2024南通商品房买卖合同及智能家居安装服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南通商品房买卖合同及智能家居安装服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋配套设施2.4房屋使用性质3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同解除条件5.履约责任与义务5.1出售方责任与义务5.2买受方责任与义务5.3第三方责任与义务（如有）6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收期限7.智能家居安装服务协议7.1安装服务内容7.2安装服务时间7.3安装服务费用7.4安装服务违约责任8.保修与售后服务8.1保修期限8.2保修范围8.3售后服务内容8.4售后服务期限9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式9.4赔偿金额10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构或法院10.3仲裁或诉讼费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同附件12.1房屋产权证书12.2房屋测绘报告12.3智能家居安装服务协议12.4其他相关文件13.合同其他约定13.1合同履行地点13.2合同履行期限13.3合同保密条款13.4合同解除后的处理14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________1.2买受方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________1.3第三方信息（如有）名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：________________房屋坐落地址：__________________房屋建筑面积：___________________房屋用途：______________________2.2房屋位置及面积具体位置：_____________________房屋结构：______________________房屋面积：______________________2.3房屋配套设施配套设施清单：___________________2.4房屋使用性质房屋使用性质：__________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋总价款：___________________3.2付款方式付款方式：_____________________3.3付款时间节点首付款：_______________________尾款：_________________________3.4付款违约责任逾期付款违约金：________________4.合同签订与生效4.1合同签订时间合同签订日期：__________________4.2合同生效条件合同生效条件：__________________4.3合同解除条件合同解除条件：__________________5.履约责任与义务5.1出售方责任与义务1.出售方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；2.出售方应按照约定时间交付房屋；3.出售方应确保房屋符合约定的质量标准；5.2买受方责任与义务1.买受方按照约定支付购房款；2.买受方应按照约定时间接收房屋；3.买受方应按照约定使用房屋；5.3第三方责任与义务（如有）1.第三方应按照约定提供相关服务；2.第三方应保证服务质量符合约定标准；3.第三方应按照约定履行相关义务。6.交付及验收6.1交付时间交付时间：_____________________6.2验收标准验收标准：_____________________6.3验收程序验收程序：_____________________6.4验收期限验收期限：_____________________7.智能家居安装服务协议7.1安装服务内容安装服务内容：__________________7.2安装服务时间安装服务时间：__________________7.3安装服务费用安装服务费用：__________________7.4安装服务违约责任安装服务违约责任：________________8.保修与售后服务8.1保修期限房屋主体结构保修期限：________________房屋主要部件保修期限：________________智能家居设备保修期限：________________8.2保修范围房屋主体结构、主要部件及智能家居设备的保修范围：________________8.3售后服务内容售后服务内容包括：________________8.4售后服务期限售后服务期限：________________9.违约责任与赔偿9.1违约情形1.出售方未按约定时间交付房屋；2.买受方未按约定支付购房款；3.出售方提供的房屋存在重大质量问题；4.第三方未按约定提供或完成服务。9.2违约责任1.出售方逾期交付房屋的，应向买受方支付违约金；2.买受方逾期付款的，应向出售方支付违约金；3.出售方提供的房屋存在重大质量问题的，应承担修复责任或退还购房款；4.第三方未按约定提供或完成服务的，应承担相应的违约责任。9.3赔偿方式赔偿方式：________________9.4赔偿金额赔偿金额：________________10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径：________________10.2仲裁机构或法院仲裁机构或法院：________________10.3仲裁或诉讼费用仲裁或诉讼费用：________________11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更条件：________________11.2合同解除条件合同解除条件：________________11.3合同变更与解除程序合同变更与解除程序：________________12.合同附件12.1房屋产权证书12.2房屋测绘报告12.3智能家居安装服务协议12.4其他相关文件13.合同其他约定13.1合同履行地点合同履行地点：________________13.2合同履行期限合同履行期限：________________13.3合同保密条款合同保密条款：________________13.4合同解除后的处理合同解除后的处理：________________14.合同签署日期及地点合同签署日期：________________合同签署地点：________________合同双方签字或盖章：________________见证人（如有）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2智能家居设备供应商1.2.3安装服务公司1.2.4工程监理公司1.2.5金融机构（如贷款机构）1.2.6法律顾问1.2.7其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入应提供必要的资质证明和业务能力证明。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。3.3.1直接经济损失3.3.2间接经济损失3.3.3合同约定的违约金3.3.4其他因第三方违约造成的损失4.第三方责权利划分4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。4.1.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中进行必要的配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量符合约定标准。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方与其他各方的划分说明4.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.3.3第三方在履行合同过程中，如需与政府机关、行业协会或其他第三方进行沟通和协调，应自行承担相关费用。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。5.2本合同的变更应采取书面形式，并由甲乙双方和第三方共同签署。5.3本合同的变更不影响甲乙双方和第三方之间的其他权利义务。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方和第三方应按照本合同约定和法律规定，共同协商解决。6.2本合同的解除不影响甲乙双方和第三方之间已发生的权利义务的履行。6.3第三方介入后的合同解除，应采取书面形式，并由甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保产权清晰，无任何权利瑕疵。说明：房屋产权证书是证明房屋所有权归属的重要法律文件，必须真实有效。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告原件及复印件，确保房屋面积、位置等数据准确无误。说明：房屋测绘报告是确定房屋实际面积和位置的重要依据。3.智能家居安装服务协议详细要求：提供智能家居安装服务协议原件及复印件，明确安装服务内容、费用、时间等。说明：智能家居安装服务协议是甲乙双方与第三方之间关于智能家居安装服务的协议，确保服务质量和权益。4.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中产生的各类证明文件，确保合同履行过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_____%。违约行为：提供的房屋存在重大质量问题责任认定：承担修复责任或退还购房款，并支付相应违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。违约行为：未按约定使用房屋责任认定：赔偿因不当使用造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或完成服务责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约行为：泄露甲乙双方商业秘密和隐私责任认定：承担法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定解决争议责任认定：承担因未解决争议造成的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例说明：甲乙双方约定，出售方应在2023年6月30日前交付房屋。如出售方逾期交付，则应支付房屋总价款的1%作为违约金。第三方负责智能家居设备的安装，约定于2023年7月15日前完成安装。如第三方未按约定时间完成安装，则应支付违约金，并赔偿因安装延误造成的损失。全文完。2024南通商品房买卖合同及智能家居安装服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋户型2.5房屋结构2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.合同生效及解除4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序4.4合同解除后的处理5.智能家居安装服务5.1智能家居设备清单5.2智能家居安装服务内容5.3安装服务时间5.4安装服务费用5.5安装服务验收5.6维护服务6.质量保证6.1房屋质量保证6.2智能家居设备质量保证6.3质量问题处理7.交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3验收程序7.4验收标准7.5验收不合格的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2智能家居设备清单10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更方式11.2变更内容11.3变更程序12.合同解除12.1解除方式12.2解除条件12.3解除程序12.4解除后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：身份证号码：11010119800101联系方式：138001380001.2买方信息姓名：身份证号码系方式：139001390001.3合同签订时间：2024年4月1日1.4合同签订地点：江苏省南通市崇川区路号大厦2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：江苏省南通市崇川区路号大厦2单元202室2.2房屋产权证号：苏通房权证崇字第X号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋户型：三室两厅一厨一卫2.5房屋结构：框架结构2.6房屋配套设施：中央空调、燃气热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币100万元整3.2付款方式：分两次支付3.3付款时间：首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元；尾款：房屋交付前支付人民币50万元；3.4付款方式变更：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应书面协商一致。4.合同生效及解除4.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，合同即生效；4.2合同解除条件：买方未按时支付首付款；卖方未按时交付房屋；4.3合同解除程序：任何一方需解除合同时，应提前30日书面通知对方；4.4合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。5.智能家居安装服务5.1智能家居设备清单：智能门锁1套智能照明系统1套智能安防系统1套智能家电控制系统1套5.2智能家居安装服务内容：设备安装、调试、维护等；5.3安装服务时间：房屋交付后15个工作日内；5.4安装服务费用：人民币2万元整；5.5安装服务验收：安装完成后，双方应共同验收；5.6维护服务：提供设备终身维护服务。6.质量保证6.1房屋质量保证：卖方承诺房屋在交付时符合国家相关质量标准；6.2智能家居设备质量保证：卖方承诺提供的智能家居设备在交付时符合国家相关质量标准；6.3质量问题处理：如发现质量问题，双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。7.交付及验收7.1房屋交付时间：2024年5月31日；7.2房屋交付条件：房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设备齐全、无质量问题等；7.3验收程序：双方应按照房屋交付条件进行验收；7.4验收标准：按照国家相关标准及双方约定；7.5验收不合格的处理：验收不合格的，卖方应在验收不合格之日起30日内进行整改，直至合格。8.违约责任8.1违约情形：卖方未按时交付房屋；买方未按时支付购房款；卖方提供的房屋或智能家居设备存在质量问题；双方违反合同约定，造成对方损失的；8.2违约责任承担：卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋成交价的万分之五的违约金；买方未按时支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付购房款万分之五的违约金；卖方提供的房屋或智能家居设备存在质量问题，卖方应承担修复或更换责任，并赔偿买方因此遭受的损失；双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.3违约金：违约金总额不超过合同总价的5%。9.争议解决9.1争议解决方式：由双方协商解决；协商不成的，提交南通市仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，任何一方均可向南通市人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：南通市仲裁委员会；9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2智能家居设备清单10.3付款凭证10.4其他相关文件11.合同变更11.1变更方式：双方应书面形式提出变更请求；变更内容应明确、具体；11.2变更内容：房屋面积、交易价格；付款方式、时间；安装服务内容、时间、费用；其他合同约定事项；11.3变更程序：双方协商一致后，签订变更协议；变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除方式：协商解除；单方解除；12.2解除条件：合同约定的解除条件成就；法定解除条件成就；12.3解除程序：提前通知对方；书面解除通知；协商解除协议；12.4解除后的处理：双方应按照合同约定办理相关手续；解除后，未履行的合同义务终止。13.合同终止13.1终止条件：合同约定的终止条件成就；法定终止条件成就；13.2终止程序：提前通知对方；书面终止通知；13.3终止后的处理：双方应按照合同约定办理相关手续；终止后，未履行的合同义务终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，维护双方的合法权益。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供服务或产品的市场价格为基准，但不得超过合同总价的10%。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其提供的服务或产品范围，超出范围的责任由其自行承担。15.3.2第三方应按照合同约定和行业标准，保证其提供的服务或产品符合质量要求。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订三方协议。15.4.2三方协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。15.4.3第三方介入后，应遵守合同约定，服从甲乙双方的监督和管理。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整、有效。16.1.2甲方应配合第三方进行相关工作，并及时提供必要的协助。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，如发现质量问题，应及时通知乙方和第三方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方提供的评估、鉴定、监理等服务。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2.3乙方应监督第三方的工作，如发现质量问题，应及时通知甲方和第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系由三方协议约定。17.1.2第三方在履行合同过程中，其责任仅限于合同约定的范围，甲方对第三方的其他行为不承担责任。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系由三方协议约定。17.2.2第三方在履行合同过程中，其责任仅限于合同约定的范围，乙方对第三方的其他行为不承担责任。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方在履行合同过程中，其责任仅限于合同约定的范围，甲乙双方对第三方的其他行为不承担责任。17.3.2第三方应按照合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或档案馆公章。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认房屋的合法性和所有权。2.智能家居设备清单要求：详细列出设备名称、型号、数量、品牌等信息。说明：作为智能家居设备配置的依据，用于验收和后续维护。3.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，清晰显示付款金额和日期。说明：作为付款事实的证明，用于确认付款的完成情况。4.验收报告要求：详细记录房屋和智能家居设备的验收情况，包括质量、数量、功能等。说明：作为验收完成的证明，用于确认房屋和设备的交付状态。5.保修卡要求：包含设备保修期限、保修范围、保修方式等信息。说明：作为设备保修的凭证，用于后续的维修服务。6.合同变更协议要求：明确变更内容，包括变更事项、变更原因、变更后果等。说明：作为合同变更的正式文件，用于记录双方对合同内容的修改。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：作为解决合同争议的依据，用于在争议发生时指导双方采取行动。8.第三方协议要求：明确第三方介入的细节，包括服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同的补充，用于规范第三方的工作和行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋；乙方未按时支付购房款；甲方提供的房屋或智能家居设备存在质量问题；第三方未按约定提供合格的服务或产品；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的持续时间和后果；违约方的故意或过失程度。3.违约责任认定示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付违约金，金额为房屋成交价的万分之五，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为购房款总额的万分之五。智能家居设备存在质量问题，第三方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的赔偿责任。全文完。2024南通商品房买卖合同及智能家居安装服务协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同标的2.商品房买卖条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落2.1.2房屋产权证号2.1.3房屋建筑面积2.1.4房屋结构2.1.5房屋装修情况2.2买卖价格2.3付款方式及期限2.4房屋交付2.4.1交付日期2.4.2交付条件2.4.3交付手续2.5产权过户2.5.1过户手续2.5.2过户费用2.5.3过户期限3.智能家居安装服务条款3.1智能家居设备清单3.2安装时间及地点3.3安装方式及要求3.4安装费用及支付方式3.5质保期限及售后服务4.合同履行及违约责任4.1合同履行4.2违约责任4.2.1买方违约责任4.2.2卖方违约责任4.2.3安装方违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2智能家居设备清单及安装图纸8.3付款凭证9.合同签署9.1双方签字盖章9.2签署日期10.合同附件清单10.1附件1：房屋产权证复印件10.2附件2：智能家居设备清单及安装图纸10.3附件3：付款凭证11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同解释12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2生效日期13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件14.2附件2：智能家居设备清单及安装图纸14.3附件3：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024南通商品房买卖合同及智能家居安装服务协议”。1.2合同签订日期：____年__月__日。1.3合同签订地点：南通市____区____街道____号。1.4合同当事人：1.4.1买方：____（姓名或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码）：____。1.4.2卖方：____（姓名或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码）：____。1.4.3安装方：____（姓名或单位名称），营业执照号：____。1.5合同标的：1.5.1商品房：位于南通市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。1.5.2智能家居设备：包括____型号的智能门锁、____型号的智能灯光控制系统等。2.商品房买卖条款2.1房屋基本情况：2.1.1房屋坐落：南通市____区____街道____号。2.1.2房屋产权证号：____。2.1.3房屋建筑面积：____平方米。2.1.4房屋结构：____。2.1.5房屋装修情况：____。2.2买卖价格：买方应支付卖方房屋总价款为人民币____元整。2.3付款方式及期限：2.3.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。2.3.2余款人民币____元，买方应于____年__月__日前支付完毕。2.4房屋交付：2.4.1交付日期：____年__月__日。2.4.2交付条件：卖方应确保房屋具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、装修质量合格等。2.4.3交付手续：卖方应在交付日期前办理完毕所有交付手续，包括但不限于物业交接、水电燃气开通等。2.5产权过户：2.5.1过户手续：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳过户税费等。2.5.2过户费用：过户税费按国家及地方相关政策执行，由买方承担。2.5.3过户期限：买方应在合同签订之日起____个工作日内完成房屋产权过户。3.智能家居安装服务条款3.1智能家居设备清单：3.1.1智能门锁：____型号，数量____套。3.1.2智能灯光控制系统：____型号，数量____套。3.1.3其他智能家居设备：____型号，数量____套。3.2安装时间及地点：3.2.1安装时间：____年__月__日至____年__月__日。3.2.2安装地点：南通市____区____街道____号。3.3安装方式及要求：3.3.1安装方应按照买方要求及设备说明书进行安装。3.3.2安装过程中，如需改动原有线路或设施，应征得买方同意，并承担相关费用。3.4安装费用及支付方式：3.4.1安装费用总计人民币____元。3.4.2安装费用支付：买方应于合同签订之日起____个工作日内支付安装费用。3.5质保期限及售后服务：3.5.1质保期限：自安装之日起____个月。3.5.2售后服务：安装方应在质保期内提供免费售后服务，包括但不限于设备维修、故障排除等。4.合同履行及违约责任4.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2违约责任：4.2.1买方违约责任：4.2.1.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付____%的违约金。4.2.1.2买方未按约定办理产权过户手续，应向卖方支付____%的违约金。4.2.2卖方违约责任：4.2.2.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。4.2.2.2卖方未按约定提供智能家居安装服务，应向买方支付____%的违约金。4.2.3安装方违约责任：4.2.3.1安装方未按约定完成安装，应向买方支付____%的违约金。4.2.3.2安装方未按约定提供质保期内售后服务，应向买方支付____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南通市____人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若协商无果，双方同意将争议提交南通市____仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付任何款项，卖方有权解除合同。9.1.2卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同。9.1.3安装方未按合同约定完成安装，买方有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内给予答复。9.2.3若双方对解除合同达成一致，应在____个工作日内签署解除合同协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的各项义务履行完毕。10.2.2合同约定的解除条件成就。10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证复印件：____。11.2智能家居设备清单及安装图纸：____。11.3付款凭证：____。12.合同签署12.1双方签字盖章：买方代表（签字）：____，日期：____年__月__日。卖方代表（签字）：____，日期：____年__月__日。安装方代表（签字）：____，日期：____年__月__日。12.2签署日期：____年__月__日。13.合同份数及生效日期13.1合同份数：本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，安装方执____份。13.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同保管14.1合同保管责任：本合同由买方、卖方和安装方各自妥善保管。14.2合同保管期限：本合同自签订之日起至合同约定的各项义务履行完毕后____年止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除买方、卖方和安装方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同各方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致买方、卖方或安装方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不得超过其在本合同中约定的责任限额。16.2责任限额约定：16.2.1中介方：中介方在本合同中的责任限额为人民币____元。16.2.2评估机构：评估机构在本合同中的责任限额为人民币____元。16.2.3监理机构：监理机构在本合同中的责任限额为人民币____元。16.2.4保险公司：保险公司在本合同中的责任限额按保险合同约定执行。17.第三方职责与权利17.1中介方职责与权利：17.1.1职责：协助买方、卖方和安装方进行合同洽谈、签订合同等。17.1.2权利：收取中介服务费用，并在服务过程中维护买方、卖方和安装方的合法权益。17.2评估机构职责与权利：17.2.1职责：对房屋及智能家居设备进行评估，提供评估报告。17.2.2权利：收取评估服务费用，并保证评估结果的客观、公正。17.3监理机构职责与权利：17.3.1职责：对房屋及智能家居设备的安装过程进行监督，确保施工质量。17.3.2权利：收取监理服务费用，并在监督过程中提出合理化建议。17.4保险公司职责与权利：17.4.1职责：在保险范围内对买方、卖方和安装方进行赔偿。17.4.2权利：收取保险费用，并有权要求被保险人提供相关证明材料。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买方的关系：第三方应尊重买方的合法权益，不得损害买方的利益。18.2第三方与卖方的关系：第三方应尊重卖方的合法权益，不得损害卖方的利益。18.3第三方与安装方的关系：第三方应尊重安装方的合法权益，不得损害安装方的利益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：买方、卖方或安装方需第三方介入时，应向对方提出书面申请。19.2第三方介入审批：对方应在收到申