别墅施工合同

别墅施工合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的别墅一座，现拟对该别墅进行装修施工，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程地点：_______（地址）。1.2工程内容：包括但不限于室内外装修、水电布线、防水防腐、暖通空调、家具安装等。1.3工程预算：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照下列时间表向乙方支付工程款：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币_______元整作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，支付人民币_______元整；（3）工程验收合格后七个工作日内，支付人民币_______元整。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求及国家标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收在工程完工后七个工作日内进行。3.3工程验收不合格的，乙方应在甲方通知后的_______个工作日内整改完毕，并重新验收。第四条工期4.1双方确认，本工程工期为_______个月。4.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前七个工作日向甲方说明原因，并商定延期事宜。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整/天。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整/天。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整工程资料止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.别墅施工设计图纸2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.工程验收标准5.乙方施工队伍资质证明6.材料采购合同及发票7.工程变更申请表8.工程款支付凭证9.验收报告10.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，认定违约。3.工程质量不符合约定标准，认定违约。4.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺，认定违约。5.甲方未提供施工条件或拖延提供施工条件，认定违约。6.双方未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或委托人。2.乙方：指合同中的施工方或承包人。3.工程预算：指根据设计图纸和施工方案编制的工程总费用。4.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。甲方也可以与乙方协商延期事宜。2.工程质量问题：解决办法：及时通知乙方进行整改，必要时委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果要求乙方承担责任。3.材料不合格：解决办法：要求乙方更换合格材料，并承担由此产生的费用。情节严重者，可要求乙方支付违约金。4.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款时间节点进行支付，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径解决。5.变更工程：解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容和费用。五、所有应用场景：1.别墅业主委托施工方进行装修施工。2.施工方根据设计图纸和施工