民俗体验鱼塘租赁协议

民俗体验鱼塘租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其鱼塘出租给乙方进行民俗体验活动的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁鱼塘1.2乙方租赁鱼塘的目的是进行民俗体验活动，包括但不限于垂钓、捕鱼、农家乐等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付租金时间为本协议签订后的十五天内。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的正常使用寿命。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、水灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方保管不善导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面签署《解除合同协议书》或《变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民俗体验鱼塘租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁鱼塘所有权证明文件5.租赁鱼塘使用权证明文件6.租赁鱼塘地形地貌图7.民俗体验活动方案8.民俗体验活动安全评估报告9.租赁合同解除协议书10.租赁合同变更协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定2.乙方未按照约定支付租金3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏4.乙方未按照约定保管租赁物，导致租赁物损坏5.甲方未按照约定维修租赁物6.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定7.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意8.乙方未按照约定进行民俗体验活动，或活动不符合约定三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的鱼塘。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。6.民俗体验活动：指乙方在租赁鱼塘上进行的各类活动，如垂钓、捕鱼、农家乐等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内未支付租金解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方在租赁期限内未按照约定使用租赁物解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此产生的一切后果。3.问题：租赁物在租赁期间内因不可抗力导致损坏解决办法：甲方应负责维修，维修费用由双方协商承担。4.问题：租赁物在租赁期间内因乙方使用不当导致损坏解决办法：乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方拥有鱼塘所有权，愿意出租给乙方进行民俗体验活动。2.乙方希望租赁鱼塘进行民俗体验活动，并愿意支付租金。3.