2024年度个人房屋抵押贷款民间借贷合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋抵押贷款民间借贷合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3担保人信息（如有）3.贷款金额3.1贷款本金3.2利息计算方式3.3利率4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期4.3还款计划5.抵押物信息5.1抵押房屋基本情况5.2抵押物登记5.3抵押物权利义务6.贷款用途6.1贷款使用范围6.2贷款使用监控7.还款方式7.1按月还款7.2按季还款7.3按年还款7.4特殊还款安排8.利息计算与支付8.1利息计算公式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指与出借人签订本合同，向出借人借款并承诺按期偿还借款本金及利息的自然人。1.1.2“出借人”指根据本合同向借款人提供贷款并有权要求借款人按期偿还贷款本金及利息的自然人。1.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行，向出借人提供的房屋。1.1.4“贷款”指出借人根据本合同向借款人提供的、用于借款人合法用途的人民币资金。1.1.5“利息”指借款人按照约定的利率支付给出借人的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除上下文另有规定外，具有本条所列定义的含义。1.2.2本合同中未定义的词语，应按照法律规定和行业惯例解释。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1姓名：[借款人姓名]2.1.2身份证号码：[借款人身份证号码]2.1.3联系电话：[借款人联系电话]2.2出借人信息2.2.1姓名：[出借人姓名]2.2.2身份证号码：[出借人身份证号码]2.2.3联系电话：[出借人联系电话]2.3担保人信息（如有）2.3.1姓名：[担保人姓名]2.3.2身份证号码：[担保人身份证号码]2.3.3联系电话：[担保人联系电话]3.贷款金额3.1贷款本金3.1.1贷款本金总额：人民币[贷款本金总额]元整。3.2利息计算方式3.2.1利息计算方式：按月计息，采用复利计算。3.3利率3.3.1利率：年利率为[年利率]%，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。4.贷款期限4.1贷款起始日期4.1.1贷款起始日期：[贷款起始日期]4.2贷款到期日期4.2.1贷款到期日期：[贷款到期日期]4.3还款计划4.3.1还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]4.3.2还款频率：[还款频率，如每月、每季等]4.3.3每期还款金额：[每期还款金额]5.抵押物信息5.1抵押房屋基本情况5.1.1房屋地址：[抵押房屋地址]5.1.2房屋产权证号：[房屋产权证号]5.1.3房屋建筑面积：[房屋建筑面积]5.1.4房屋用途：[房屋用途]5.2抵押物登记5.2.1抵押物已依法登记，登记机关为[登记机关名称]。5.3抵押物权利义务5.3.1借款人保证抵押物权利无瑕疵，并承担抵押物因权利瑕疵导致的法律责任。5.3.2借款人保证抵押物价值不低于贷款本金。6.贷款用途6.1贷款使用范围6.1.1贷款仅用于借款人合法生产经营活动。6.1.2贷款不得用于禁止性用途。6.贷款用途6.1贷款使用范围6.1.1贷款仅用于借款人合法生产经营活动。6.1.2贷款不得用于禁止性用途。8.利息计算与支付8.1利息计算公式8.1.1利息计算公式：利息=贷款本金×（月利率×还款月数）+未还本金×日利率×未还还款天数8.2利息支付时间8.2.1利息支付时间：借款人应在每月[还款日]前支付当月利息。8.3利息支付方式8.3.1利息支付方式：借款人应通过银行转账方式将利息支付至出借人指定的账户。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息的，应向出借人支付[违约金比例]%的违约金。9.1.2借款人未按约定用途使用贷款的，出借人有权提前收回贷款。9.2出借人违约责任9.2.1出借人未按约定提供贷款的，应向借款人支付[违约金比例]%的违约金。9.3第三方违约责任9.3.1第三方违约责任：如担保人因故不能履行担保义务，借款人应立即偿还全部未偿还贷款本金及利息。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容及其相关资料均为保密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后的[保密期限]年。11.3保密义务11.3.1双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件包括但不限于：借款人严重违约、合同目的不能实现、法律法规变化等。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需书面通知对方，并按合同约定履行相关手续。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件包括但不限于：贷款全部偿还、合同期限届满、双方协商一致解除等。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余贷款的偿还等。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款申请书、抵押物清单、还款计划表等。14.3合同份数14.3.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的、提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务，促成甲乙双方交易并从中收取费用的第三方。15.1.3“协助方”指提供专业咨询、技术支持或其他协助服务的第三方。15.2第三方选择15.2.1甲乙双方应在合同签订后[选择时间]内共同选定第三方。15.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量等因素。15.3第三方责任15.3.1第三方应对其提供的服务或协助负责，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任不因本合同的签订或履行而免除甲乙双方的责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方责任16.1.1中介方应按照甲乙双方的要求，积极促成交易并收取中介费用。16.1.2中介方应对其提供的中介服务真实性、合法性负责。16.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.2协助方责任16.2.1协助方应根据甲乙双方的要求，提供专业的技术支持或咨询服务。16.2.2协助方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2.3协助方对因其服务导致甲乙双方损失的部分承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过[责任限额]元。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在服务协议中再次确认。17.2超额赔偿17.2.1如因第三方的过错导致甲乙双方损失超过合同约定的责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。17.2.2超出部分的赔偿责任按照甲乙双方在合同中约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方有权要求第三方履行其合同义务。18.1.2甲方应向第三方支付其应得的服务费用，并有权要求第三方提供相应的服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方有权要求第三方履行其合同义务。18.2.2乙方应向第三方支付其应得的服务费用，并有权要求第三方提供相应的服务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均负责，甲乙双方均有权要求第三方履行其合同义务。18.3.2第三方提供的服务或协助应满足甲乙双方共同的需求和利益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.1.2变更后的第三方应继续履行其合同义务。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决后续事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同履行。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入引起的争议解决机构为合同签订地人民法院。20.3争议解决程序20.3.1第三方介入引起的争议解决程序依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款人填写并提供完整、真实的个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：借款申请书是合同附件之一，用于证明借款人的贷款申请和同意履行合同义务。2.抵押物清单详细要求：详细列明抵押房屋的地址、产权证号、建筑面积、用途等信息。说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体信息。3.还款计划表详细要求：列明每期还款金额、还款日期、还款方式等信息。说明：还款计划表是合同附件之一，用于明确还款的具体安排。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用标准等。说明：第三方服务协议是合同附件之一，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密期限。说明：保密协议是合同附件之一，用于保护双方的商业秘密和个人信息。6.争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式和争议解决机构。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于规范争议解决流程。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、变更日期和变更后的合同条款。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于记录合同变更情况。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、解除日期和解除后的处理事宜。说明：合同解除协议是合同附件之一，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。1.2借款人未按约定用途使用贷款。1.3第三方未按约定提供或履行其服务。1.4双方未按约定履行保密义务。1.5双方未按约定解决争议。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.3违约金的计算标准：按未履行部分贷款金额的[违约金比例]%计算。2.4损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。3.示例说明3.1借款人未按约定时间偿还贷款本金，应支付[违约金比例]%的违约金。3.2借款人将贷款用于非法用途，出借人有权提前收回贷款并要求借款人支付违约金。3.3第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用并承担相应的赔偿责任。3.4双方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。3.5双方未按约定解决争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。全文完。2024年度个人房屋抵押贷款民间借贷合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3担保人信息（如有）3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息计算方式3.3还款方式4.房屋抵押信息4.1抵押房屋的基本情况4.2抵押登记手续4.3抵押物价值评估5.贷款期限5.1贷款期限5.2提前还款条件5.3违约责任6.利息支付6.1利息支付频率6.2利息计算公式6.3利息支付方式7.还款计划7.1分期还款计划7.2一次性还款计划（如有）7.3还款账户信息8.抵押物管理8.1抵押物保管责任8.2抵押物使用限制8.3抵押物维护责任9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3担保人违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1抵押物清单13.2还款计划表13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.2合同订立的目的1.2.1为满足借款人资金需求，提供房屋抵押贷款；1.2.2为确保贷款安全，设定房屋抵押担保；1.2.3明确双方权利义务，保障双方合法权益。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1姓名：[借款人姓名]2.1.2身份证号码：[借款人身份证号码]2.1.3联系电话：[借款人联系电话]2.2出借人信息2.2.1姓名：[出借人姓名]2.2.2身份证号码：[出借人身份证号码]2.2.3联系电话：[出借人联系电话]2.3担保人信息（如有）2.3.1姓名：[担保人姓名]2.3.2身份证号码：[担保人身份证号码]2.3.3联系电话：[担保人联系电话]3.贷款金额3.1贷款本金3.1.1本合同项下贷款本金总额为人民币[贷款本金数额]元。3.2贷款利息计算方式3.2.1利率：年利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。3.2.2利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×还款月数。3.3还款方式3.3.1还款方式：等额本息还款法。4.房屋抵押信息4.1抵押房屋的基本情况4.1.1房屋坐落地址：[抵押房屋地址]4.1.2房屋产权证号：[抵押房屋产权证号]4.1.3房屋面积：[抵押房屋面积]4.1.4房屋用途：[抵押房屋用途]4.2抵押登记手续4.2.1出借人应协助借款人办理抵押登记手续。4.3抵押物价值评估4.3.1抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币[抵押物价值数额]元。5.贷款期限5.1贷款期限5.1.1贷款期限自合同签订之日起至[贷款到期日]止，共计[贷款期限]年。5.2提前还款条件5.2.1借款人有权在贷款期限内提前全部或部分偿还贷款本金。5.3违约责任5.3.1如借款人未按期偿还贷款本金，应支付[违约金比例]的违约金。6.利息支付6.1利息支付频率6.1.1利息支付频率：每月[支付利息日]前支付当月利息。6.2利息计算公式6.2.1利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×还款月数。6.3利息支付方式6.3.1利息支付方式：通过银行转账支付至出借人指定的账户。7.还款计划7.1分期还款计划7.1.1还款计划：根据借款人还款能力，制定分期还款计划，每月还款金额为人民币[每月还款金额]元。7.2一次性还款计划（如有）7.2.1如借款人选择一次性还款，应在贷款到期日前将全部贷款本金及利息一次性支付。7.3还款账户信息7.3.1还款账户：[出借人指定还款账户]。8.抵押物管理8.1抵押物保管责任8.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全，不得擅自处分、转让或出租抵押物。8.1.2出借人有权随时检查抵押物的状况，借款人应予以配合。8.2抵押物使用限制8.2.1借款人在未偿还全部贷款本金及利息之前，未经出借人书面同意，不得擅自改变抵押物的用途。8.3抵押物维护责任8.3.1借款人应负责抵押物的日常维护和保养，防止抵押物因人为或自然原因造成损害。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1如借款人未按约定还款，除支付违约金外，还应承担出借人因追偿而产生的合理费用。9.1.2如借款人擅自处置抵押物，导致抵押物价值减少，借款人应承担相应的赔偿责任。9.2出借人违约责任9.2.1如出借人未按约定提供贷款或提供虚假信息，应承担相应的违约责任。9.3担保人违约责任（如有）9.3.1如担保人未按约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成时，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：抵押物所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，如拖欠贷款本金超过[天数]天。11.1.2出借人因重大理由认为借款人可能无法履行合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知后，另一方应在[天数]天内确认或提出异议。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2抵押登记手续办理完毕。12.2合同变更程序12.2.1变更合同内容，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1抵押物清单13.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量等信息。13.2还款计划表13.2.1还款计划表应详细列明每期还款的日期、金额等信息。13.3其他相关文件13.3.1合同签订前后的所有相关文件，包括但不限于身份证明、房产证等。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、担保公司等，以及任何根据本合同约定或经甲乙双方同意参与合同履行的其他第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2如第三方责任限额未在合同附件中约定，则第三方对本合同项下债务的赔偿责任不超过其提供的担保金额。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：15.3.1.1根据合同约定，享有相应的权利，如收取服务费用、收取担保费用等。15.3.1.2在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方在本合同中的义务：15.3.2.1按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3.2.2对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息负有保密义务。15.3.3第三方的责任：15.3.3.1如因第三方的原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。15.3.3.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方履行其职责，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不损害甲方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务合同约定。17.1.2第三方对甲方的服务，不构成对乙方的直接义务。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务合同约定。17.2.2第三方对乙方的服务，不构成对甲方的直接义务。17.3第三方与合同履行的划分说明17.3.1第三方的介入，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。17.3.2第三方的职责，是辅助甲乙双方履行合同，而非替代甲乙双方履行合同。17.4第三方责任的划分说明17.4.1第三方对合同履行的责任，仅限于其提供的服务范围。17.4.2第三方对合同履行的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。18.合同履行中的第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。18.2第三方的更换，不影响本合同的效力及甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、规格、数量、位置、产权证明等信息。说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体信息，确保抵押物的真实性和完整性。2.还款计划表详细要求：详细列明每期还款的日期、金额、还款方式等信息。说明：还款计划表是合同附件之一，用于明确借款人的还款安排，确保还款的及时性和准确性。3.第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的类型、费用、期限、违约责任等内容。说明：第三方服务合同是合同附件之一，用于明确第三方在合同中的权利义务，确保第三方的服务符合合同要求。4.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明是合同附件之一，用于证明抵押登记手续已办理完毕，确保抵押权的有效性。5.评估报告详细要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告是合同附件之一，用于确定抵押物的价值，确保抵押物价值的公允性。6.身份证明详细要求：提供甲乙双方的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：身份证明是合同附件之一，用于核实甲乙双方的个人信息，确保合同主体的合法性。7.房产证详细要求：提供抵押房屋的房产证。说明：房产证是合同附件之一，用于证明抵押房屋的所有权，确保抵押物的合法性。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如贷款申请表、银行流水等。说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充合同内容，确保合同履行的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定时间还款或还款金额不足。责任认定：借款人应支付违约金，并承担因违约行为产生的其他费用。示例：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金，应支付[违约金比例]的违约金。2.出借人违约行为违约行为：未按约定时间提供贷款或提供虚假贷款信息。责任认定：出借人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出借人未按约定的贷款时间提供贷款，应支付[违约金比例]的违约金，并赔偿借款人因此造成的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定时间提供评估报告，应支付[违约金比例]的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.担保人违约行为违约行为：未按约定履行担保义务。责任认定：担保人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：担保人未按约定履行担保义务，应支付[违约金比例]的违约金，并赔偿因此造成的损失。5.其他违约行为违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合要求的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由甲乙双方协商确定违约责任。示例：一方未按约定提供抵押物，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。全文完。2024年度个人房屋抵押贷款民间借贷合同2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款利率1.3贷款期限1.4还款方式2.房屋信息2.1房屋所有权人2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋估值3.抵押权设定3.1抵押权范围3.2抵押权登记3.3抵押权期限3.4抵押权实现4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款发放条件5.还款义务5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式5.4逾期还款处理6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整频率6.3利率调整通知7.保险要求7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1房屋所有权证明文件12.2贷款合同12.3抵押权设定合同13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的房屋抵押贷款。1.2贷款利率：本贷款的年利率为百分之四点五（4.5%），利率自贷款发放之日起按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定进行调整。1.3贷款期限：本贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。1.4还款方式：乙方应按月偿还贷款本息，具体还款日为每月的二十日。2.房屋信息2.1房屋所有权人：甲方为房屋所有权人，房屋登记号为______。2.2房屋地址：房屋位于______市______区______街道______号。2.3房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。2.4房屋估值：经评估，该房屋的市场估值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.抵押权设定3.1抵押权范围：本合同项下的贷款金额，甲方以其房屋的全部权利设定抵押权。3.2抵押权登记：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向______房地产登记机构办理抵押登记手续。3.3抵押权期限：抵押权自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。3.4抵押权实现：在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，甲方有权依照法律规定，行使抵押权。4.贷款发放4.1贷款发放时间：乙方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。4.2贷款发放方式：贷款将以银行转账方式发放至甲方指定的银行账户。4.3贷款发放条件：甲方需提供有效身份证明、房屋所有权证明等相关文件，且满足银行贷款审批要求。5.还款义务5.1还款时间：乙方应在每月的二十日前，向甲方指定的银行账户还款。5.2还款金额：乙方每月应偿还贷款本金及利息，具体金额根据实际贷款利率计算。5.3还款方式：乙方应通过银行转账方式还款。5.4逾期还款处理：若乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取一切法律手段追讨欠款。6.贷款利率调整6.1利率调整方式：本贷款利率可根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。6.2利率调整频率：利率调整每半年进行一次。6.3利率调整通知：甲方将在利率调整前____个工作日通知乙方。7.保险要求7.1保险种类：甲方应为本贷款购买的房屋保险，包括火灾保险、盗窃保险等。7.2保险金额：保险金额不低于房屋市场估值。7.3保险期限：保险期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。8.保密条款8.1保密信息范围：本合同中的所有商业秘密、技术信息、市场信息等均属于保密信息。8.2保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.解除合同a.乙方未按时偿还贷款本息，经催告后仍未履行；b.甲方房屋被依法查封、扣押或丧失所有权；c.双方协商一致解除合同；d.出现不可抗力事件，使合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。a.乙方应立即停止使用贷款资金；b.甲方应将抵押权登记注销；c.双方应根据实际情况，协商解决剩余贷款及利息问题。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同项下的一切争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1房屋所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2贷款合同：包括本合同及所有附件。12.3抵押权设定合同：包括抵押权设定相关文件及协议。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自______年______月______日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达：本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同解除：本合同的解除，应按照本合同第九条的规定进行。14.4合同终止：本合同在贷款全部清偿或合同约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估、监管等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的合法性15.1第三方介入的合法性：第三方介入本合同关系必须符合相关法律法规的规定，并经甲乙双方同意。15.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。17.第三方介入的职责a.提供专业服务、咨询；b.进行评估、审计；c.提供担保；d.监管合同履行情况；e.协助解决合同履行中的争议。15.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。18.第三方责任限额15.1责任限额定义：本合同中第三方责任限额是指第三方因履行职责不当或违约所应承担的最高赔偿责任。15.2责任限额设定：第三方责任限额应根据第三方的职责、服务内容、市场行情等因素确定，并在合同中明确。a.第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失造成的损失；b.第三方责任限额不适用于不可抗力事件造成的损失；c.第三方责任限额的执行应遵循法律规定和合同约定。19.第三方介入的程序a.双方协商确定第三方介入；b.签订第三方服务协议或合作协议；c.第三方按照协议履行