2024年二手房定金支付注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金支付注意事项本合同目录一览1.定义和解释1.1二手房的定义1.2定金的概念1.3付款方式的说明2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.二手房基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋产权状况3.4房屋配套设施4.定金支付4.1定金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付责任5.定金退还5.1退还条件5.2退还方式5.3退还时间6.房屋过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.产权过户税费8.1税费种类8.2税费承担8.3税费支付时间9.违约责任9.1买受人违约责任9.2出卖人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1二手房的定义：本合同所指二手房，系指已取得房屋所有权证，且未被抵押、查封或其他权利限制的住宅、非住宅或商业用途房屋。1.2定金的概念：本合同中的定金，是指买受人为了证明购买二手房的诚意，在签订本合同时向出卖人支付的一定金额的款项。1.3付款方式的说明：本合同中涉及的款项支付，均以人民币现金或银行转账方式完成。2.双方当事人信息2.1出卖人信息：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，联系电话：___________。2.2买受人信息：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，联系电话：___________。3.二手房基本情况3.1房屋坐落位置：___________。3.2房屋面积：___________平方米。3.3房屋产权状况：已取得房屋所有权证，产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。3.4房屋配套设施：___________。4.定金支付4.1定金金额：人民币___________元。4.2支付时间：自本合同签订之日起___________日内。4.3支付方式：买受人应将定金汇入出卖人指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：___________账户名称：___________账号：___________开户行：___________4.4逾期支付责任：买受人未按约定时间支付定金的，每逾期一日应向出卖人支付___________元的违约金。5.定金退还1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.房屋存在隐瞒的严重质量问题；3.出卖人未履行合同约定的其他义务；5.2退还方式：出卖人应在买受人提出退还定金申请之日起___________日内，将定金退还至买受人指定的银行账户。5.3退还时间：自买受人提出退还定金申请之日起___________日内。6.房屋过户6.1过户时间：买受人应在自本合同签订之日起___________日内，配合出卖人办理房屋过户手续。6.2过户费用：过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。6.3过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权转移登记等。7.房屋交付7.1交付时间：出卖人应在本合同约定的过户手续办理完毕后___________日内，将房屋交付给买受人。7.2交付条件：房屋交付时，应确保房屋及附属设施完好，且符合合同约定。7.3交付手续：出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件，并确保房屋无租赁、抵押等权利负担。8.产权过户税费8.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税费种类及计算方法按照国家相关政策及买卖双方协商一致的原则确定。8.2税费承担：税费承担方式如下：1.契税：由买受人承担；2.个人所得税：根据房屋原值及政策规定，由买受人承担；3.土地增值税：根据房屋原值及政策规定，由买受人承担；4.印花税：由买卖双方各承担一半。8.3税费支付时间：买受人应在本合同约定的过户手续办理完毕后___________日内，支付全部税费。9.违约责任9.1买受人违约责任：1.买受人未按时支付定金或尾款的，每逾期一日应向出卖人支付___________元的违约金；2.买受人未按时办理过户手续的，每逾期一日应向出卖人支付___________元的违约金；3.买受人未按时支付税费的，每逾期一日应向出卖人支付___________元的违约金。9.2出卖人违约责任：1.出卖人未按时交付房屋的，每逾期一日应向买受人支付___________元的违约金；2.出卖人提供的房屋存在严重质量问题的，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金；3.出卖人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.合同解除11.1解除条件：合同签订后，任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效及终止12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的房屋交付完毕，且所有款项支付完毕后，本合同终止。13.其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。13.2合同附件：本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件中约定的事项与本合同不一致的，以合同附件为准。14.合同签署14.1签署时间：___________年___________月___________日。14.2签署地点：___________。14.3签署方式：双方当事人亲自签署本合同，或授权代表签署本合同。授权代表应提交授权委托书及身份证件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和执业资格。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，保证提供的服务或协助符合合同要求。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权获取必要的工作条件和信息。15.3.3利益：第三方通过提供专业服务或协助，获得甲乙双方的认可和报酬。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与受托关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方，除非得到甲乙双方的事先书面同意。17.第三方介入的额外条款17.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。1.不损害甲乙双方的合法权益；2.不增加甲乙双方的经济负担；3.不影响合同的正常履行。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.第三方应购买相应的责任保险，保险金额应不低于合同金额的___________%；2.如第三方未购买责任保险，其赔偿限额最高不超过合同金额的___________%。19.第三方介入的费用承担19.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容协商确定。19.2如第三方介入导致合同履行期限延长，相应延长的费用由责任方承担。20.第三方的变更和解除1.第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；2.第三方无法履行职责，导致合同履行无法继续；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方的变更或解除，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：房屋所有权证土地使用权证房屋他项权证（如有）要求：文件须真实有效，且无权利瑕疵。2.房屋买卖合同：房屋买卖合同合同签订双方的身份证明文件要求：合同内容完整，双方签字盖章，身份证明文件真实有效。3.房屋交接清单：房屋交接清单房屋及附属设施清单要求：清单内容详细，包括房屋面积、装修情况、附属设施等。4.房屋交易税费缴纳凭证：契税缴纳凭证个人所得税缴纳凭证土地增值税缴纳凭证印花税缴纳凭证要求：凭证真实有效，税费缴纳完毕。5.房屋过户手续办理凭证：房屋过户登记证明房屋过户税费缴纳凭证要求：凭证真实有效，过户手续办理完毕。6.第三方服务协议：房地产中介服务协议（如有）律师服务协议（如有）评估服务协议（如有）测绘服务协议（如有）要求：协议内容明确，服务范围、费用等条款清晰。7.争议解决文件：争议协商记录仲裁或诉讼文件要求：文件真实有效，争议解决过程记录完整。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定：未按时支付定金或尾款：每逾期一日，向出卖人支付___________元的违约金。未按时办理过户手续：每逾期一日，向出卖人支付___________元的违约金。未按时支付税费：每逾期一日，向出卖人支付___________元的违约金。2.出卖人违约行为及责任认定：未按时交付房屋：每逾期一日，向买受人支付___________元的违约金。提供的房屋存在严重质量问题：双倍返还定金，并赔偿买受人因此遭受的损失。未履行合同约定的其他义务：承担相应的违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。泄露甲乙双方信息：承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若买受人未按时支付定金，逾期一日，应向出卖人支付___________元的违约金。若出卖人提供的房屋存在严重质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金，同时赔偿因房屋质量问题造成的损失。全文完。2024年二手房定金支付注意事项1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.定金支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金收据4.定金退还条件4.1甲方原因导致合同解除4.2乙方原因导致合同解除4.3其他情况5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付责任7.房产质量及验收7.1房产质量保证7.2房产验收时间7.3房产验收标准8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费计算方式8.3税费承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同签署日期13.合同附件清单13.1附件一：房产信息表13.2附件二：定金收据13.3附件三：税费计算表14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方全称：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2乙方信息乙方全称：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________第二条房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产产权信息：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________第三条定金支付方式3.1定金金额：________元3.2定金支付时间：________3.3定金支付方式：________（如银行转账、现金等）3.4定金收据：乙方收到定金后应出具收据，收据应载明甲方、乙方名称、定金金额、支付日期等信息。第四条定金退还条件4.1甲方原因导致合同解除：（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）甲方隐瞒房产存在重大瑕疵；（3）甲方提供虚假房产信息；（4）其他导致合同无法履行的原因。4.2乙方原因导致合同解除：（1）乙方未按约定支付定金；（2）乙方在合同有效期内单方面解除合同；（3）乙方未按约定时间办理房产过户手续；（4）其他导致合同无法履行的原因。4.3其他情况：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条房产过户手续5.1过户时间：________5.2过户费用：________元，由________方承担5.3过户手续办理：双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证件、签署过户文件等。第六条房产交付6.1房产交付时间：________6.2房产交付条件：房产交付时应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房产质量合格、无任何债务等。6.3房产交付责任：甲方负责交付符合合同约定的房产，乙方负责接收房产并承担相应的税费。第七条房产质量及验收7.1房产质量保证：甲方保证房产质量符合国家相关标准和合同约定。7.2房产验收时间：房产交付后________日内，乙方应完成房产验收。7.3房产验收标准：验收标准按照国家相关标准和合同约定执行。第八条房产税费承担8.1税费种类：房产交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。8.2税费计算方式：税费按照国家税法规定和合同约定的计算方式计算。8.3税费承担：具体税费的承担方由双方在合同中约定，如无约定，则由买方承担。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、行政法规规定或双方约定的其他合同解除条件。9.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）违约金的计算方式及数额由双方协商确定，如未约定，则按照法律规定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为________。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。第十二条其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、定金收据、税费计算表等。12.2合同解释：本合同的解释权归________所有。12.3合同签署日期：本合同自________年________月________日起生效。第十三条合同附件清单13.1附件一：房产信息表13.2附件二：定金收据13.3附件三：税费计算表第十四条合同签署及见证14.1合同签署：本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。14.2合同见证：本合同由________见证，见证人签字（或盖章）如下：见证人：________签字（或盖章）：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本次房产交易中，除甲方、乙方之外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致；2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定；2.3第三方介入应有利于合同目的的实现。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额，应根据第三方的专业能力和服务性质，由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或信息错误导致合同无法履行或造成损失的；（2）第三方在合同履行过程中违反合同约定造成损失的；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）依法维护自身合法权益；（3）在合同约定范围内，独立行使权利。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）如实提供相关信息；（3）遵守法律法规和合同约定；（4）在合同履行过程中，及时向甲方、乙方报告相关信息。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲方、乙方与第三方之间的责任划分：（1）甲方、乙方应按照合同约定履行各自义务，第三方不承担责任；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任；（3）第三方在履行合同过程中，因甲方、乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，由责任方承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方协商一致后，选择合适的第三方；6.2甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；6.3第三方介入合同履行，需遵守合同约定。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照合同约定承担；7.2如无约定，由请求第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的终止（1）第三方违反合同约定；（2）第三方无法继续履行合同；（3）合同履行目的已实现。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；9.2协商不成，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密；10.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的变更和解除11.1第三方介入合同签订后，如需变更或解除，应经甲方、乙方协商一致；11.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入合同的生效12.1第三方介入合同经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求和说明：房产信息表应包括房产的基本信息，如房产地址、产权人、建筑面积、用途、建造年代、配套设施等。该表需由甲方提供并保证信息的真实、准确、完整。2.定金收据详细要求和说明：定金收据应由乙方出具，载明甲方、乙方名称、定金金额、支付日期、收款人等信息，作为定金支付的有效凭证。3.税费计算表详细要求和说明：税费计算表应详细列出房产交易中涉及的税费种类、计算依据、计算结果等。该表需由乙方提供，并保证计算结果的准确性。4.房产过户手续清单详细要求和说明：房产过户手续清单应列出办理房产过户所需的所有文件和手续，包括但不限于身份证、户口本、房产证、契税完税证明等。5.房产验收报告详细要求和说明：房产验收报告应由乙方在房产交付后一定期限内出具，报告内容应包括房产质量、配套设施、面积等是否符合合同约定。6.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应由甲方、乙方在发生争议时签署，明确争议解决的方式、地点和期限。7.合同附件清单详细要求和说明：合同附件清单应列出所有合同附件的名称和编号，确保附件的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为________元。示例说明：如甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定支付定金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为________元。示例说明：如乙方未在合同约定的支付时间内支付定金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同义务责任认定：双方应各自承担相应的违约责任，违约金数额由双方协商确定。示例说明：如双方在合同履行过程中均未履行合同义务，应协商确定违约金数额，各自承担。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任。示例说明：如因自然灾害导致房产无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。2024年二手房定金支付注意事项2本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2买卖双方信息1.3定金支付金额及方式1.4定金退还条件1.5定金支付时间1.6定金监管1.7逾期支付定金处理1.8定金转购房款1.9房屋过户手续1.10买卖合同签订及备案1.11交房时间及条件1.12产权过户税费1.13违约责任1.14争议解决方式第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋产权证号：_________1.1.3房屋面积：_________平方米1.1.4房屋用途：_________1.1.5房屋结构：_________1.1.6房屋装修情况：_________1.2买卖双方信息1.2.1出卖人：姓名：_________，身份证号：_________1.2.2买受人：姓名：_________，身份证号：_________1.2.3代理人：如有代理人，请填写代理人信息，否则此项不填。1.3定金支付金额及方式1.3.1定金金额：人民币_________元整。1.3.2定金支付方式：_________（银行转账、现金支付等）。1.4定金退还条件1.4.1买受人单方面解除合同：在签订本合同时，买受人已支付定金，若买受人单方面解除合同，定金不予退还。1.4.2出卖人单方面解除合同：在签订本合同时，若出卖人单方面解除合同，应双倍返还买受人已支付的定金。1.5定金支付时间1.5.1买受人应在签订本合同之日起_________个工作日内支付定金。1.6定金监管1.6.1定金支付后，由_________（银行、第三方监管机构等）进行监管。1.7逾期支付定金处理1.7.1若买受人逾期支付定金，每逾期一日，应向出卖人支付_________元逾期违约金。1.8定金转购房款1.8.1定金支付后，若买受人按照合同约定支付尾款，定金自动转为购房款。1.9房屋过户手续1.9.1出卖人应配合买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。1.10买卖合同签订及备案1.10.1双方应在签订本合同之日起_________个工作日内，到房产管理部门签订正式的买卖合同并备案。1.11交房时间及条件1.11.1出卖人应在本合同约定的交房时间前将房屋交付给买受人，具体交房时间以双方协商一致为准。1.12产权过户税费1.12.1双方应按照国家相关规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。1.13违约责任1.13.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.14争议解决方式1.14.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1房屋交付条件8.1.1出卖人应在交房前将房屋内的所有物品、设施等清理完毕，确保房屋内无遗留物品。8.1.2出卖人应确保房屋及其附属设施符合合同约定的使用条件。8.1.3出卖人应将房屋产权证、土地使用权证等证件原件交付给买受人。8.2房屋验收8.2.1买受人应在交房后_________个工作日内对房屋进行验收。8.2.2验收过程中，买受人发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应立即通知出卖人。8.2.3出卖人应在接到通知后_________个工作日内进行整改。8.3房屋交接8.3.1房屋交接时，买受人应向出卖人支付剩余的购房款。8.3.2双方应在房屋交接清单上签字确认，该清单为本合同的附件。8.4房屋附属设施及权属8.4.1房屋附属设施包括但不限于：_________（列举具体设施），其权属归买受人所有。8.4.2出卖人应确保房屋附属设施权属清晰，无争议。8.5违约责任8.5.1若出卖人未按合同约定时间交房，每逾期一日，应向买受人支付_________元违约金。8.5.2若买受人未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付_________元违约金。8.6履约保证8.6.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。8.6.2买受人保证按照合同约定支付购房款。8.7不可抗力8.7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。8.7.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.8合同解除8.8.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.9合同终止8.9.1本合同自双方签订并交付之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于：房屋交接清单、房屋验收报告等。8.11合同份数8.11.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。8.12合同效力8.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.13通知与送达出卖人：_________买受人：_________8.14争议解决8.14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.15其他8.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.15.2本合同如有未尽事宜或与法律规定相冲突之处，以法律规定为准。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、银行或其他提供专业服务的机构或个人。9.2第三方介入范围9.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋交易的中介服务、房屋价值评估、法律咨询、资金监管等。9.3第三方介入程序9.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和权限。9.4第三方责任限额9.4.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际造成损失的金额为限。9.5第三方权利与义务9.5.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。9.5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。9.6第三方费用9.6.1第三方费用的计算方式、支付时间及金额由甲乙双方在合同中约定。9.6.2第三方费用应由甲乙双方各自承担，除非合同另有约定。9.7第三方变更与退出9.7.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。9.7.2第三方的变更或退出不影响本合同的效力。9.8第三方与甲乙双方的关系9.8.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。9.8.2第三方提供的服务仅针对甲乙双方，不涉及第三方与第三方的其他关系。9.9第三方介入与合同履行9.9.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.9.2第三方介入仅作为合同履行的一部分，不改变甲乙双方在合同中的地位。9.10第三方介入争议解决9.10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.11第三方介入保密9.11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。9.12第三方介入合同终止9.12.1第三方介入合同终止的条件由甲乙双方在合同中约定。9.12.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.13第三方介入合同附件9.13.1本合同附件包括但不限于