2024年标准化房屋建筑工程总承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化房屋建筑工程总承包协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3支付方式第三条工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付时间3.3工程质量标准第四条承包方义务4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应第五条发包方义务5.1支付款项5.2提供施工条件5.3变更管理第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2调解与仲裁7.3法律适用第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条税务和保险11.1税务责任11.2保险责任第十二条环境影响及污染防治12.1环境影响评估12.2污染防治措施12.3环保监管第十三条工程验收与保修13.1工程验收13.2质量保修13.3保修责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容工程内容：根据本合同的约定，乙方应完成位于工程地点的_____________（工程名称）的设计和施工，包括但不限于土建、安装、装修等全部工程内容。第二条合同价格2.1工程总价本合同工程总价款为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。2.2价格调整双方同意，如遇材料价格、人工费用等不可抗力因素导致工程成本发生重大变化，可以按照本合同约定的价格调整机制进行调整。具体调整方式如下：（1）材料价格变化：以_____________（材料名称）为例，如市场价格变化超过_____________%，则工程总价相应调整。（2）人工费用变化：如遇国家政策调整或者市场行情变化，导致人工费用发生重大变化，双方可协商调整工程总价。2.3支付方式甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，按照本合同约定的支付方式和支付时间，向乙方支付工程款。具体支付方式如下：（1）预付款：甲方应在合同签订后_____________日内向乙方支付工程总价款的_____________%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定的阶段性工程后，应向甲方提交进度报告和工程量清单，甲方应在_____________日内审核并支付相应工程款。（3）竣工款：工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程总价款。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工程内容和工程量，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。3.2工程交付时间乙方应在合同约定的工程竣工日期前完成所有施工内容，并通过甲方组织的验收。3.3工程质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，保证工程质量。工程质量应达到_____________（质量标准）的要求。第四条承包方义务4.1施工质量乙方应保证施工质量，不得使用不合格的材料和设备，严格按照施工图纸和施工规范进行施工。4.2施工安全乙方应按照国家和行业的相关安全规定，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。4.3材料供应乙方应按照合同约定的时间和数量，向施工现场供应所需材料，并保证材料质量。第五条发包方义务5.1支付款项甲方应按照本合同约定的支付方式和支付时间，向乙方支付工程款。5.2提供施工条件甲方应保证乙方施工所需的场地、水源、电源等施工条件，确保工程顺利进行。5.3变更管理甲方如需要对工程内容、工程量、工程进度等进行变更，应提前与乙方协商，并按照本合同约定的价格调整机制进行调整。第六条违约责任6.1发包方违约甲方未按照本合同约定支付工程款，或者未提供施工条件，导致工程无法正常进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的_____________%。6.2承包方违约乙方未按照本合同约定完成工程，或者施工质量不符合约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的_____________%。6.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应承担因违约产生的直接经济损失和甲方因此而产生的其他损失。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同变更双方同意，合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.3合同解除双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力或者其他无法克服的困难，导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后的处理按照本合同第十四条的规定执行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后_____________年止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制性措施等）。10.2不可抗力后果遇到不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3不可抗力处理一方因不可抗力事件导致不能履行合同的，应在不可抗力事件结束后_____________日内向对方提交不可抗力事件发生及影响的证明文件，并提供必要的协助，以减轻可能给对方造成的损失。第十一条税务和保险11.1税务责任双方应按照国家和地方税务法律法规，依法纳税，承担相应的税务责任。11.2保险责任乙方应为其施工期间的所有人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。第十二条环境影响及污染防治12.1环境影响评估乙方应按照国家和地方环保法律法规，进行环境影响评估，并采取有效措施减少施工过程中对环境的影响。12.2污染防治措施乙方应采取措施防止施工过程中产生的废水、废气、固体废物等对环境造成污染，并按照相关法规进行处理。12.3环保监管乙方应接受政府环保部门的监管，按照要求进行环保检查和整改。第十三条工程验收与保修13.1工程验收工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方应在接到验收申请后_____________日内组织验收，乙方应按约定期限完成整改。13.2质量保修工程验收合格后，乙方应按照国家和行业的相关标准，对工程进行质量保修。13.3保修责任保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：合同图纸、工程量清单、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如发生争议或者需要进一步明确合同内容，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并清理相关遗留问题。如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述：本附件包含工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及工程的设计说明和技术要求。附件二：工程量清单详细描述：本附件详细列出了工程所需材料的名称、数量、规格和单价，以及工程各项工作的工程量和单价。附件三：技术要求详细描述：本附件详细描述了工程的施工技术要求，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。附件四：进度计划详细描述：本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间及关键节点。附件五：验收标准详细描述：本附件列出了工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的方法和验收的合格标准。附件六：保修条款详细描述：本附件详细描述了工程的保修条款，包括保修的范围、保修的期限和保修的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未能按照合同约定的时间、质量完成工程，未能按照约定的价格支付工程款，未能提供约定的施工条件等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的_____________%。示例说明：如乙方未能按照合同约定的时间完成工程，甲方有权按照