2024的个人房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋信息房屋地址：____________________房屋结构及面积：____________________甲方拥有该房屋的完全产权/使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。若因房屋权属问题导致租赁合同无效，承租方（乙方）有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.租赁期限、租金及支付方式等条款应明确具体，避免含糊不清。若双方在履行过程中对上述条款产生争议，可参照合同约定进行协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.押金数额及退还条件应在本合同中明确。若租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。若双方在押金退还问题上产生争议，可参照合同约定进行协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。若因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。若双方在维修费用承担问题上产生争议，可参照合同约定进行协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。若双方在合同履行过程中产生纠纷，应尝试友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务履行的时间范围。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行租赁合同义务支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法定责任。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。8.法律效力：合同依法成立后，对合同当事人具有约束力，各方需按照合同约定履行义务。应用场合：1.个人房屋租赁：适用于个人房东与个人租客之间的房屋租赁合同。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的房屋租赁情况。3.长期租赁：适用于租赁期限较长的房屋租赁情况。4.带家具租赁：适用于出租方提供家具等附属设施的房屋租赁。5.不带家具租赁：适用于出租方不提供家具等附属设施的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租客携带宠物居住。2.维修责任：详细规定维修责任的划分和处理流程。3.保险责任：规定双方对房屋及人身安全的保险责任。4.变更条款：允许在特定条件下变更租赁条款的约定。5.提前终止条款：规定在特定情况下双方有权提前终止合同的条款。6.租金调整机制：规定租金调整的条件和方式。7.房屋转租：明确允许或禁止租客将房屋转租给第三方。8.隐私和访问权：规定出租方在租赁期间的访问权和租客的隐私权。9.违约罚则：对违约行为设定具体的罚则。10.邻里关系：提醒租客遵守社区规定，保持邻里和谐。附件列表：1.房屋照片或视频：展示房屋现状的视觉资料。2.家具清单：如果提供家具，应附上详细的家具清单。3.附属设施使用说明：对于特殊附属设施的使用说明。4.社区规则：如果适用，应附上社区的规则和