........................................40

10.4职业健康安全资源配置计划........................................41

10.5施工现场安全生产管理制度........................................42

10.6危大工程清单及安全管理措施......................................43

第十一章成品保护.......................................................44

11.1成品保护管理目标................................................44

11.2成品和设备保护的组织机构与职责..................................44

11.3成品和设备保护的管理制度........................................44

11.4成品和设备保护措施..............................................45

第十二章应急预案.......................................................46

12.1应急指挥机构及职责..............................................46

12.1.1应急指挥机构..............................................46

12.1.2应急管理人员职责..........................................46

12.2事故风险分析....................................................46

项目专项施工方案

12.3应急管理处置程序................................................47

12.4应急管理处置措施................................................47

12.5应急器材管理....................................................48

项目专项施工方案

第一章编制依据

表1-1编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号

2国家行政文件《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

3《建设工程施工分包管理办法》住建部令第124号

4地方行政文件济南市建筑工程质量安全监督站文件

5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013

6《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2016

7《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009

国家行业规范

8《多联机空调系统工程技术规程》JGJ174-2010

9《建筑电气与智能化通用规范》

10《建筑环境通用规范》

11合同《绿地山东国际金融中心（IFC）施工合同》

《绿地山东国际金融中心（IFC）通风空调工程

12设计文件

施工图纸》

《绿地山东国际金融中心（IFC）施工总承包招

13招投标文件

标文件》

14企业管理文件公司标准化管理手册2022版

15企业质量标准化系列做法2022版

企业技术标准

16中建八局《建筑通风与空调工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB242-2017

1

项目专项施工方案

第二章工程概况

2.1工程建设概况一览表

表2.1-1工程建设概况一览表

工程名称工程性质超高层城市综合体

地北临新泺大街，西临绸带

总建筑面积40.8万㎡工程地址公园路，南侧是横七路，东

接茂岭三号路

施工图纸范围内的土建、安

建设单位项目承包范围

装、装饰

设计单位主要分包工程/

总承包单位监理单位

超高层主塔楼高度428m，地上88层，地下4层，包括商业、酒店用房、设备用

工程主要功房及地下车库；百米塔楼高度为99.9m，地上22层，地下3层，为办公功能；裙房

能或用途及地下车库地上6层，地下3层，功能为地下商业、地下车道、设备用房、后勤用房

及车库。

2.2设计概况

表2.2-1设计概况

项目内容

消防控制室、信息机房、通讯机房、电梯机房、个别管理用房、有特殊温度要求

的垃圾房、库房等均分别根据要求设置分体式空调器或变频多联空调机组。

空调系统制冷剂液管、气管、冷凝水管的绝热材料均采用难燃B1级橡塑海绵，20℃时，

其导热系数≤0.0365W/（m•k）液管、气管当管径≤Ø25.4时厚度为10mm，当管径＞

Ø25.4时厚度为15mm，冷凝水管绝热层厚度为15mm。

2

项目专项施工方案

第三章施工安排

3.1项目管理组织

绿地山东国际金融中心安装管理人员及职责分工。

表3.1-1管理人员及职责分工表

序号管理职务姓名职称（资质）职责和权限

项目经理是公司法定代表人在工程

1项目经理教授级高级工程师项目上的全权代表，对公司总经理负

责，代表公司对项目全面负责

在项目经理领导下，负责项目科技、

2项目总工高级工程师

技术、质量管理工

3项目副经理高级工程师施工组织及控制、调度、劳务管理

4商务经理工程师合约、采购、成本

5物资主管中级经济师物资总采购、物资采购、验收、计量

6专业工程师助理工程师现场施工过程管理

7专业工程师助理工程师现场施工过程管理

3.2项目管理目标

表3.2-1项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期1826天

质量目标合格，确保山东省“泰山杯”，确保“鲁班奖”

安全目标确保达到省级安全文明工地、国家级AAA安全文明标准化工地

实施“四节一保、绿色施工”及低碳施工,符合环境管理标准

环保施工、CI目标

GB/T24001的要求

3.3各项资源供应方式

1劳务资源安排一览表

表3.3-1劳务资源安排一览表

施工项目名称专业施工队名称资质开始施工建设分包分包商责任人

要求时间工期方式选择方式

绿地山东国际山东苏建建设工

/60天劳务公司选定杨国富

金融中心（IFC）程有限公司

2工程用大宗物资供应安排一览表

表3.3-2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

青岛宏泰铜业有济南金玖鑫经

铜管青岛马亚

限公司贸有限公司

青岛易科空调工济南金玖鑫经

分歧管（器）青岛马亚

程材料有限公司贸有限公司

天津友发钢管集济南金玖鑫经

热镀锌钢管天津马亚

团股份有限公司贸有限公司

3

项目专项施工方案

华美节能科技集济南知明建筑

橡塑保温廊坊马亚

团有限公司工程有限公司

3大型机械设备采购供应安排一览表

表3.3-3大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

自行式剪型高上海柳工赫达设

租赁马亚

空作业平台备租赁有限公司

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

3.4.1施工流水段的划分

本项目仅有消防控制室、信息机房、通讯机房、电梯机房、个别管理用房、有特殊

温度要求的垃圾房、库房等设置变频多联空调机组，数量较少，因此所有机房整体划分

为一个施工段。

3.4.2施工工艺流程

室内机安装→安装冷媒管、控制线敷设、凝结水管安装→室外机安装→管道系统的

吹污、试压、抽真空；凝结水管线试漏、管道保温、系统充制冷剂→系统试机调试、运

行→联合试运转、交工验收

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

表3.5-1工程施工重点和难点分析及应对措施

序重点和

具体分析应对措施责任人

号难点

盘管盘管调直效果直接影响

1采用自动或手动铜管调直机李佳芮

调直管道安装后的观感质量

管道较多时，可根据管排占用空间截面尺寸

预留穿墙板的洞口，预留孔洞尺寸为管排扩大

100mm。地面管排洞口四周设置止水台，止水台

管道过多联机系统管道较密集，高度一般为50mm～80mm，台面光滑美观。管排

2墙及楼过楼板及过墙时处理难度封堵采用防火板拖底和盖面，洞口内采用矿物李佳芮

板处理较大棉封堵，填塞密实，然后使用有机防火堵料填

充止水台、防火板之间的缝隙，防火板采用膨

胀螺栓固定在止水台或墙上，防火泥封堵应做

到均匀、严密，最终收面光滑美观。

管道安装前进行综合排布，在BIM图及管线

剖面图中明确铜管的位置及空间；对于盘管使

管道安铜管规格较小、且

用调直机进行调直；管道安装时使用激光投线

3装平直Ø22.2以下规格多为盘管，李佳芮

仪进行放线定位，当转弯及长度超过20m时使

度安装后平直度较差

用角钢支架进行固定，支架间距控制在规范要

求范围内。

4

项目专项施工方案

第四章施工进度计划

多联机数量较少，工期较短，计划与2023.06.01开工，2023.07.31结束，工期60

天，详见以下进度计划。

表4-1绿地山东国际金融中心多联机系统施工进度计划

序号施工部位施工内容开始时间结束时间工期（d）

1室内机安装10

2消防控制室、信管道安装、控制线敷设10

3息机房及通讯机室外机安装5

4房管道试验5

5系统调试6

6室内机安装10

7电梯机房、管理管道安装、控制线敷设10

8机房、垃圾房、室外机安装5

9库房等管道试验5

10系统调试6

5

项目专项施工方案

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

表5.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20131李佳芮

2《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—20161李佳芮

3《通风空调工程施工规范》GB50738-20111李佳芮

4《多联机空调系统工程技术规程》JGJ174-20101李佳芮

5《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-20091李佳芮

表5.1-2施工试验检验计划表

序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人

1各设备用房吹扫排污组全部随施工进度李佳芮

2各设备用房气密性试验组全部随施工进度李佳芮

3各设备用房抽真空试验组全部随施工进度李佳芮

4各设备用房冷凝水灌水试验组全部随施工进度李佳芮

表5.1-3技术复核和隐蔽验收计划表

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

1室内机、室外机安装标高、定位、管径、坡度李佳芮

2支吊架安装标高、定位、数量李佳芮

3管道安装标高、定位、管径、坡度李佳芮

4管道保温保温厚度、是否严密李佳芮

5.1.2现场准备

表5.1-4施工设施准备计划

序号设施名称数量规模完成时间责任人

1安装加工区1100㎡位伟

2材料堆放场150㎡位伟

5.2资源配置计划

劳动力配置计划

6

项目专项施工方案

表5.2-1劳动力配置计划表

需要量计划（工日）

序专业劳动量2023年

责任人

号工种（工日）6月7月

第1周第2周第3周第4周第1周第2周第3周第4周

1管道工2254221214242211521李佳芮

2焊工11221141421212100张少涵

3电工4207777077李佳芮

4保温工24000000213张少涵

5杂工4977777770张少涵

5.2.2工程用原材料需要量计划

表5.2-2工程用原材料需要量计划

需要量需要时间

序材料

规格单6月7月责任人

号名称数量

位12341234

1氧气m33076576位伟

2氮气m34545位伟

3乙炔m31032221位伟

磷铜焊条

4焊条或箱61.51.511.50.5李佳芮

银焊条

5铜管Ø6.4-Ø35米1900600500300500李佳芮

冷凝

6Ø25-Ø40米50015015080120李佳芮

水管

∠30*3-

7角钢吨2.60.90.70.50.5李佳芮

∠40*4

8室内机台10035202520舒明峰

9室外机台402218舒明峰

5.2.3施工机具配置计划

表5.2-3施工机具配置计划

电功率需要量

序号生产设备名称规格进场时间责任人

（kVA）(台)

1砂轮切割机J3GY-LD-15A2.222023.05位伟

2铜管切割专用刀具BST-03921102023.05位伟

3扩口器WK-R806FT-L102023.05位伟

7

项目专项施工方案

4空气压缩机MQE-1000/12L3.522023.05位伟

5电焊机ZX7-3154.522023.05位伟

6钎焊机HJC-5/52023.05位伟

7真空泵2X-302.522023.05位伟

8弯管器//102023.05位伟

9调直机XQD-2S5.012023.05位伟

5.2.4测量设备配置计划

表5.2-4测量设备配置计划

序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人

1游标卡尺150mm1正常一年梁玉成

2钢卷尺5m10正常一年梁玉成

3水平尺600mm1正常一年梁玉成

4压力表Y-100（6.0Mpa）10正常一年梁玉成

5高低压双头压力表BM2-6-DS-R324正常一年梁玉成

6兆欧表ZC-7（1000、2500MΩ）2正常一年梁玉成

7数字万用表DT-830B（01000V）2正常一年梁玉成

8氧气表2.5-25Mpa10正常一年梁玉成

9乙炔表0.25-4MPa10正常一年梁玉成

水准器701型5正常一年梁玉成

8

项目专项施工方案

第六章施工方法及工艺要求

6.1施工前期准备

1施工技术准备：

1）图纸自审会审，协调解决各专业设计图纸之间的矛盾和问题。

2）组织设计交底，充分了解设计意图，各专业对施工图进行深化，绘制必要的施

工详图。

3）根据本工程特点和施工实际情况，编制单项工程施工方案和技术交底。

6.2施工工艺流程

1冷媒管安装工艺流程：

支架制安→配管→焊接→吹污→压力试验、检漏→保温→真空干燥

2冷媒管焊接工艺流程：

装配铜管→充氮→焊接加热→添加焊料→冷却、继续充氮10s以上→关闭氮气→对

焊口质量进行目测

6.3室内机安装

6.3.1室内机安装位置的选定

1室内机进出风口处要远离障碍物，确保气流能吹遍整个房间；

2确保室内机安装符合尺寸安装图要求；

3选择可以承受四倍室内机重量且不增加运转噪声及振动的地方；

4安装处必须确保水平；

5选择容易排除凝结水、容易连接室外机的地方；

6确保维修保养所需的足够空间，确保室内机离地面高度超过1800mm；

7安装用吊杆螺栓，检查安装位置是否可以承受机组的4倍重量，若不保险，在

安装机组前应加固；

6.3.2吊装空调主体

此处重点介绍天井式室内机组的安装，风管机安装同风机盘管安装，不再讲述，根

据室内空间情况，当冷凝水无法自然排放时，对风管机专门配置冷凝水排水泵，以利于

管线排布。

1初步安装室内机组

把吊架座附在吊装螺杆上，务必在吊架座的上下两头分别使用螺母和垫圈，使吊架

9

项目专项施工方案

座固定牢靠，使用垫圈定位板可以防止垫圈脱落。

2使用安装用纸板

1）关于天花板开口的尺寸，请参阅安装用纸板。

2）天花板开口的中心在安装用纸板上有标志。

3）用螺钉（3只）把安装用纸板装在机组上，并用螺钉固定管道出口处的排水槽的

角。

3把机组调整到正确的安装位置。

4检查机组是否水平。

室内机组配有内置式排水泵和浮子开关，用水准器逐个检查机组4个角是否

水平（如机组向凝结水流的相反方向发生倾斜，浮子开关可能出现故障，造成滴水）。

5拆除用以防止垫圈脱落的垫圈定位板，拧紧上边的螺母。

6拆除安装用纸板。

螺母（现场提供）

垫圈（附件）

插入

吊架座

垫圈定位板（附件）

拧紧（双螺母）

[把吊架座固定牢靠][把垫圈固定牢靠]

管道出口的一角的螺钉固定在排水槽的角部

天花板开口的中心

安装用纸板

水准器

聚乙烯管螺钉（附件）

螺钉（附件）[固定安装用纸板]

图6.3-1天井式室内机组安装示意图

6.3.3面板的安装

1按图6.3-2所示，将面板上的导风板电机的位置对正室内机的管口位置上。

10

项目专项施工方案

2安装面板

1）暂时将面板安装在室内机上,安装时把挂扣挂在面板上的导风板电机的相反位置

上的室内机的挂钩上（两个位置）。

2）暂时将其余的2个挂扣挂在主体挂钩上（注意勿将导风电机的导线卷入封闭材

料内）。

3）将4个位于挂扣下的六角螺丝拧入大约15毫米（面板会上升）。

4）将面板转向箭头所指示方向进行调整，以便调节板与天花板贴合良好

5）拧紧螺丝直至位于面板和室内机之间的封闭材料的厚度减少到5～8毫米。

①挂钩

挂扣

②管口位置

②

导风板电动机

③

④

室内机封闭材料

天花板

.5毫米至8毫米

出气口⑤

装饰面板

图6.3-2面板安装示意图

3注意事项

1）不适当的螺丝松紧度会导致下图所示的故障。

漏气

天花板漏气

水珠凝结，水珠滴落

图6.3-3故障示意图

11

项目专项施工方案

2）拧紧螺丝后，如果天花板和装饰面板之间依然有间隙，重新调整室内机的高度。

如果室内机的升降水平和排水管道等

不受影响，可以通过面板角上的孔洞

调整室内机

的高度。

不允许有缝口

图6.3-4高度调整示意图

面板装好后，要确保机组与面板之间没有间隙。

3）装饰面板的线路

连接两处装在面板上的导风电机导线的2个接头。

主体处面板处

主体处面板处

图6.3-5面板线路连接示意图

6.4制冷剂连接管的安装

6.4.1注意事项

1在运输、贮存和施工现场，铜管两端用塑料封帽将管口封住，焊接铜管前必须

进行清洁（用酒精在管内侧进行拖洗），保证铜管内无灰尘、无水分。

2Ø22.2及以上规格的铜管选用硬态直管，Ø22.2以下规格可采用盘管。

3为提升管道的平直度，安装前对盘管进行调直，对于大于Ø12.7的铜管，须使

用弯管器弯管。

12

项目专项施工方案

图6.4-1自动及手动铜管调直机图6.4-2手动弯管器

4焊接铜管时必须充氮焊接，充氮气压0.02-0.05Mpa，防止铜管内壁氧化层的产

生。

5严禁在管道有压力的情况下进行焊接。

6多联机铜管必须进行综合排布，在BIM图及管线剖面图中明确铜管的位置及空

间，冷媒井内冷媒管应单独排布，标明冷媒管系统，排布充分考虑管线分支，避免交叉

和混乱。

7室内管道平行敷设时，应合理控制管道间距，按照“横平竖直”的原则进行敷

设，不得横排、竖排随意切换。铜管保温完成后使用白色包扎带包扎，缠绕时应使其互

相搭接一半，使外表形成两层观感均匀的缠绕，包扎带燃烧等级不低于难燃B1级。

8室外管道较多时，为保证观感质量，将各系统管道均放置在桥架内，并进行编

号。当管道较少时，可使用铝板或镀锌铁皮制作保护层。

9管道穿楼板及墙体

1）管道较多时，可根据管排占用空间截面尺寸预留穿墙板的洞口，预留孔洞尺寸

为管排扩大100mm预留；管排洞口四周设置止水台，止水台高度一般为50mm～80mm，台

面光滑美观。

2）管排封堵采用防火板拖底和盖面，防火板厚度选型根据洞口尺寸参考相关技术

资料选择，洞口内采用矿物棉封堵，填塞密实，然后使用有机防火堵料填充矿物棉、止

水台、防火板之间的缝隙，防火板采用膨胀螺栓固定在止水台上，防火泥封堵应做到均

匀、严密，最终收面光滑美观。

3）室内机支管穿墙体时，宜每根管道预留套管，不得因穿墙体而改变管道间距。

6.4.2管道支架设置要求

1支架安装前应使用激光投线仪进行放线定位，以使支架及管道安装后成排成线。

13

项目专项施工方案

2为保证管道的平直度，铜管支架间距应严格执行JGJ174-2010的规定，立管进

行固定时，应把液管和气管分开进行固定，固定点间距宜为1-2m；当液管和气管共同吊

装时，应以液管的尺寸为准，铜管系统和水系统应分开吊装。铜管安装支架时应采用塑

料或金属套管，U型卡与套管固定。

表6.4-1横管的支吊架间距要求

铜管外径（mm）12.7以上

支架间距1.2≤1.5

3冷凝水管采用排水PVC管时，支架间距横管小于0.5m，立管间距小于1.2m；当

采用U-PVC给水管、PPR管、热镀锌钢管时，支吊架间距应符合下表要求

（GB50243-2002）。

表6.4-2塑料管及复合管管道支架的最大间距

管径（mm）25324050

水平管0.70.80.91.0

最大间距（m）

立管1.01.11.31.6

表6.4-3钢管道支架的最大间距

管径（mm）20253240

最大间距（m）2.52.52.53.0

3铜管固定时保温不得出现明显变形，应在管道与卡子之间设置套管平衡保温受

力，套管长度根据铜管规格选择。

图6.4-3固定卡及支架安装实例图

6.4.3焊接作业基本流程

14

项目专项施工方案

图6.4-4焊接作业流程图

6.4.4焊接说明

1焊工资格

1）操作者必须熟练掌握焊具的使用方法和操作技术，持有焊工证；

2）必须经过专门的学习培训，并取得有关部门颁发的“资格证”方可从事手工焊

接作业。

2钎料的选用

紫铜+紫铜：钎料为Bcu93P（GB6418），无须钎剂；

气体助焊剂：可防止铜管表面氧化及有钎作用，推荐使用；

钎焊温度：820-860℃(铜管为浅红色)。

3使用气体种类

1）加热用：工业氧气0.3-0.4Mpa；

液化石油气(或乙炔)0.007-0.4Mpa；

2）氮气（N2）：为防止铜管内部氧化，对管内充入氮气。

4焊接前准备

1）检查焊炬的连接处和各气阀的严密性,漏气的必须进行修理,并检查焊嘴有无堵

塞现象；

2）操作者准备所需的工夹具、钎料、钎剂等。

15

项目专项施工方案

3）铜管的焊接部位应无毛刺、无明显变形、内外表面干净、无锈垢、无油脂等。

6.4.5管道安装

1装配铜管

1）铜管应正直插入规定深度,两装配件的中心线重合，焊接时应定位。为了保证装

配尺寸正确，不能用手定位，防止加热时铜管移动，铜管焊接尺寸要求详见表6.4-4；

表6.4-4铜管焊接尺寸要求表

管外径