2024年建筑工程招标投标合同范本框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程招标投标合同范本框架协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3招标人1.4投标人1.5监理人1.6合同价格2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量标准3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前5.承包方的义务与责任5.1施工准备5.2施工组织5.3施工人员5.4施工材料与设备5.5工程质量5.6安全生产5.7环境保护6.发包方的义务与责任6.1施工现场准备6.2施工条件保障6.3合同价格调整6.4工程变更6.5施工协调6.6违约责任7.合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼9.合同的生效、履行与验收9.1合同生效条件9.2合同履行9.3工程验收10.违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约11.合同索赔11.1索赔条件11.2索赔程序11.3索赔金额计算12.保险12.1承包方保险12.2发包方保险13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的失效14.5法律适用14.6争议解决14.7合同语言14.8合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3招标人1.4投标人1.5监理人1.6合同价格合同价格是指双方按照本合同约定，乙方完成合同约定的工程量清单所列各项工程内容，并达到合同约定的质量标准，甲方应付给乙方的货币金额。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为“X建筑工程”。2.2工程地点工程地点为“X”。2.3工程规模工程规模为“X”。2.4工程内容工程内容包括“X”。2.5工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。2.6工程承包范围工程承包范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程、其他附属工程等。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价为人民币X元（大写：X元整）。3.2价格调整价格调整按照中华人民共和国建设部发布的《建设工程价款结算暂行办法》执行。3.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款的具体比例由双方在合同中约定。3.4进度付款乙方完成合同约定的工程量清单中相应款项的工程内容，并达到合同约定的质量标准后，甲方应当按照合同约定的时间、方式和比例向乙方支付进度款。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应当按照合同约定，向甲方提交完整的工程结算资料。甲方在收到结算资料后，应当在约定的时间内进行审核，并向乙方支付剩余的合同款项。3.6支付方式支付方式为银行转账、支票支付等方式。具体支付方式由双方在合同中约定。第四条合同工期4.1开工日期开工日期为双方约定的日期。4.2竣工日期竣工日期为双方约定的日期。4.3工期延误因乙方原因导致工程延期，乙方应当按照合同约定向甲方支付违约金。4.4工期提前因乙方原因导致工程提前完成，乙方不得要求甲方支付额外费用。第五条承包方的义务与责任5.1施工准备乙方应按照合同约定，负责施工前的准备工作，包括场地平整、临时设施建设、施工图纸及技术交底等。5.2施工组织乙方应按照合同约定，制定合理的施工组织设计，确保工程顺利进行。5.3施工人员乙方应按照合同约定，配备具备相应资质和技能的施工人员，保证工程质量、安全、进度等方面的需求。5.4施工材料与设备乙方应按照合同约定，采购、租赁和管理施工所需的材料与设备，确保工程顺利进行。5.5工程质量乙方应按照合同约定的质量标准，完成工程建设，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。5.6安全生产乙方应按照合同约定，制定并落实安全生产措施，确保工程施工过程中的安全生产。5.7环境保护乙方应按照合同约定，采取有效措施，防止工程施工对环境造成污染和损害。第六条发包方的义务与责任6.1施工现场准备甲方应按照合同约定，完成施工现场的准备工作，包括但不限于场地平整、临时设施建设、施工图纸及技术交底等。6.2施工条件保障第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。8.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效，本合同即行终止。8.3合同终止（1）工程竣工并经验收合格；（2）双方协商一致提前终止；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件出现。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁如双方在合同中约定仲裁条款，双方在履行合同过程中发生的争议，应提交约定的仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼如双方未在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、履行与验收10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。10.3工程验收工程竣工后，乙方应按照合同约定的验收标准和方法，向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后约定的时间内组织验收，并将验收结果通知乙方。第十一条违约责任11.1承包方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.2发包方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第十二条合同索赔12.1索赔条件一方认为自己的合法权益受到损害，符合合同约定的索赔条件，且有索赔必要时，可以向对方提出索赔。12.2索赔程序索赔一方应按照合同约定的索赔程序，向对方提出索赔。索赔程序包括但不限于：提交索赔通知书、提供证明材料、进行协商等。12.3索赔金额计算索赔金额的计算应根据合同约定和实际情况进行，双方可协商确定。第十三条保险13.1承包方保险乙方应按照合同约定，为工程购买保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。13.2发包方保险甲方应按照合同约定，为乙方购买保险，包括但不限于施工人员意外伤害险、设备财产保险等。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的修改本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同的失效本合同在履行完毕、解除、终止或被依法撤销后失效。14.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.6争议解决本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。14.7合同语言本合同的文本一式两份，均为正本，以中文书写，两种文本具有同等的法律效力。14.8合同签署日期与地点本合同于2024年某月某日在甲方所在地签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行过程的单位或个人。第三方包括但不限于监理人、造价咨询人、审计机构、政府部门、金融机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）本合同履行过程中涉及到的咨询服务单位；（2）工程质量、安全、环保等方面的监督机构；（3）工程款项的支付和结算涉及的金融机构；（4）合同争议解决过程中涉及的仲裁机构或人民法院；（5）其他根据法律法规或本合同约定应当参与合同履行过程的单位或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于：（1）甲方、乙方书面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，按照约定时间进行介入；（3）第三方提交介入意见或决定；（4）甲方、乙方根据第三方意见或决定进行合同履行。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）本合同履行过程中出现重大争议或纠纷；（2）甲方、乙方书面请求第三方进行介入；（3）第三方根据法律法规或本合同约定应当介入的情况。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照本合同约定及相关法律法规，认真履行介入职责，保证介入行为的客观、公正、合法。第三方因故意或过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方权益第三方根据本合同约定，有权获得合理的报酬。第三方报酬的具体金额和支付方式，由甲方、乙方在合同中约定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同履行过程，不代表第三方成为甲方、乙方的合作伙伴或合同当事人。第三方仅根据本合同约定履行介入职责，不承担合同履行过程中的其他义务。4.2第三方与监理人、造价咨询人等的关系第三方与监理人、造价咨询人等根据本合同约定履行各自职责，相互独立，互不隶属。第三方介入不改变监理人、造价咨询人等与甲方、乙方之间的合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据本合同约定的工程金额的一定比例确定，具体比例由甲方、乙方在合同中约定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同履行过程中如需调整，应由甲方、乙方协商一致，并签订书面补充协议。第六条第三方介入的解除与终止6.1第三方介入的解除第三方介入解除的条件和程序按照本合同约定的第三方介入程序执行。6.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件和程序按照本合同约定的第三方介入程序执行。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲方、乙方的义务甲方、乙方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。7.2第三方介入的效力第三方介入对本合同的效力不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方应根据第三方介入意见或决定，继续履行合同。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入与监理人、造价咨询人等引起的争议因第三方介入与监理人、造价咨询人等引起的争议，按照本合同约定的争议解决方式执行。第九条合同的变更、解除与终止9.1第三方介入引起的合同变更第三方介入引起的合同变更，按照本合同约定的合同变更程序执行。9.2第三方介入引起的合同解除第三方介入引起的合同解除，按照本合同约定的合同解除程序执行。9.3第三方介入引起的合同终止第三方介入引起的合同终止，按照本合同约定的合同终止程序执行。第十条其他条款10.1合同的转让第三方介入不影响本合同的转让，但转让须经甲方、乙方、第三方书面同意。10.2合同的附件第三方介入不影响本合同附件的效力，附件为本合同的有效组成部分。10.3合同的修改第三方介入后，对本合同的修改须经甲方、乙方、第三方书面同意。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单工程量清单应详细列明本合同约定工程项目的名称、数量、技术要求等内容，为本合同的有效组成部分。2.施工图纸及技术交底施工图纸及技术交底应包含工程项目的施工图、结构图、电气图等，并应包含施工技术要求、施工安全注意事项等内容。3.承包范围及责任划分承包范围及责任划分应明确列明乙方在本合同中承担的施工范围及相应的责任，为本合同的有效组成部分。4.质量标准及验收要求质量标准及验收要求应详细列明工程项目的质量标准及验收程序，为本合同的有效组成部分。5.安全生产及环境保护要求安全生产及环境保护要求应详细列明乙方在本合同中应遵守的安全生产及环境保护要求，为本合同的有效组成部分。6.合同价格明细表合同价格明细表应详细列明本合同中约定的各项费用及价格，为本合同的有效组成部分。7.支付计划及进度计划支付计划及进度计划应详细列明本合同中约定的工程款项支付计划及工程进度计划，为本合同的有效组成部分。8.合同履行过程中涉及的其他文件包括但不限于监理通知、开工报告、竣工报告、验收报告等，为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按照合同约定支付工程款；（2）未按照合同约定提供施工条件；（3）未按照合同约定履行其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为（1）未按照合同约定完成施工任务；（2）未按照合同约定保证工程质量；（3）未按照合同约定履行其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为（1）未按照合同约定履行介入职责；（2）因故意或过失导致甲方、乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同中约定的发包方、承包方、招标人、投标人、监理人等当事人。2.合同价格：指双方按照本合同约定，乙方完成合同约定