矿物原料仓库租赁协议

矿物原料仓库租赁协议合同编号：__________矿物原料仓库租赁协议1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁物的结构为__________，现有状况为__________。1.3租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照应付租金的__________%支付滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁期内，如租赁物出现损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署协议，并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。5.3如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权提前解除本协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.租赁物结构图纸4.租赁物维修保养记录5.租金支付记录6.租赁物使用许可证7.租赁物变更用途审批文件8.租赁物结构变更审批文件9.租赁物安全检验报告10.租赁物卫生检验报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，认定甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物用途或结构，认定乙方违约。4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，认定乙方违约。5.甲方未能按照约定维修保养租赁物，认定甲方违约。6.甲方未能按照约定提供租赁物的必要信息，认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。8.赔偿金：指因违约行为而向守约方支付的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方，并由乙方负责修复，费用由乙方承担。如因甲方原因导致损坏，甲方负责修复并承担费用。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.擅自改变租赁物用途或结构：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.合同变更或解除：双方书面签署协议，并经双方签字盖章生效。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：