锌厂租赁合同

锌厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有锌厂的出租权，乙方愿意租赁甲方锌厂，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁锌厂的基本情况1.1锌厂名称：____________________1.2锌厂地址：____________________1.3锌厂面积：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁押金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金。第三条租赁用途乙方租赁锌厂用于：____________________第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证锌厂在租赁期间符合乙方生产需要，确保锌厂的水、电、通讯等基础设施正常运行。（2）负责锌厂的物业管理，确保锌厂的安全、卫生、绿化等。（3）协助乙方办理租赁期间所需的各种手续。（4）租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方应给予优先权。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用锌厂，不得擅自改变锌厂的结构和设施。（2）按照约定支付租金和押金。（3）爱护锌厂的设施和环境，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）遵守国家法律法规，不得在锌厂内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定提供锌厂或锌厂设施不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。（2）未按约定协助乙方办理相关手续的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违约：（1）未按约定支付租金和押金的，乙方应承担相应的违约责任。（2）未按约定用途使用锌厂或擅自改变锌厂结构的，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.锌厂租赁合同2.租赁押金支付凭证3.租金支付凭证4.锌厂设施验收报告5.租赁期间生产许可证明6.锌厂物业管理协议7.锌厂安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供锌厂或锌厂设施不符合约定，认定甲方违约。2.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，认定甲方违约。3.乙方未按约定支付租金和押金，认定乙方违约。4.乙方未按约定用途使用锌厂或擅自改变锌厂结构，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有锌厂出租权的企业。2.承租方：指租赁甲方锌厂的企业。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方支付给甲方的租赁保证金。5.租赁期限：指乙方租赁甲方锌厂的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.锌厂设施不符合约定：解决办法：双方协商整改或甲方按约定承担违约责任。2.租金支付延迟：解决办法：乙方按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按约定追究违约责任。3.租赁用途变更：解决办法：双方协商一致，签订补充协议。4.安全检查不合格：解决办法：乙方按甲方要求整改，确保锌厂安全。五、所有应用场景：1.锌厂拥有方出租锌厂给租赁需求方。2.租赁需求方按照