2024抵押借款合同范本

合同编号：__________合同双方：身份证号：________________住址：____________________联系电话：_______________身份证号：________________住址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方愿意将其拥有的一切合法权利的财产设定为抵押物，向乙方提供抵押借款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。第一条借款金额和用途1.甲方同意向乙方提供抵押借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方借款主要用于（注明借款用途）：第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.乙方应在约定的借款期限内按约定的还款方式及时偿还借款本息。第三条还款方式【1】按月等额本息还款方式：每月偿还相同金额的借款本息，计算公式为：（借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）。【2】按月等额本金还款方式：每月偿还相同本金的借款，利息逐月递减，计算公式为：借款本金÷还款月数+（借款本金-已还本金）×月利率。2.乙方应按时足额将还款金额存入甲方指定的收款账户。第四条抵押物1.甲方将其拥有的一切合法权利的财产设定为抵押物，包括但不限于房屋、土地、设备、存货等。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。3.抵押物清单详见附件。第五条抵押权的实现1.乙方未按约定偿还借款本息的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。2.甲方行使抵押权时，应按照法律法规的规定和合同的约定进行。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.合同解除后，乙方应立即偿还借款本息，并按照约定承担违约责任。第七条违约责任1.乙方未按约定偿还借款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.甲方未按约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于身份证号码、住址、联系电话等。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。3.乙方应按约定及时偿还借款本息，避免逾期产生违约金等额外费用。4.在签订、履行、解释及争议解决过程中，严格遵守中华人民共和国法律。5.双方在履行合同过程中应保持友好沟通，如有争议，通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.若合同双方在签订合提供的信息不实，导致合同无效或产生纠纷，可依法要求对方承担相应的法律责任。2.若甲方抵押物权属有争议或纠纷，应及时解决，否则可能导致合同无效或乙方权益受损。3.若乙方逾期偿还借款本息，应按照合同约定支付违约金，甲方可依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。4.若在履行合同过程中产生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.抵押人：指将财产设定为抵押物的人，本合同中为甲方。2.借款人：指向甲方借款的人，本合同中为乙方。3.抵押物：指甲方设定为抵押权的财产，包括但不限于房屋、土地、设备、存货等。4.借款金额：指乙方从甲方借款的金额，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.借款期限：指乙方借款的时间范围，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。6.还款方式：指乙方偿还借款本息的方式，本合同中包括按月等额本息还款方式和按月等额本金还款方式。7.违约金：指乙方未按约定偿还借款本息所需支付的违约费用，计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。8.抵押权：指甲方依法对乙方抵押物享有的优先受偿权，如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。9.争议解决：指在签订、履行、解释及履行合同过程中产生的纠纷解决方式，本合同中约定通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人之间或个人与企业在相互信任的基础上，甲方提供抵押物，乙方提供借款的情况。2.房地产开发商或个体工商户为筹集资金，将其拥有的房产、土地等财产作为抵押物，向金融机构或个人申请贷款。3.企业间为了业务发展，甲方提供设备、存货等财产作为抵押物，向乙方申请借款。补充条款：1.甲方应在合同签订后____日内将抵押物权属证明等相关文件交付乙方。2.乙方应在合同签订后____日内向甲方支付借款金额的____%作为首期还款。3.如甲方抵押物在合同期间发生价值减少的情况，甲方应在____日内通知乙方，并采取措施恢复抵押物的价值。4.合同期满，乙方如按时偿还借款本息，甲方应无条件解除抵押权，并将抵押物权属证明等相关文件归还乙方。5.如甲方在合同期间出售或转让