2024年度建筑施工合同

2024年度通用建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条施工质量标准5.1施工规范及标准5.2质量监督与检验5.3质量争议处理第六条材料与设备6.1材料供应及要求6.2设备供应及要求6.3材料设备验收第七条施工安全与环保7.1安全施工措施7.2安全事故处理7.3环保要求及措施第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更解除后果处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁结果执行第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3附件说明第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。1.3合同术语定义（本条款用于明确合同中使用的专业术语，包括但不限于工程、施工、竣工等定义）第二条工程范围及内容2.1工程概述本合同项下的工程为：（填写工程名称、地点、规模等简要信息）。2.2施工范围2.3工程量清单附件一为本合同工程量清单，乙方应按照清单内容进行施工。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价款为：（填写合同总价款，币种为人民币）。3.2价格调整机制（本条款用于明确价格调整的条件及方式，如原材料价格变动、政策调整等）。3.3支付方式及时间第四条工期要求4.1开工日期本工程开工日期为：（填写开工日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期为：（填写竣工日期）。4.3工期延误及延长（本条款用于明确工期延误的责任及延长程序，如工期延误原因、延长申请程序等）。第五条施工质量标准5.1施工规范及标准乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，保证工程质量。5.2质量监督与检验（本条款用于明确质量监督的方式、检验标准等）。5.3质量争议处理（本条款用于明确质量争议的处理方式，如双方协商、第三方鉴定等）。第六条材料与设备6.1材料供应及要求甲方应按照合同约定供应材料，乙方应按照合同要求使用材料。6.2设备供应及要求甲方应按照合同约定供应设备，乙方应按照合同要求使用设备。6.3材料设备验收乙方应按照合同约定对甲方供应的材料设备进行验收，确保质量合格。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件（本条款用于明确合同变更的条件，如变更申请程序、变更内容等）。8.2合同解除条件（本条款用于明确合同解除的条件，如解除申请程序、解除责任等）。8.3变更解除后果处理（本条款用于明确合同变更或解除后的处理方式，如赔偿责任、工程交接等）。第九条违约责任9.1甲方违约责任（本条款用于明确甲方违约的行为、责任及赔偿方式）。9.2乙方违约责任（本条款用于明确乙方违约的行为、责任及赔偿方式）。9.3违约赔偿金额计算方式（本条款用于明确违约赔偿的计算方式，如违约金计算、损失计算等）。第十条争议解决10.1争议解决方式（本条款用于明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。10.2仲裁地点及机构（本条款用于明确仲裁地点及仲裁机构，如仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会等）。10.3仲裁结果执行（本条款用于明确仲裁结果的执行及费用承担等）。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件（本条款用于明确合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门批准等）。11.2合同变更程序（本条款用于明确合同变更的程序，如双方协商一致、书面确认等）。11.3合同终止条件（本条款用于明确合同终止的条件，如工程竣工、合同到期等）。第十二条保密条款12.1保密内容（本条款用于明确保密内容，如合同条款、商业秘密等）。12.2保密期限（本条款用于明确保密期限，如合同签订之日起至合同终止之日起两年等）。12.3违约保密条款（本条款用于明确违约保密条款的后果，如违约金、赔偿责任等）。第十三条其他条款13.1不可抗力（本条款用于明确不可抗力的情况及处理方式，如自然灾害、政策变动等）。13.2法律适用（本条款用于明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律等）。13.3附件说明（本条款用于明确附件的内容、数量、签字等）。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章（本条款用于明确甲方签字盖章的要求，如盖章生效、签字人代表权等）。14.2乙方签字盖章（本条款用于明确乙方签字盖章的要求，如盖章生效、签字人代表权等）。14.3签字盖章日期（本条款用于明确合同签字盖章的日期，如合同签订日期等）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和程序1.1甲方乙方向第三方提出介入的请求，应书面形式提交，并说明理由和目的。1.2第三方介入需经甲乙方双方同意，并在收到请求后的14天内回应。1.3第三方介入后，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。第二条第三方的主要责任和义务2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或解决方案。2.2第三方应对其提供服务的过程和结果负责，确保符合合同要求。2.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙方的利益。第三条第三方介入的终止3.1第三方介入可以在合同约定的条件下终止，如合同履行完毕、合同解除等。3.2甲乙方如需终止第三方介入，应书面通知第三方，并说明理由。3.3第三方应在收到终止通知后的30天内，完成相关工作和交接。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方乙方的关系，是基于合同约定的服务关系。4.2第三方对甲方乙方承担的责任，以其与甲方乙方签订的合同为准。4.3第三方与甲方乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方乙方的赔偿责任，以其在合同中约定的赔偿限额为准。5.2如第三方未在合同中约定赔偿限额，第三方对甲方乙方的赔偿责任，以其年度营业额的5%为限。5.3第三方对甲方乙方的赔偿责任，不应超过其因违约行为而实际获得的利益。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙方仍应履行合同约定的义务。6.2第三方介入对本合同的变更、解除和终止，应按照本合同约定的程序进行。第七条第三方介入的书面协议7.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应包含本合同约定的内容，并明确第三方的权利和义务。7.2书面协议应经甲乙方双方和第三方签字盖章，方为有效。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和机密信息保密。8.2第三方对保密信息的保密期限，应按照甲乙方要求的期限进行，但不少于2年。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲乙方，并提供相关证明。9.2第三方因不可抗力导致的违约，不应承担违约责任。第十条法律适用和争议解决10.1本合同及第三方介入的补充协议，适用中华人民共和国法律。10.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本合同项下的所有工程量，包括工程项目、工程量、单位、单价、总价等。附件二：施工图纸提供详细的施工图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件三：材料设备供应清单详细列出甲方应供应的材料和设备，包括名称、规格、数量、质量要求等。附件四：施工方案和施工组织设计提供详细的施工方案和施工组织设计，包括施工步骤、施工方法、施工进度计划等。附件五：质量检验标准和方法提供本合同项下工程的质量检验标准和方法，包括检验项目、检验频率、检验手段等。附件六：安全施工措施提供详细的安全施工措施，包括安全管理、安全防护、安全培训等。附件七：环保措施提供详细的环保措施，包括环境保护、废物处理、节能减排等。附件八：合同变更协议用于记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件九：合同解除协议用于记录合同解除的内容、日期、双方签字等。附件十：违约金计算方法详细列出违约金的计算方法，包括计算公式、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付款项。2.甲方未按照合同约定提供材料和设备。3.乙方未按照合同约定完成施工。4.乙方未按照合同约定使用材料和设备。5.乙方未按照合同约定进行质量检验。6.乙方未按照合同约定采取安全施工措施。7.乙方未按照合同约定采取环保措施。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方法进行计算。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。3.延长工