2024年个人房产过户申请表3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产过户申请表本合同目录一览1.申请人与房产信息1.1申请人的姓名、身份证号、联系方式1.2房产的具体地址、面积、用途、产权情况2.过户原因及目的3.过户方式3.1自愿过户3.2法院判决过户3.3其他4.过户双方的权利与义务4.1申请人的权利与义务4.2房产所有人的权利与义务4.3过户中介的权利与义务5.过户手续及费用5.1过户所需材料5.2过户费用5.3费用支付方式6.过户时间安排7.房产过户后的产权归属8.房产过户后的物业管理8.1物业管理单位8.2物业管理费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止11.合同生效及期限12.合同附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.申请人与房产信息1.1申请人的姓名：1.2申请人的身份证号：056781.3申请人的联系方式：138001380001.4房产地址：市区路号1.5房产面积：100平方米1.6房产用途：住宅1.7房产产权情况：完全产权2.过户原因及目的2.1过户原因：因个人原因需要将房产过户至其配偶名下。2.2过户目的：确保房产的合法权益得到保障，并符合国家相关法律法规。3.过户方式3.1过户方式：自愿过户3.2双方同意通过签订本合同的方式完成房产的自愿过户。4.过户双方的权利与义务4.1申请人的权利与义务4.1.1申请人有义务提供真实、准确的个人信息和房产信息。4.1.2申请人有义务配合办理过户手续。4.1.3申请人在过户过程中承担相应的法律责任。4.2房产所有人的权利与义务4.2.1房产所有人有义务配合办理过户手续。4.2.2房产所有人在过户过程中承担相应的法律责任。4.3过户中介的权利与义务4.3.1过户中介有义务提供专业的过户服务。4.3.2过户中介有义务协助双方办理过户手续。4.3.3过户中介有义务保证过户过程的合法性。5.过户手续及费用5.1过户所需材料：5.1.1双方的身份证原件及复印件。5.1.2房产证原件及复印件。5.1.3其他相关证明材料。5.2过户费用：5.2.1契税：按照国家规定计算。5.2.2其他过户费用：按照实际发生计算。5.3费用支付方式：双方协商确定。6.过户时间安排6.1双方约定，自合同签订之日起30日内完成房产过户手续。7.房产过户后的产权归属7.1房产过户后，为该房产的合法所有人，享有该房产的所有权益。8.房产过户后的物业管理8.1物业管理单位：物业管理公司8.2物业管理费用：8.2.1物业管理费用标准按照物业管理公司规定执行。8.2.2物业管理费用的缴纳方式为每月缴纳，缴纳期限为每月的1日至5日。8.3物业管理服务内容：8.3.1安全巡逻、门禁管理。8.3.2公共设施维修、绿化养护。8.3.3居民纠纷调解、社区活动组织。8.4物业管理争议解决：8.4.1双方通过协商解决物业管理争议。8.4.2协商不成的，可以向物业管理公司提出投诉。8.4.3投诉未得到解决的，可以向当地物业管理主管部门投诉。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，对方有权解除合同。10.2合同终止条件：合同约定的期限届满，或者合同双方协商一致解除合同，合同即终止。11.合同生效及期限11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同的有效期为自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。12.合同附件12.1.1房产证复印件。12.1.2双方身份证复印件。12.1.3其他相关证明材料。13.合同签署日期13.1本合同于2024年X月X日签署。14.合同签署地点14.1本合同于市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同双方（甲方、乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同履行过程中各方的权益得到保护，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的条件3.1甲方或乙方提出需要第三方介入。3.2双方同意并签署相关协议。4.第三方介入的职责4.1第三方应当独立、公正地履行其职责。4.2第三方应当对所提供的服务或信息承担相应的责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的方式：5.1.1评估机构：对房产价值进行评估。5.1.2中介机构：协助双方办理过户手续。5.1.3律师事务所：提供法律咨询和代理服务。5.1.4公证机构：对合同及相关文件进行公证。6.甲乙方增加的额外条款6.1甲方增加条款：6.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规。6.1.2甲方有权要求第三方提供的服务质量报告。6.2乙方增加条款：6.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和文件。6.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行解释和说明。7.第三方的责任限额7.1.1第三方的责任范围：包括但不限于服务质量、信息准确性、法律咨询等。7.1.2第三方的责任承担方式：包括违约责任、赔偿责任等。7.1.3第三方的责任限额：根据第三方提供的服务类型和合同金额确定。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：8.1.1第三方应接受甲方的监督和指导。8.1.2第三方应向甲方提供工作进度报告和最终成果。8.2第三方与乙方的关系：8.2.1第三方应遵守乙方的相关规定和指示。8.2.2第三方应向乙方提供所需的服务和成果。8.3第三方与合同双方的关系：8.3.1第三方应保持中立，不偏袒任何一方。8.3.2第三方应按照合同约定履行职责，对合同双方负责。9.第三方介入的合同条款变更9.1在第三方介入的情况下，合同条款可能需要进行相应的变更，包括但不限于：9.1.1明确第三方的具体职责和权限。9.1.2调整合同双方的义务和责任。9.1.3规定第三方介入的费用承担和支付方式。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入完成后，合同双方应根据实际情况决定是否继续履行合同。11.2如合同终止，双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、无损坏，需加盖公章。说明：用于证明房产所有权。2.双方身份证复印件要求：清晰、完整、无损坏，需加盖公章。说明：用于证明双方身份。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，需加盖公章。说明：用于确定房产价值。4.过户申请书要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于申请房产过户。5.物业管理合同要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确物业管理事项。6.第三方合作协议要求：内容完整，双方及第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入的具体事项。7.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，需加盖公章。说明：包括但不限于婚姻证明、子女抚养证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时提供房产证复印件责任认定：甲方应赔偿乙方因等待房产证复印件造成的损失。示例：因甲方未提供房产证复印件，导致过户手续延迟，乙方要求甲方赔偿因延迟产生的额外费用。1.2未按时支付过户费用责任认定：甲方应支付逾期支付的过户费用，并承担相应的滞纳金。示例：甲方未在约定时间内支付契税，乙方要求甲方支付契税及滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时提供身份证复印件责任认定：乙方应赔偿甲方因等待身份证复印件造成的损失。示例：因乙方未提供身份证复印件，导致过户手续延迟，甲方要求乙方赔偿因延迟产生的额外费用。2.2未按时支付物业管理费用责任认定：乙方应支付逾期支付的物业管理费用，并承担相应的滞纳金。示例：乙方未在约定时间内支付物业管理费，甲方要求乙方支付物业管理费及滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成评估工作责任认定：第三方应赔偿因评估工作延误造成的损失。示例：因第三方未按时完成评估工作，导致过户手续延迟，双方要求第三方赔偿因延迟产生的额外费用。3.2提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因虚假报告造成的损失。示例：第三方提供的评估报告被认定为虚假，导致过户价格不公，双方要求第三方赔偿损失。全文完。2024年个人房产过户申请表1本合同目录一览1.1房产基本信息1.2申请人信息1.3过户原因1.4过户方式1.5交易双方责任与义务1.6交易款项支付方式1.7房产产权转移手续办理1.8房产过户税费承担1.9房产过户期限1.10争议解决方式1.11违约责任1.12合同生效与终止1.13合同附件1.14合同份数及签署第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产建筑面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.1.5房产产权性质：_______第二条申请人信息2.1申请人姓名：_______2.2申请人身份证号码：_______2.3申请人联系方式：_______第三条过户原因3.1过户原因：_______3.2如有特殊情况，详细说明：_______第四条过户方式4.1过户方式：_______4.2如为赠与，受赠人信息：_______4.3如为继承，继承人信息：_______第五条交易双方责任与义务5.1出让人责任与义务：5.1.1出让人应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2出让人应配合受让人办理房产过户手续。5.1.3出让人应确保房产过户过程中所提供资料的真实性、准确性和完整性。5.2受让人责任与义务：5.2.1受让人应按照合同约定支付交易款项。5.2.2受让人应配合出让人办理房产过户手续。5.2.3受让人应遵守国家法律法规及房屋管理相关规定。第六条交易款项支付方式6.1交易款项总额：_______元6.2付款时间：_______6.3付款方式：_______6.4预付款项：_______元6.5尾款支付时间：_______第七条房产产权转移手续办理7.1房产产权转移手续办理期限：_______7.2办理手续所需资料：_______7.3房产过户税费承担：_______7.4房产过户手续办理进度通知：_______第八条房产过户期限8.1房产过户手续应在_______个工作日内完成。8.2如因特殊原因导致过户手续无法按期完成，双方应协商一致，并书面通知对方。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1如出让人违反合同约定，导致房产过户手续无法按期完成，应向受让人支付_______元违约金。10.2如受让人违反合同约定，未按期支付交易款项，应向出让人支付_______元违约金。10.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十二条合同附件12.1.1房产证复印件12.1.2双方身份证复印件12.1.3其他双方认为有必要提供的文件第十三条合同份数及签署13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，仍应遵守国家法律法规及房屋管理相关规定。14.3本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所等在房产过户过程中提供专业服务的第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应经双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应确保不影响本合同的履行，且第三方介入的协议内容不得与本合同相抵触。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为本合同交易总额的_______%。3.2第三方责任限额可根据实际情况由双方在合作协议中约定。第四条第三方职责及权利4.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1中介机构：提供房产过户咨询服务，协助双方办理过户手续。4.1.2评估机构：对房产进行价值评估，提供评估报告。4.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助双方处理法律事务。4.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.2在本合同范围内，独立行使专业判断权。4.2.3对甲乙双方违反合作协议的行为，有权提出警告或终止服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中不承担甲方或乙方应承担的责任，其责任仅限于合作协议约定的范围内。5.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方（如政府部门、金融机构等）进行沟通或协商，甲乙双方应予以配合。5.3第三方在履行职责过程中，如因其他方的行为导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任，甲乙双方应自行协商解决。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方，并协商确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合作协议的约定承担。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保合同履行的连续性。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入期间，本合同的履行不受影响，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方应承担相应的责任。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同剩余的义务，直至合同履行完毕。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，因第三方原因导致合同履行无法继续，甲乙双方可协商一致解除本合同。9.2本合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理善后事宜。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同修正与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，复印件上需加盖房产所在地的房产档案馆或相关管理部门的印章。说明：用于证明房产的权属和性质。2.双方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件上需加盖身份证持有人的签名。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容需详细、客观、准确。4.房产交易合同要求：合同内容完整、条款清晰，双方签字（或盖章）。说明：作为双方交易的法律依据。5.房产过户申请书要求：按照房产所在地的房管部门要求填写，内容真实、完整。说明：用于申请办理房产过户手续。6.银行转账凭证要求：清晰、完整，显示交易款项的支付情况。说明：作为交易款项支付的证明。7.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，显示税费缴纳情况。说明：作为税费缴纳的证明。8.房产维修基金缴纳凭证要求：清晰、完整，显示维修基金缴纳情况。说明：作为维修基金缴纳的证明。9.房产抵押权注销证明要求：清晰、完整，显示房产抵押权已注销。说明：用于证明房产无抵押权。10.其他双方认为有必要提供的文件说明：根据实际情况，双方可协商决定需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房产过户手续。责任认定：向受让人支付_______元违约金。示例：出让人未能在合同约定的10个工作日内完成房产过户手续，应向受让人支付违约金。2.受让人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易款项。责任认定：向出让人支付_______元违约金。示例：受让人未能在合同约定的付款日期支付交易款项，应向出让人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同交易总额的_______%。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，导致房产过户手续延期，第三方应承担相应的赔偿责任。4.双方协商不一致违约行为：双方在履行合同过程中，就某一事项未能达成一致意见。责任认定：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。示例：双方就交易款项支付方式未能达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。5.其他违约行为及责任认定责任认定：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定责任。示例：一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年个人房产过户申请表2本合同目录一览1.申请人与受让人基本信息1.1申请人姓名、性别、身份证号码1.2受让人姓名、性别、身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址、产权证号2.2房产性质、建筑面积、用途2.3房产权属情况3.房产过户原因3.1申请过户原因3.2相关证明材料4.过户费用及支付方式4.1过户税费计算及缴纳方式4.2其他相关费用4.3费用支付期限5.过户手续办理5.1办理过户手续所需材料5.2办理过户手续流程5.3办理过户手续期限6.房产过户时间6.1房产过户生效日期6.2房产过户登记日期7.房产过户后权益7.1房产过户后权属变更7.2房产过户后税费承担7.3房产过户后其他权益8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效期限12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的其他处理13.合同附件13.1附件一：房产过户申请表13.2附件二：房产过户协议书13.3附件三：其他相关证明材料14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.申请人与受让人基本信息1.1申请人姓名：，性别：男，身份证号码：110101198001011.2受让人姓名：，性别：女，身份证号码：110101198301011.3双方联系方式：申请人联系电话受让人联系电话：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某单元某某室2.2房产权属证号：京房权证某字第X号2.3房产性质：住宅，建筑面积：100平方米，用途：居住2.4房产权属情况：申请人拥有该房产的全部权益，无抵押、无查封等限制3.房产过户原因3.1申请过户原因：申请人因家庭原因需要将房产过户给受让人3.2相关证明材料：申请人提供家庭原因的相关证明材料，包括但不限于户口本、婚姻证明等4.过户费用及支付方式4.1过户税费计算及缴纳方式：按照国家相关规定计算过户税费，由申请人承担并缴纳4.2其他相关费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由申请人承担4.3费用支付期限：过户手续办理完毕后15个工作日内支付完毕5.过户手续办理5.1办理过户手续所需材料：1.双方身份证原件及复印件2.房产证原件及复印件3.申请过户原因的相关证明材料4.其他相关部门要求的相关材料5.2办理过户手续流程：1.申请人向受让人提交过户申请及相关材料2.受让人审核申请材料无误后，与申请人共同前往相关部门办理过户手续3.办理过户手续过程中，如需补充材料，双方需在规定时间内提供4.办理完毕后，领取新房产证5.3办理过户手续期限：自双方签订本合同之日起60个工作日内完成过户手续6.房产过户时间6.1房产过户生效日期：办理完毕过户手续并领取新房产证后的第一个工作日6.2房产过户登记日期：办理完毕过户手续并领取新房产证后的次日7.房产过户后权益7.1房产过户后权属变更：自房产过户生效之日起，该房产的权属归受让人所有7.2房产过户后税费承担：自房产过户生效之日起，与该房产相关的税费由受让人承担7.3房产过户后其他权益：受让人享有与该房产相关的其他权益，包括但不限于居住、出租等8.争议解决方式1.向房产所在地的人民法院提起诉讼2.申请仲裁委员会仲裁8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力解决争议。如60日内未能解决，可选择上述争议解决途径。9.违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2违约责任承担：1.违约方应承担违约行为导致的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为双方约定的具体金额。10.合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或补救措施不力的。3.发生不可抗力，导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。合同解除自通知到达对方时生效。11.合同生效条件11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效期限：本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定返还财产。12.2合同解除后的其他处理：合同解除后，双方应妥善处理未履行的合同义务，包括但不限于过户手续的后续事宜。13.合同附件13.1附件一：房产过户申请表13.2附件二：房产过户协议书13.3附件三：其他相关证明材料14.其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等在房产过户过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件：1.双方同意在合同执行过程中引入第三方提供专业服务。2.第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守相关法律法规。16.第三方职责16.1第三方应按照双方要求，提供专业、及时、准确的服务。16.2第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露任何涉及合同双方的信息。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和收费标准收取服务费用。17.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和材料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用。第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付服务费用。第三方在提供服务过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与合同双方的划分：第三方作为独立第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在提供服务过程中，应确保合同双方的权益得到公平对待。19.第三方责任限额19.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：1.第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。2.第三方对合同双方的责任，仅限于因其提供服务直接导致的损失。3.第三方对合同双方的责任，不包括因其违约、侵权等行为导致的间接损失。20.第三方变更20.1如需变更第三方，双方应书面同意，并重新签订相关协议。20.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。21.第三方终止21.1如第三方在提供服务过程中，出现严重违约行为，双方有权终止其服务。21.2第三方终止服务后，应按照合同约定，协助