2024年度棚户区改造项目税收优惠及减免合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度棚户区改造项目税收优惠及减免合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.税收优惠政策3.1优惠税种3.2优惠政策期限3.3优惠政策条件3.4优惠政策执行方式4.税收减免措施4.1减免税种4.2减免金额4.3减免期限4.4减免条件5.项目资金管理5.1资金来源5.2资金拨付流程5.3资金使用监督6.项目进度安排6.1项目启动时间6.2各阶段完成时间6.3项目验收时间7.合同履行责任7.1双方责任7.2违约责任7.3争议解决方式8.项目变更管理8.1变更申请8.2变更审批8.3变更实施9.项目终止与解除9.1终止条件9.2解除条件9.3终止或解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目资金预算11.3附件三：税收优惠政策文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（棚户区改造项目实施单位），乙方（棚户区改造项目投资方）1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：1.4合同双方地址：甲方地址：上海市浦东新区某某路某某号；乙方地址：上海市浦东新区某某路某某号2.项目概述2.1项目名称：2024年度浦东新区棚户区改造项目2.2项目地点：上海市浦东新区某某街道2.3项目性质：棚户区改造项目2.4项目规模：改造总建筑面积为100万平方米3.税收优惠政策3.1优惠税种：增值税、企业所得税、房产税、土地增值税3.2优惠政策期限：自项目开工之日起，连续三年享受税收优惠政策3.3优惠政策条件：项目符合国家和地方关于棚户区改造的相关政策要求3.4优惠政策执行方式：按相关政策规定，由税务部门审核确认后执行4.税收减免措施4.1减免税种：增值税、企业所得税4.2减免金额：增值税减免10%，企业所得税减免5%4.3减免期限：自项目开工之日起，连续三年享受税收减免4.4减免条件：项目符合国家和地方关于棚户区改造的相关政策要求，且实际投资完成情况达到规定标准5.项目资金管理5.1资金来源：甲方自筹资金、乙方投资资金、政策性贷款5.2资金拨付流程：项目资金按照工程进度分期拨付，具体拨付流程由双方另行约定5.3资金使用监督：项目资金使用情况接受审计机构审计，并定期向双方报告6.项目进度安排6.1项目启动时间：2024年1月1日6.2各阶段完成时间：设计阶段2024年3月31日，施工阶段2025年12月31日，竣工验收阶段2026年3月31日6.3项目验收时间：2026年6月30日7.合同履行责任7.1双方责任：甲方负责项目的组织实施、管理协调，确保项目按期完成；乙方负责项目投资，确保资金按时到位7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同签订地人民法院诉讼解决8.项目变更管理8.1变更申请：任何一方需提出项目变更，应提前30日以书面形式向对方提出变更申请，并说明变更原因和内容8.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，由双方法定代表人或授权代表签署审批意见，并作为合同附件8.3变更实施：变更实施前，双方应就变更后的项目计划、进度、费用等进行重新约定，并确保变更内容符合相关法律法规9.项目终止与解除9.1终止条件：因不可抗力导致项目无法继续实施，经双方协商一致，可以终止合同9.2解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同；或项目不符合国家政策要求，经双方协商一致，可以解除合同9.3终止或解除程序：合同终止或解除，双方应书面通知对方，并办理相关手续，包括但不限于退还预付款、清算项目资金等10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方法定代表人或授权代表签署并加盖公章后，自双方签字之日起生效10.2合同终止条件：项目竣工验收合格，且双方履行完毕合同约定的全部义务后，合同终止10.3合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违约或出现合同约定的解除条件时，合同可解除11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目资金预算11.3附件三：税收优惠政策文件12.合同签署12.1签署日期：2024年4月1日12.2签署地点：上海市浦东新区某某大厦会议室12.3签署代表：甲方法定代表人、乙方法定代表人13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同安全14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决14.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有14.4通知送达：本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效14.5合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指非合同双方，为项目提供专业服务、咨询、监理、审计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1第三方具备相关资质和执业能力；15.2.2第三方提供的服务内容符合项目需求；15.2.3第三方介入不会对项目进度、质量和成本造成不利影响。16.第三方责权利16.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关规定，履行其服务职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其服务任务；第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.3第三方义务：第三方应保守项目秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，甲方有权对第三方的工作进行指导和检查。17.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的资金支持和项目管理，乙方有权对第三方的工作成果进行验收和评估。17.3第三方与甲乙双方：第三方应与甲乙双方保持沟通，及时汇报工作进展，确保项目顺利进行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：本合同中，第三方因自身原因造成的损失，其责任限额为第三方收取服务费用的总额。18.2超出责任限额：若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定比例分担。19.第三方变更19.1第三方变更程序：若需更换第三方，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更责任：因更换第三方导致项目进度、质量和成本等发生变化，由更换后的第三方承担相应责任。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应在本合同中单独列明，包括第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用等。20.2第三方介入的合同条款与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：应包括项目背景、目标、实施方案、预期效益、风险评估等内容。附件说明：作为项目实施的重要依据，可行性研究报告需经甲乙双方认可。2.附件二：项目资金预算详细要求：应详细列出项目总投资、资金来源、资金使用计划、资金管理措施等。3.附件三：税收优惠政策文件详细要求：包括国家和地方关于棚户区改造的税收优惠政策文件。附件说明：作为项目享受税收优惠的依据，需确保政策文件的真实性和有效性。4.附件四：第三方服务合同详细要求：应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。附件说明：第三方服务合同是第三方介入项目的重要文件，需确保合同条款的完整性和明确性。5.附件五：项目进度计划详细要求：应详细列出项目各阶段的时间节点、工作内容、责任人等。附件说明：进度计划是项目实施过程中的重要管理工具，需确保计划的可执行性和可追踪性。6.附件六：项目质量标准详细要求：应包括项目质量要求、验收标准、质量控制措施等。附件说明：质量标准是项目实施过程中的重要质量保障，需确保项目质量达到预期目标。7.附件七：项目安全措施详细要求：应包括项目安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。附件说明：安全措施是项目实施过程中的重要保障，需确保项目安全无事故。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供项目所需资金。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供资金，导致项目延期，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延期造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目投资。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成投资，导致项目无法按期开工，乙方应支付违约金并赔偿甲方因延期造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行服务职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按约定完成服务质量要求，导致项目质量不达标，第三方应支付违约金并赔偿甲乙双方因质量不达标造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行项目变更手续。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若甲乙双方未按约定程序进行项目变更，导致项目进度延误，双方应支付违约金并赔偿对方因延误造成的损失。全文完。2024年度棚户区改造项目税收优惠及减免合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.政策依据3.1国家及地方相关税收优惠政策3.2相关法律法规4.税收优惠及减免内容4.1税收优惠及减免的范围4.2税收优惠及减免的比例4.3税收优惠及减免的期限5.项目实施计划5.1项目实施阶段5.2项目实施时间节点5.3项目实施质量要求6.资金筹措与管理6.1资金来源6.2资金使用计划6.3资金监管7.工程建设与施工7.1工程设计7.2工程施工7.3工程验收8.项目验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3项目交付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市棚户区改造办公室乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称2024年度市棚户区改造项目2.2项目地点市区2.3项目规模总建筑面积：50000平方米住宅楼：10栋配套公建：1栋2.4项目性质棚户区改造住宅项目3.政策依据3.1国家及地方相关税收优惠政策依据《中华人民共和国企业所得税法》及《省关于促进棚户区改造和保障性住房建设的若干政策措施》3.2相关法律法规依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规4.税收优惠及减免内容4.1税收优惠及减免的范围项目涉及的土地增值税、企业所得税、印花税等税收优惠政策。4.2税收优惠及减免的比例土地增值税减免比例为30%；企业所得税减免比例为15%；印花税减免比例为50%。4.3税收优惠及减免的期限自项目开工之日起，连续三年享受上述税收优惠政策。5.项目实施计划5.1项目实施阶段项目分为四个阶段：立项审批、设计、施工、竣工验收。5.2项目实施时间节点立项审批：2024年1月1日至2024年2月28日设计：2024年3月1日至2024年6月30日施工：2024年7月1日至2025年12月31日竣工验收：2026年1月1日至2026年3月31日5.3项目实施质量要求严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。6.资金筹措与管理6.1资金来源项目总投资为30000万元，其中甲方出资10000万元，乙方出资20000万元。6.2资金使用计划项目资金使用计划如下：立项审批阶段：5000万元设计阶段：5000万元施工阶段：20000万元竣工验收阶段：5000万元6.3资金监管甲方负责对项目资金的使用进行监督管理，确保资金使用合规、高效。8.项目验收与交付8.1验收标准项目验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，分阶段进行验收，包括地基基础、主体结构、安装工程等。8.2验收程序验收程序如下：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，组织相关专家和人员对工程进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）验收不合格的，乙方需按照要求整改，直至合格。8.3项目交付项目验收合格后，乙方应在15个工作日内向甲方交付项目，并办理相关移交手续。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方工程质量不符合约定标准；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金；（3）因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）项目完工并交付；（2）合同约定的其他终止条件。12.保密条款12.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。13.2法律变更如国家法律法规发生变更，导致合同内容与法律规定相抵触的，双方应按变更后的法律法规执行。13.3合同附件（1）项目设计文件；（2）项目施工合同；（3）项目验收报告。14.合同签署及生效日期本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于工程监理单位、审计机构、评估机构、咨询顾问、保险代理等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方根据合同需要邀请第三方提供服务；（2）根据法律规定或合同约定，第三方作为独立第三方介入；（3）在争议解决过程中，第三方作为仲裁员或调解人介入。15.3第三方责权利（1）责任：第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，对因其提供的专业服务导致合同目的无法实现的，应承担相应责任。（2）权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并在提供服务的范围内享有相应的权利。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接合同关系，但需遵守本合同的约定。16.2甲方或乙方与第三方签订的任何补充协议或合同，均应与本合同保持一致，并报对方知情。16.3第三方不得以任何方式干涉甲乙双方的正常合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中明确。17.2如第三方责任限额未在合同或服务协议中约定，则第三方责任限额应参照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。18.第三方介入后的额外条款18.1甲方或乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并向对方提供相关证明文件。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保项目顺利推进。18.3如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合作关系。19.第三方介入后的费用承担19.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲方或乙方承担。19.2第三方介入产生的费用，应在合同中明确，并在第三方提供服务前由甲方或乙方支付。19.3如第三方介入导致项目延期，甲方或乙方有权要求第三方承担由此产生的额外费用。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。20.3第三方介入过程中产生的争议，第三方有权根据其服务协议或法律规定解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件详细要求：提供项目立项的正式文件，包括批准文号、批准日期、批准机关等。说明：此附件用于证明项目已获得相关部门的批准。2.项目设计文件详细要求：包括项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等文件，需符合国家相关设计标准。说明：此附件用于证明项目设计已通过专业审核。3.项目施工合同详细要求：明确施工方、施工内容、施工期