2024年版承包合同（包含工程范围、工期和质量标准）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版承包合同（包含工程范围、工期和质量标准）本合同目录一览1.工程范围1.1工程概述1.2工程地点1.3工程内容1.4工程量清单2.工期2.1开工日期2.2竣工日期2.3工期延误2.4工期提前3.质量标准3.1工程质量要求3.2材料质量要求3.3施工工艺要求3.4验收标准4.承包商责任4.1工程质量保证4.2工程进度保证4.3材料供应4.4施工安全5.发包商责任5.1工程款支付5.2施工条件提供5.3工程变更5.4行政手续办理6.合同价格6.1合同总价6.2价格调整6.3合同款支付方式6.4发票开具7.违约责任7.1承包商违约7.2发包商违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.合同的适用法律12.1法律适用12.2争议解决法院13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释13.3合同的附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条工程范围1.1工程概述（此处列出工程具体内容，如土建、装修、设备安装等）1.2工程地点工程位于（具体地址），施工范围以甲方提供的图纸和说明为准。1.3工程内容承包商应按照合同约定的工程内容进行施工，包括但不限于：（此处列出工程具体内容，如土建、装修、设备安装等）1.4工程量清单第二条工期2.1开工日期工程定于（具体日期）正式开工。2.2竣工日期工程预计于（具体日期）竣工交付。2.3工期延误如因承包商原因导致工程延误，每延误一天，承包商应向甲方支付合同总价千分之二的违约金。2.4工期提前如工程提前竣工，按提前交付的日期比例扣除相应的合同价款。第三条质量标准3.1工程质量要求工程应达到国家及相关行业标准，包括但不限于（列出相关标准名称）。3.2材料质量要求工程所使用的材料应符合国家及相关行业标准，具有合格证明，并提供详细的材料清单。3.3施工工艺要求承包商应按照合同约定的施工工艺进行施工，确保工程质量。3.4验收标准工程验收标准按照附件二《工程验收标准》执行，甲方有权邀请第三方专业机构进行验收。第四条承包商责任4.1工程质量保证承包商应对工程质量承担责任，工程竣工后如有质量问题，承包商应在接到甲方通知后的规定时间内予以修复。4.2工程进度保证承包商应确保工程按期完成，如因承包商原因导致工程进度延误，按照本合同第二条规定承担违约责任。4.3材料供应承包商应按照合同约定的时间、数量和质量供应材料，如因材料原因导致工程延误或质量问题，由承包商承担责任。4.4施工安全承包商应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如发生安全事故，由承包商承担相应责任。第五条发包商责任5.1工程款支付发包商按照合同约定的付款节点和金额向承包商支付工程款。5.2施工条件提供发包商应确保施工条件满足施工要求，包括但不限于提供施工场地、水电供应等。5.3工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，变更内容应以书面形式通知承包商，并按照本合同约定的工程量清单和工期进行调整。5.4行政手续办理发包商负责办理与工程相关的行政手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。第六条合同价格6.1合同总价本合同的工程总价款为（金额），支付方式详见本合同第四条。6.2价格调整如因工程量增减、材料价格波动等导致合同价款变动，双方可协商调整合同价格。6.3合同款支付方式发包商按照本合同约定的付款节点和金额向承包商支付工程款。6.4发票开具承包商应向发包商提供合规的税务发票。第八条违约责任8.1承包商违约如承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，视为违约。违约责任如下：（1）承包商应承担违约造成的直接损失，并支付合同总价款一定比例的违约金。（2）如承包商严重违约，发包商有权解除合同，并按照实际完成的工程量支付工程款。8.2发包商违约如发包商未按照合同约定支付工程款，或未提供施工条件，视为违约。违约责任如下：（1）发包商应承担违约造成的直接损失，并支付合同总价款一定比例的违约金。（2）如发包商严重违约，承包商有权解除合同，并按照实际完成的工程量支付工程款。8.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，并按照合同约定承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议，并经双方确认。10.3合同解除如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让，转让方应向对方提出书面申请，经对方同意后方可进行。12.3转让后果转让完成后，受让方取代转让方继续履行合同义务。第十三条合同的适用法律13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决法院本合同争议解决的法院为合同签订地人民法院。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于（日期）签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。14.3签署人（此处列出签署人的姓名、职务、单位等信息）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、监理机构、材料供应商、分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行各自的权利和义务。如第三方未履行或履行不当，导致合同一方受损，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的额外条款2.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介方，中介方应公正、客观地履行中介职责，协助甲乙方顺利完成合同履行。中介方的报酬由甲乙方协商确定。2.2监理方介入本合同涉及的监理方应具备相关资质，负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。监理方的报酬由甲乙方协商确定。2.3材料供应商介入材料供应商应按照合同约定提供合格的材料，并保证材料的质量、数量和供应时间。材料供应商未履行或履行不当，导致工程损失，应承担相应的责任。2.4分包商介入如合同约定分包部分工程，分包商应具备相关资质，按照合同约定和甲乙方要求，完成分包工程。分包商未履行或履行不当，导致工程损失，应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因未履行或履行不当，导致甲乙方损失的责任限制额度。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、工程复杂程度等因素，由甲乙方协商确定。3.3第三方责任限额的支付如第三方未履行或履行不当，导致甲乙方损失，且超出第三方责任限额，超出部分由第三方承担。如第三方责任限额不足以弥补甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的协作关系。第三方应独立承担合同约定的责任，甲乙方不承担第三方履行不当造成的损失。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方应按照合同约定和法律规定，履行各自的权利和义务。甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，第三方不得拒绝。4.3第三方与甲乙方的责任划分如第三方未履行或履行不当，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。甲乙方不承担第三方履行不当造成的损失。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入争议的解决如合同履行过程中出现第三方介入的争议，甲乙方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告，甲乙方与第三方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面修改协议，经双方确认后生效。6.2第三方介入的合同补充如第三方介入需要补充合同内容，甲乙方应签订书面补充协议，经双方确认后生效。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除如第三方未履行或履行不当，导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程各项工程量及其价格，作为合同总价的基础。附件二：工程验收标准明确工程验收的标准和流程，包括质量、安全、进度等方面的要求。附件三：材料供应清单详细列出所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：施工工艺说明详细说明施工工艺和施工流程，包括各项工程的具体施工方法。附件五：中介服务协议如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介方的职责和报酬。附件六：监理服务协议如涉及监理服务，需提供监理服务协议，明确监理方的职责和报酬。附件七：分包合同如涉及分包工程，需提供分包合同，明确分包商的职责和报酬。附件八：保险证明提供工程保险证明，确保工程在施工过程中的保险覆盖。附件九：施工许可证明提供施工许可证明，确保工程施工的合法性。附件十：其他相关文件其他与工程履行相关的文件，如设计图纸、技术规范等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程。2.承包商提供的材料不符合合同约定的质量标准。3.承包商未按照合同约定的施工工艺进行施工。4.发包商未按照合同约定支付工程款。5.发包商未提供合同约定的施工条件。6.发包商未按照合同约定进行工程变更。7.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约造成的直接损失，并支付合同总价款一定比例的违约金。2.如违约方严重违约，对方有权解除合同，并按照实际完成的工程量支付工程款。3.第三方未履行或履行不当，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。示例说明：如承包商未按照合同约定完成工程，甲方有权要求承包商在规定时间内完成工程，并按照合同约定支付违约金。如承包商严重违约，甲方有权解除合同，并按照实际完成的工程量支付工程款。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。3.违约金：违约金是指