酒店场所租赁合同范本

酒店场所租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有酒店场所的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方酒店场所进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所及面积1.2租赁场所的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租赁场所的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：1）保证租赁场所符合合同约定用途，具备相关设施和条件；2）依法维护租赁场所的合法权益，确保乙方正常使用；3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同；4）应按合同约定提供乙方所需的协助和服务。4.2乙方权利和义务：1）按照约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途；2）妥善保管租赁场所，合理使用设施，爱护公共设施和环境卫生；3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务；4）遵守国家的法律法规，不得利用租赁场所从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁场所或设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场所的房产证复印件2.租赁场所的平面图3.乙方经营许可证复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方和乙方授权代表的身份证复印件6.租赁合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁场所提供的租赁场所不符合约定用途或设施不齐全干涉乙方正常经营活动或无故提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场所未按时支付租金未妥善保管租赁场所或合理使用设施3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场所所有权和使用权的一方2.承租方（乙方）：指租赁甲方场所进行经营活动的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所设施不齐全或损坏解决办法：甲方应在合同约定的时间内修复或更换设施，如有需要，乙方应协助甲方进行维修。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动解决办法：乙方可以要求甲方停止干涉，并有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.问题：租赁场所用途变更