2024私人的车库买卖合同

合同编号：__________卖方：全名：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________电子：________________________买方：全名：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________电子：________________________鉴于卖方是车库的合法所有者，并愿意出售该车库；买方愿意购买该车库，双方达成如下协议：第一条：车库描述1.1车库位置：________________________1.2车库编号：________________________1.3车库面积：________________________1.4车库现状：________________________第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买上述车库。2.2支付方式：（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余款项人民币____元。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库钥匙及相关物业证明交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担车库的物业管理及维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条：违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2若卖方未能在规定时间内交付车库，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。4.3若买方未能在规定时间内支付剩余款项，卖方有权解除本合同，并要求买方双倍支付定金。第五条：争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________签订日期：________________________注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.合同中的金额、日期、数量等关键信息需仔细核对，确保无误。3.双方应严格遵守合同约定的履行期限和义务，如因特殊情况导致无法按时履行，应及时沟通，协商解决。4.涉及合同修改、补充时，应签订书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。5.合同履行过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规和政策规定承担。6.确保合同符合我国法律法规，如有疑问，可咨询专业法律人士。解决办法：1.如发现合同对方提供的信息不实，应及时沟通，要求对方更正。严重情况下，可解除合同，并追究对方相应责任。2.合同履行过程中，如一方未能按时履行义务，对方可要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。3.合同争议可通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.涉及合同修改、补充时，应签订书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。5.如有疑问，可咨询专业法律人士，以确保合同符合我国法律法规。涉及的法律名词及名词解释：1.卖方：指车库的合法所有者，愿意出售该车库的一方。2.买方：指愿意购买车库的一方。3.定金：买方为确保履行合同，向卖方支付的一定金额。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。5.损害赔偿：因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。6.物业证明：指证明车库所有权、使用权等相关权利的文件。7.过户：将车库的所有权、使用权等权利从卖方名下转移到买方名下的过程。8.物业管理：对车库进行日常维护、保养、安全防护等活动。9.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的分歧和争议。应用场合：1.个人之间买卖私有车库的情况。2.私人车库的所有权转移。3.车库买卖交易的双方均为私人个体。补充条款：1.车库的使用权利和限制：包括但不限于车库的使用时间、使用性质、是否允许转租等。2.车库的交付条件：如车库的清洁、维修状况、需要移除的物品等。3.车库的过户流程：包括过户所需的时间、费用、责任方等。4.车库的产权证明：卖方应提供的车库产权证明文件，以及买方应如何验证这些文件的合法性。5.违约的定义与处理：详细说明何种行为构成违约，以及违约方的责任和后果。6.争议解决的方式：除了法院诉讼外，是否允许双方通过调解、仲裁等非诉讼方式解决争议。7.合同的修改与终止：合同修改的条件、程序以及合同终止的条件和后果。附件列表：1.车库所有权证明文件，如房产证、车库使用权证等。2.