2024年度农村宅基地使用权及地上建筑物抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村宅基地使用权及地上建筑物抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3借款人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物位置2.2抵押物面积2.3抵押物权属证明2.4抵押物用途3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.抵押权设定与登记5.1抵押权设定5.2抵押权登记5.3抵押权登记费用6.抵押物保全与维护6.1抵押物保全责任6.2抵押物维护责任6.3抵押物保险7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同生效日期11.合同签署与备案11.1合同签署11.2合同备案11.3合同生效12.合同附件12.1房地产权证复印件12.2其他相关证明材料13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.1.1抵押权人名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______1.3借款人基本信息1.3.1借款人名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注册地址：_______1.3.4联系电话：_______1.3.5电子邮箱：_______2.抵押物基本情况2.1抵押物位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3地址：_______2.2抵押物面积2.2.1土地面积：_______平方米2.2.2建筑面积：_______平方米2.3抵押物权属证明2.3.1土地使用权证号：_______2.3.2房屋所有权证号：_______2.4抵押物用途2.4.1土地用途：_______2.4.2建筑用途：_______3.借款金额及期限3.1借款金额：_______元人民币3.2借款期限：_______年3.3还款方式：_______4.利息计算及支付4.1利息计算方式：_______4.2利息支付方式：_______4.3利息支付时间：_______5.抵押权设定与登记5.1抵押权设定：_______5.2抵押权登记：_______5.3抵押权登记费用：_______6.抵押物保全与维护6.1抵押物保全责任：_______6.2抵押物维护责任：_______6.3抵押物保险：_______7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：_______7.2抵押物处置方式：_______7.3抵押物处置程序：_______8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1抵押人未按时还款的违约责任8.1.2抵押权人未按时放款的违约责任8.1.3抵押物损害、灭失的违约责任8.1.4任何一方违反保密义务的违约责任8.2争议解决方式8.2.1当事人应友好协商解决争议8.2.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构名称：_______8.3.2争议解决机构地址：_______9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2抵押权登记手续齐全9.1.3借款人收到贷款9.2合同终止条件9.2.1借款本息全部清偿9.2.2合同约定的其他终止条件9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致9.3.2合同约定的解除条件10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1房地产权证复印件10.1.2借款申请书10.1.3其他相关证明材料10.2合同解释10.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行10.2.2本合同如有歧义，以双方协商解释为准10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期：_______11.合同签署与备案11.1合同签署11.1.1抵押权人签署11.1.2抵押人签署11.1.3借款人签署11.2合同备案11.2.1抵押权人将合同备案于相关管理部门11.2.2抵押人将合同备案于相关管理部门11.2.3借款人将合同备案于相关管理部门11.3合同生效11.3.1合同自双方签署之日起生效12.合同附件12.1房地产权证复印件12.2借款申请书12.3其他相关证明材料13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2合同约定的解除条件13.2合同终止条件13.2.1借款本息全部清偿13.2.2合同约定的其他终止条件13.3合同解除程序13.3.1双方签署合同解除协议13.3.2按照解除协议内容办理相关手续14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1抵押权人一份14.1.2抵押人一份14.1.3借款人一份14.1.4备份一份14.2合同保管责任14.2.1抵押权人负责保管合同原件14.2.2抵押人负责保管合同副本14.2.3借款人负责保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、协助或监督的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务范围包括但不限于：评估、审计、咨询、监理、鉴定、调解等。2.第三方介入程序2.1甲乙双方经协商一致，决定邀请第三方介入合同履行。2.2第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。3.第三方职责3.1第三方应严格按照《第三方介入协议》的规定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方负责对抵押物的价值、质量、使用状况等进行评估、鉴定。3.3第三方负责对合同履行过程中的各项事宜进行监督、检查。3.4第三方负责对合同履行过程中出现的争议进行调解。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。4.2第三方有权根据实际情况，要求甲乙双方采取措施，确保合同履行。4.3第三方有权要求甲乙双方承担其履行职责过程中产生的合理费用。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方商业秘密和合同内容。5.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.3第三方应按照约定的时间、地点和方式，完成其职责。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为_______元人民币。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应先由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方在履行职责过程中，如涉及国家秘密、商业秘密等，应严格遵守国家有关保密法律法规。8.第三方变更与退出8.1如因特殊原因，甲乙双方需更换第三方，应提前通知对方，并签订新的《第三方介入协议》。8.2第三方在合同履行期间，如因自身原因需退出，应提前通知甲乙双方，并完成现有职责的交接。8.3第三方退出后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定，继续履行合同义务。9.本合同中涉及第三方的条款，如因第三方介入后产生歧义或争议，应以《第三方介入协议》为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供最新的、经房地产登记机关确认有效的土地使用权证和房屋所有权证复印件。说明：用于证明抵押物的权属清晰，无权属纠纷。2.借款申请书要求：借款人填写并签署的借款申请书，详细说明借款用途、金额、期限等信息。说明：用于证明借款人的借款意愿和借款条件。3.其他相关证明材料要求：包括但不限于借款人身份证明、收入证明、抵押物相关证明等。说明：用于证明借款人的还款能力和抵押物的合法性、有效性。4.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入合同履行的程序和规则。5.抵押物评估报告要求：第三方提供的抵押物价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：用于确定抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。6.抵押物保险单要求：抵押物保险单，证明抵押物已投保，保险期间与合同期限一致。说明：用于保障抵押物在合同履行期间的安全。7.合同履行情况报告要求：第三方定期提交的合同履行情况报告，包括借款人还款情况、抵押物状况等。说明：用于监督合同履行情况，及时发现和解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款本金或利息。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约金。如因抵押人原因导致抵押物价值降低，抵押人应承担相应的损失。示例：抵押人未按合同约定在每月5日前偿还利息，构成违约，应支付逾期利息，并按每日万分之五支付违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时放款或未按合同约定提供贷款服务。责任认定：抵押权人应赔偿抵押人因未按时放款或提供贷款服务而遭受的损失。示例：抵押权人未在合同约定的放款期限内放款，构成违约，应赔偿抵押人因资金占用而造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按《第三方介入协议》履行职责或提供虚假报告。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在评估抵押物时提供虚假报告，构成违约，应承担相应的法律责任，并赔偿因虚假报告给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度农村宅基地使用权及地上建筑物抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1甲方2.2乙方3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款期限与利率4.1贷款期限4.2利率5.还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物评估7.抵押登记与担保7.1抵押登记7.2担保方式8.贷款条件与违约责任8.1贷款条件8.2违约责任9.保险与风险承担9.1保险9.2风险承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1甲方：指农村宅基地使用权人，即提供宅基地使用权作为抵押物的当事人。1.1.2乙方：指农村金融机构，即提供抵押贷款的金融机构。1.1.3宅基地使用权：指甲方依法享有的农村宅基地使用权。1.1.4抵押贷款：指乙方基于甲方提供的宅基地使用权及地上建筑物作为抵押物，向甲方发放的贷款。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同当事人2.1甲方2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.2乙方2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3地址：_______2.2.4法定代表人：_______3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.1.1本合同贷款金额为人民币_______元整。3.2贷款用途3.2.1甲方使用本贷款用于_______。4.贷款期限与利率4.1贷款期限4.1.1本合同贷款期限为_______年。4.2利率4.2.1本合同贷款利率为_______。5.还款方式与还款计划5.1还款方式5.1.1甲方采用等额本息还款方式。5.2还款计划5.2.1甲方每月还款日为_______日，每月还款金额为_______元。6.抵押物6.1抵押物概述6.1.1本合同抵押物为甲方拥有的_______地块及地上建筑物。6.1.2抵押物位于_______，土地面积为_______平方米，地上建筑物面积为_______平方米。6.2抵押物评估6.2.1抵押物评估价值为人民币_______元整。7.抵押登记与担保7.1抵押登记7.1.1甲方应在本合同签订后_______日内，办理抵押物登记手续，将抵押物登记在乙方名下。7.2担保7.2.1甲方同意本合同签订后，向乙方提供_______作为本贷款的担保。8.贷款条件与违约责任8.1贷款条件8.1.1甲方应保证提供的抵押物真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。8.1.2甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。8.1.3甲方应按时足额还款，不得拖欠贷款本息。8.2违约责任8.2.1若甲方违反本合同约定，未按时足额还款，乙方有权按照约定的利率计收滞纳金，并有权采取一切合法手段追偿。8.2.2若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。9.保险与风险承担9.1保险9.1.1甲方应在乙方指定的保险公司购买抵押物保险，保险金额不低于抵押物评估价值。9.1.2保险期间应覆盖贷款期限。9.2风险承担9.2.1抵押物的保险责任由甲方承担，保险费用由甲方支付。9.2.2因不可抗力等原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.合同生效与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同在履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及抵押物的处置事宜。12.合同附件12.1附件一12.1.1抵押物清单12.1.2抵押物评估报告12.2附件二12.2.1还款计划表12.2.2其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同解除13.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指本合同签订后，因特定原因介入合同履行过程的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于合同履行过程中的评估、担保、见证、咨询、纠纷解决等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任及报酬等事项。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合同约定和介入协议的规定，履行相应的职责。16.1.2第三方应保证其提供的评估、担保、见证、咨询等服务的真实性和有效性。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和介入协议的规定，收取相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应按照介入协议的规定执行。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额最高不超过其收取报酬的_______倍。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由介入协议约定。18.1.2甲方应按照介入协议的规定，向第三方提供必要的协助和支持。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由介入协议约定。18.2.2乙方应按照介入协议的规定，向第三方提供必要的协助和支持。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方的介入不影响本合同的效力。18.3.2第三方的介入仅限于本合同约定的事项，超出范围的行为无效。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，需提前_______日通知甲乙双方，并办理相关手续。20.其他约定事项20.1其他约定事项一20.1.1本合同第三方介入条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。20.2其他约定事项二20.2.1本合同第三方介入条款的修改，需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的具体信息，包括地块位置、面积、地上建筑物结构、评估价值等。说明：抵押物清单是确认抵押物的基本文件，用于明确抵押物的范围和价值。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对贷款金额的确定有直接影响。3.还款计划表详细要求：列明每期还款的日期、金额、期限等。说明：还款计划表是确保贷款按时还款的重要文件，有助于甲乙双方遵守还款义务。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，保障各方权益。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款合同、担保合同、保险合同等。说明：其他相关文件是补充合同内容，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额还款。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。示例：甲方未在还款日支付当月应还贷款本金及利息，逾期10天，乙方有权收取滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供贷款。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。示例：乙方未在约定的贷款发放日期前提供贷款，逾期5天，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按介入协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方在合同履行过程中严重违约。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：甲方在贷款期限内将抵押物转让，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024年度农村宅基地使用权及地上建筑物抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法律法规1.3术语解释2.抵押物描述2.1地块位置2.2地块面积2.3地块性质2.4建筑物描述2.5建筑物面积2.6建筑物用途3.抵押贷款金额3.1贷款总额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记4.3抵押权登记费用4.4抵押权登记期限5.抵押权行使5.1抵押权优先权5.2抵押权行使条件5.3抵押权行使方式5.4抵押权行使期限6.抵押权解除6.1抵押权解除条件6.2抵押权解除程序6.3抵押权解除费用6.4抵押权解除期限7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管费用7.4抵押物保管期限8.保险8.1抵押物保险责任8.2保险种类8.3保险金额8.4保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达12.3合同变更12.4合同解除12.5合同附件效力13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同份数14.1合同份数规定14.2合同份数分配第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024年度农村宅基地使用权及地上建筑物抵押贷款合同》。1.1.2“借款人”指与本合同签订的农村宅基地使用权及地上建筑物抵押贷款的农村居民。1.1.3“贷款人”指提供农村宅基地使用权及地上建筑物抵押贷款的金融机构。1.1.4“抵押物”指借款人以其在农村的宅基地使用权及地上建筑物作为抵押的财产。1.1.5“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还款完毕的期限。1.1.7“还款方式”指借款人按约定的方式向贷款人偿还贷款本金及利息的方法。1.2法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定。1.2.2本合同未尽事宜，依照相关法律法规的规定执行。1.3术语解释1.3.1本合同中使用的术语如无特别说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条抵押物描述2.1地块位置2.1.1抵押地块位于（具体地址）。2.1.2抵押地块的详细位置以土地权属证书记载为准。2.2地块面积2.2.1抵押地块的面积为（具体面积）平方米。2.3地块性质2.3.1抵押地块为农村宅基地，土地性质为集体建设用地。2.4建筑物描述2.4.1抵押建筑物为位于抵押地块上的自建房屋。2.4.2建筑物结构为（具体结构），建筑年代为（具体年份）。2.5建筑物面积2.5.1抵押建筑物的面积为（具体面积）平方米。2.6建筑物用途2.6.1抵押建筑物的用途为居住。第三条抵押贷款金额3.1贷款总额3.1.1本合同约定的贷款总额为（具体金额）元。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为（具体年数）年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为年利率（具体利率）%。3.4还款方式3.4.1借款人应按月偿还贷款本金及利息。3.4.2每月偿还金额为（具体金额）元。第四条抵押权设立4.1抵押权设立条件4.1.1借款人须具备完全民事行为能力。4.1.2抵押物须为借款人合法拥有的农村宅基地使用权及地上建筑物。4.2抵押权登记4.2.1借款人应在合同签订后（具体天数）内办理抵押权登记手续。4.2.2抵押权登记费用由借款人承担。4.3抵押权登记费用4.3.1抵押权登记费用为（具体金额）元。4.4抵押权登记期限4.4.1抵押权登记期限为自抵押权登记之日起至合同终止之日止。第五条抵押权行使5.1抵押权优先权5.1.1抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于借款人的其他债权人。5.2抵押权行使条件5.2.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息。5.3抵押权行使方式5.3.1贷款人有权依法处分抵押物以实现抵押权。5.4抵押权行使期限5.4.1抵押权行使期限为自借款人违约之日起至抵押权实现之日止。第六条抵押权解除6.1抵押权解除条件6.1.1借款人已完全偿还贷款本金及利息。6.1.2借款人与贷款人达成书面协议解除抵押权。6.2抵押权解除程序6.2.1借款人应向贷款人提出解除抵押权的书面申请。6.2.2贷款人应在收到申请后（具体天数）内予以审核并作出答复。6.3抵押权解除费用6.3.1抵押权解除费用为（具体金额）元。6.4抵押权解除期限6.4.1抵押权解除期限为自抵押权解除之日起至合同终止之日止。第七条抵押物保管7.1抵押物保管责任7.1.1借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。7.2抵押物保管方式7.2.1借款人应将抵押物妥善保管，防止其毁损、灭失。7.3抵押物保管费用7.3.1抵押物保管费用为（具体金额）元，由借款人承担。7.4抵押物保管期限7.4.1抵押物保管期限为自抵押权设立之日起至抵押权解除之日止。第八条保险8.1抵押物保险责任8.1.1借款人应在抵押权设立之日起（具体天数）内，为抵押物向保险公司投保。8.1.2保险责任包括火灾、自然灾害等对抵押物可能造成的损失。8.2保险种类8.2.1抵押物保险种类为财产保险，具体险种由借款人与保险公司协商确定。8.3保险金额8.3.1保险金额应不低于抵押物的实际价值。8.4保险期限8.4.1保险期限应与贷款期限一致，并覆盖抵押权设立至抵押权解除的全过程。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息。9.1.2借款人未按约定保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失。9.2违约责任承担9.2.1借款人应承担违约责任，包括支付逾期利息、赔偿贷款人损失等。9.3违约责任赔偿9.3.1借款人应赔偿贷款人因违约造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限为自争议发生之日起（具体年数）年。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章，且抵押权登记手续已办理完毕。11.2合同生效日期11.2.1合同自抵押权登记手续办理完毕之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1贷款本金及利息全部清偿。11.3.2双方协商一致解除合同。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为贷款本金及利息全部清偿之日或双方协商一致解除合同之日。第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、土地权属证书、保险单等。12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同变更12.3.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4合同解除12.4.1合同解除应符合相关法律法规的规定，并以书面形式通知对方。12.5合同附件效力12.5.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署与生效13.1合同签署方式13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署日期13.2.1本合同签署日期为（具体日期）。13.3合同生效日期13.3.1本合同自抵押权登记手续办理完毕之日起生效。第十四条合同份数14.1合同份数规定14.1.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.2合同份数分配14.2.1本合同正本一份由借款人保管，副本（具体份数）份分别由贷款人和借款人各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并符合法律法规的规定。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应在其职责范围内，对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息和服务。2.1.2第三方应对其提供的信息和服务承担相应的法律责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以完成其职责。2.2.2第三方有权在法律法规允许的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方的责任划分3.1.1第三方对甲方提供的服务和信息的错误或遗漏，甲方有权要求第三方承担责任。3.1.2甲方对第三方提供的服务的使用，应遵守第三方提供的操作规程和注意事项。3.2第三方与乙方的责任划分3.2.1第三方对乙方提供的服务和信息的错误或遗漏，乙方有权要求第三方承担责任。3.2.2乙方对第三方提供的服务的使用，应遵守第三方提供的操作规程和注意事项。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的必要性4.1.1第三方介入的必要性应由甲乙双方根据实际情况共同认定。4.1.2第三方介入的必要性包括但不限于：评估抵押物价值、提供担保、进行监管等。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1甲乙双方应共同向第三方提出介入申请，并提交相关文件和资料。5.1.2第三方应在收到申请后（具体天数）内给予答复。5.2第三方介入的审批5