2024年房地产开发商贷款保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产开发商贷款保证合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1开发商信息2.2贷款银行信息3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款利率4.还款期限4.1还款起始时间4.2还款结束时间5.贷款用途5.1贷款用途范围5.2贷款用途限制6.保证责任6.1保证范围6.2保证期限7.保证方式7.1保证金比例7.2保证金缴纳方式8.保证金的退还8.1退还条件8.2退还程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年房地产开发商贷款保证合同》。1.1.2“开发商”指在本合同中承诺提供贷款保证的房地产开发商。1.1.3“贷款银行”指为本合同提供贷款的银行。1.1.4“贷款金额”指根据本合同约定，贷款银行向开发商提供的贷款总额。1.1.5“还款期限”指根据本合同约定，开发商应向贷款银行偿还贷款的起止时间。1.1.6“贷款用途”指开发商使用贷款的具体目的和范围。1.1.7“保证责任”指开发商对贷款银行承担的保证义务。1.1.8“保证方式”指开发商提供的保证形式，如保证金、抵押、质押等。1.1.9“违约责任”指开发商未履行本合同约定的义务时应承担的责任。1.1.10“争议解决”指本合同双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应与法律法规的规定一致。1.2.2如本合同中对某一术语有特别定义，则该定义优先于一般解释。2.合同双方2.1开发商信息2.1.1开发商名称：_______2.1.2开发商地址：_______2.1.3开发商法定代表人：_______2.1.4开发商联系方式：_______2.2贷款银行信息2.2.1贷款银行名称：_______2.2.2贷款银行地址：_______2.2.3贷款银行法定代表人：_______2.2.4贷款银行联系方式：_______3.贷款金额3.1贷款总额：_______元3.2贷款利率：_______%4.还款期限4.1还款起始时间：_______年_______月_______日4.2还款结束时间：_______年_______月_______日5.贷款用途5.1贷款用途范围：_______5.2贷款用途限制：_______6.保证责任6.1保证范围：_______6.2保证期限：_______7.保证方式7.1保证金比例：_______%7.2保证金缴纳方式：_______8.保证金的退还8.1退还条件8.1.1在本合同约定的贷款偿还完毕且无其他违约情形的情况下，保证人有权要求退还保证金。8.1.2在保证责任终止的情况下，保证人有权要求退还保证金。8.2退还程序8.2.1保证人提出退还保证金申请后，贷款银行应在收到申请之日起_______个工作日内审查完毕。8.2.2审查无误后，贷款银行应将保证金退还至保证人指定的账户。9.违约责任9.1违约情形9.1.1开发商未按约定时间偿还贷款本金或利息。9.1.2开发商未按约定用途使用贷款资金。9.1.3开发商提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担9.2.1开发商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2开发商的违约行为导致贷款银行损失的，应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为贷款银行所在地的人民法院。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。11.1.2变更内容不得违反法律法规的强制性规定。11.2变更程序11.2.1双方应在收到变更请求之日起_______个工作日内达成书面协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除方应提前_______个工作日通知对方。12.2.2双方应按照合同约定办理解除手续。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章。13.1.2贷款银行收到开发商的保证文件。13.2合同终止条件13.2.1贷款全部偿还完毕。13.2.2合同约定的终止条件成就。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.1.2通知送达地址应为合同双方在合同中约定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.2.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供有关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在履行本合同时，提供专业服务、咨询、担保、监督等辅助作用的其他法人、自然人或其他组织。1.2.1中介机构：如律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等。1.2.2专业顾问：如法律顾问、财务顾问、工程顾问等。1.2.3担保机构：如担保公司、保险公司等。1.2.4监督机构：如监理公司、审计机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定和法律法规的规定确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。2.3第三方的责任限额包括但不限于：2.3.1因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不当造成的损失。2.3.2第三方提供的服务存在重大失误或欺诈行为造成的损失。2.3.3第三方违反保密义务泄露合同信息造成的损失。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1获得合理的报酬。3.1.2在合同约定范围内独立开展工作。3.1.3在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2.2对合同内容保密，未经甲方或乙方同意不得向任何第三方泄露。3.2.3在履行合同过程中，应遵守法律法规和职业道德。4.第三方介入的额外条款4.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。4.1.2第三方提供服务的具体内容、期限和标准。4.1.3第三方的报酬及支付方式。4.1.4第三方的责任限额及违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同中的地位是独立的，不属于甲方或乙方的一方。5.2第三方与甲方、乙方的责任划分如下：5.2.1第三方对甲方、乙方的责任仅限于其提供服务的范围内。5.2.2甲方、乙方对第三方的责任仅限于本合同中约定的条款。5.2.3第三方在履行合同过程中，如造成甲方、乙方的损失，应向甲方、乙方承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的介入方式和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，共同监督第三方的履约情况。7.第三方的变更与退出7.1如需变更第三方，甲乙双方应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方同意。7.2第三方因故退出合同，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并经双方同意。7.3第三方变更或退出后，甲乙双方应根据变更或退出后的情况调整合同条款。8.第三方的违约责任8.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。8.2第三方的违约责任包括但不限于：8.2.1未按约定履行服务义务，造成甲方或乙方损失的。8.2.2提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成甲方或乙方损失的。8.2.3违反保密义务，泄露合同信息，造成甲方或乙方损失的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款期限、用途等条款。说明：本附件为贷款合同，为本合同的一部分，详细规定了贷款的具体条款。2.保证合同详细要求：明确保证范围、保证期限、保证方式等条款。说明：本附件为保证合同，为本合同的一部分，详细规定了开发商对贷款银行承担的保证义务。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、期限、报酬、责任限额等条款。说明：本附件为第三方介入协议，为本合同的一部分，详细规定了第三方介入的具体安排。4.通知与送达确认函详细要求：记录双方通知与送达的时间、方式、内容等。说明：本附件为通知与送达确认函，用于确认双方收到的通知与送达的时间、方式、内容。5.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、方式等。说明：本附件为违约金支付凭证，用于证明违约金的支付情况。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决协议，为本合同的一部分，详细规定了争议解决的安排。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件为合同变更协议，用于记录合同变更的具体情况。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：本附件为合同解除协议，用于记录合同解除的具体情况。9.第三方服务报告详细要求：记录第三方提供服务的情况、质量、效果等。说明：本附件为第三方服务报告，用于评估第三方服务的效果。10.其他附件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关附件。说明：本附件为其他附件，用于记录合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1开发商未按约定时间偿还贷款本金或利息。1.2开发商未按约定用途使用贷款资金。1.3开发商提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4第三方未按约定提供专业、高效的服务。1.5第三方违反保密义务泄露合同信息。1.6甲方或乙方未按约定履行通知与送达义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2责任认定标准如下：2.2.1开发商未按约定时间偿还贷款，应支付违约金，并赔偿贷款银行因此遭受的损失。2.2.2开发商未按约定用途使用贷款，应承担相应的法律责任，并赔偿贷款银行因此遭受的损失。2.2.3开发商提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，并赔偿贷款银行因此遭受的损失。2.2.4第三方未按约定提供专业、高效的服务，应退还部分或全部报酬，并赔偿因此造成的损失。2.2.5第三方违反保密义务泄露合同信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。2.2.6甲方或乙方未按约定履行通知与送达义务，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1开发商未按约定时间偿还贷款本金，逾期一个月，应支付违约金_______元，并赔偿贷款银行因逾期贷款所产生的损失_______元。3.2开发商将贷款资金用于与合同约定用途不符的其他项目，导致贷款银行损失_______元，开发商应赔偿该损失。3.3第三方在提供服务过程中泄露合同信息，导致甲方或乙方遭受损失_______元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年房地产开发商贷款保证合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1开发商基本信息1.2贷款银行基本信息1.3保证人基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.保证范围及义务3.1保证范围3.2保证义务3.3保证责任4.保证期限4.1保证期限起止时间4.2保证期限变更5.保证金的设立5.1保证金的数额5.2保证金的来源5.3保证金的用途6.保证金的退还6.1退还条件6.2退还方式6.3退还时间7.担保物权设立7.1担保物权设立方式7.2担保物权登记7.3担保物权变更8.担保物权的行使8.1担保物权行使条件8.2担保物权行使程序8.3担保物权行使限制9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任承担比例10.3违约责任承担期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保物权登记证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1开发商基本信息开发商名称：__________开发商法定代表人：__________开发商住所地：__________开发商联系方式：__________1.2贷款银行基本信息银行名称：__________银行法定代表人：__________银行住所地：__________银行联系方式：__________1.3保证人基本信息保证人名称：__________保证人法定代表人：__________保证人住所地：__________保证人联系方式：__________2.贷款金额及期限2.1贷款金额贷款本金总额：人民币______元整。2.2贷款期限贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3还款方式贷款本金及利息按月等额本息还款方式偿还。3.保证范围及义务3.1保证范围保证人保证对开发商在贷款期限内因贷款而产生的全部债务承担连带保证责任。3.2保证义务保证人应按照合同约定，在开发商无力偿还贷款时，承担偿还贷款本金及利息的义务。3.3保证责任保证责任不因开发商与贷款银行之间的债务关系变更而免除。4.保证期限4.1保证期限起止时间保证期限自贷款合同约定的贷款期限起至贷款合同约定的贷款到期日止。4.2保证期限变更如贷款期限发生变更，保证期限应相应调整。5.保证金的设立5.1保证金的数额保证金的数额为人民币______元整。5.2保证金的来源保证金由保证人提供，并以现金或银行保函形式缴纳。5.3保证金的用途保证金用于担保开发商履行贷款合同项下的还款义务。6.保证金的退还6.1退还条件在贷款合同约定的贷款到期日，开发商按期偿还全部贷款本金及利息后，保证金应予退还。6.2退还方式保证金退还时，保证人可选择现金退还或银行保函解约。6.3退还时间保证金退还时间应在贷款合同约定的贷款到期日后____个工作日内完成。8.担保物权设立8.1担保物权设立方式担保物权通过签订本合同并在相关登记机构办理登记手续设立。8.2担保物权登记保证人应在贷款合同约定的贷款发放前，向贷款银行提交担保物权设立登记申请，并承担相关登记费用。8.3担保物权变更如贷款合同或本合同内容发生变更，担保物权亦应相应变更，并办理变更登记手续。9.担保物权的行使9.1担保物权行使条件当开发商未履行贷款合同约定的还款义务时，贷款银行可依法行使担保物权。9.2担保物权行使程序贷款银行行使担保物权时，应按照法定程序进行，包括但不限于通知保证人、拍卖或变卖担保物等。9.3担保物权行使限制担保物权的行使不得损害保证人合法权益，贷款银行在行使担保物权时，应合理评估担保物的价值。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1）开发商或保证人严重违约；2）贷款银行或保证人发生合并、分立、解散或破产等情况；3）本合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件1）贷款合同约定的贷款期限届满；2）贷款合同解除；3）本合同约定的其他终止条件。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，各方应按照本合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。11.违约责任11.1违约责任承担方式违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任承担比例违约责任承担比例应根据违约行为的性质、程度及对合同目的的影响等因素确定。11.3违约责任承担期限违约方应在违约发生后____个工作日内承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址双方送达地址如下：开发商：__________贷款银行：__________保证人：__________13.3送达方式送达方式以实际收到通知为准。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期为______年______月______日。14.3合同签署日期本合同于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、保险方等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他独立第三方机构或个人。1.2第三方职责第三方在本合同中的职责是指其根据本合同约定，对开发商、贷款银行或保证人提供的服务或支持，包括但不限于信息提供、专业评估、监督监理、风险评估等。2.第三方介入程序2.1介入条件第三方的介入需满足本合同约定的条件，并经开发商、贷款银行和保证人同意。2.2介入方式第三方介入应通过书面协议或合同进行，明确各方的权利和义务。2.3介入时间第三方介入的时间应在贷款合同约定的贷款发放前或贷款期限内，具体时间由各方协商确定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的违约责任的上限。3.2责任限额设定第三方责任限额应根据其提供服务或支持的性质、范围及潜在风险进行设定，并在第三方介入协议中明确。3.3超额责任如第三方在履行本合同过程中超出责任限额造成损失，应由开发商、贷款银行或保证人自行承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利1）根据本合同约定，第三方有权要求开发商、贷款银行或保证人提供必要的信息和资料。2）第三方有权根据本合同约定，对开发商、贷款银行或保证人的行为进行监督和检查。3）第三方有权在责任限额内，要求开发商、贷款银行或保证人承担违约责任。4.2第三方义务1）第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务或支持。2）第三方应保证其提供的服务或支持符合相关法律法规和行业标准。3）第三方应保守涉及本合同内容的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1开发商与第三方开发商与第三方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定。5.2贷款银行与第三方贷款银行与第三方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定。5.3保证人与第三方保证人与第三方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定。6.第三方介入的变更与解除6.1变更第三方介入的变更需经开发商、贷款银行和保证人同意，并签订书面协议。6.2解除1）第三方严重违约；2）开发商、贷款银行或保证人发生合并、分立、解散或破产等情况；3）本协议约定的其他解除条件。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入协议发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。8.本合同相关条款的调整8.1第三方介入协议的效力第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入协议的补充第三方介入协议对本合同相关条款的补充，需经开发商、贷款银行和保证人同意。8.3第三方介入协议的修改第三方介入协议的修改需经开发商、贷款银行和保证人同意，并签订书面协议。9.其他9.1本合同条款的补充与解释本合同条款的补充与解释以本合同、附件及第三方介入协议为准。9.2本合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入协议、相关评估报告、监理报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，并由贷款银行和开发商双方签字盖章。说明：贷款合同是贷款关系的法律依据，是本合同附件的重要组成部分。2.担保物权登记证明详细要求：担保物权登记证明应包含担保物权设立的时间、范围、登记机构等信息，并由登记机构盖章。说明：担保物权登记证明是担保物权设立的合法证明，对于担保物权的行使和变更具有重要意义。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容，并由开发商、贷款银行、保证人和第三方签字盖章。说明：第三方介入协议是第三方参与本合同的基础文件，对于明确各方关系和责任至关重要。4.相关评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对担保物的价值进行评估。说明：评估报告用于确定担保物的价值，对于贷款银行和保证人具有重要意义。5.监理报告详细要求：监理报告应由监理机构出具，对开发商的建设进度和质量进行监督。说明：监理报告用于确保开发商按照约定进行建设，保障贷款资金的安全使用。6.审计报告详细要求：审计报告应由具有资质的审计机构出具，对开发商的财务状况进行审计。说明：审计报告用于核实开发商的财务状况，保障贷款资金的安全使用。7.通知函详细要求：通知函应包含通知内容、通知时间、通知方式等信息。说明：通知函用于确保各方在合同履行过程中能够及时了解相关信息。8.其他相关文件详细要求：根据本合同履行过程中可能产生的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件应根据实际需要准备，以保障合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为开发商未按约定时间完成项目建设；贷款银行未按约定时间发放贷款；保证人未按约定履行保证义务；第三方未按约定履行协议义务；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的性质、程度及对合同目的的影响等因素确定责任。违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例示例一：开发商未按约定时间完成项目建设，导致贷款银行无法按约定时间收回贷款，开发商应支付违约金。示例二：保证人未按约定履行保证义务，导致贷款银行遭受损失，保证人应赔偿贷款银行损失。示例三：第三方未按约定履行协议义务，导致开发商、贷款银行或保证人遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年房地产开发商贷款保证合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.合同标的2.1房地产项目的基本情况2.2贷款保证的具体内容3.贷款金额3.1贷款金额的确定3.2贷款金额的调整4.贷款期限4.1贷款期限的确定4.2贷款期限的调整5.利息及费用5.1利息的计算方式5.2费用的计算及支付6.还款方式6.1还款计划的制定6.2还款计划的调整7.保障措施7.1保证人的责任和义务7.2保证金的设立及使用8.通知与送达8.1通知的形式及方式8.2送达的地点及时间9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的具体程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力发生时的处理方式14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义（1）“贷款”指乙方根据本合同约定向甲方提供的贷款资金；（2）“贷款保证”指本合同项下甲方对乙方的贷款提供连带责任保证；（3）“担保范围”指本合同项下贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等；（4）“保证期间”指本合同约定的甲方对乙方的贷款保证责任期限。2.合同标的2.1房地产项目的基本情况（1）项目名称：住宅小区（2）项目地址：市区路号（3）项目总投资：人民币亿元2.2贷款保证的具体内容（1）甲方保证乙方在贷款期限内按约定的贷款金额和还款方式向乙方支付贷款本金及利息；（2）甲方保证在乙方依法行使权利时，及时履行担保义务。3.贷款金额3.1贷款金额的确定（1）贷款金额为人民币亿元；（2）贷款金额可根据甲方实际需要和乙方审批结果进行调整。4.贷款期限4.1贷款期限的确定（1）贷款期限自贷款发放之日起至年月日止，共计年；（2）贷款期限可根据甲方实际需要和乙方审批结果进行调整。5.利息及费用5.1利息的计算方式（1）贷款利息按中国人民银行同期贷款基准利率执行；（2）贷款利息按季结息，每季度末支付当季利息。5.2费用的计算及支付（1）本合同项下产生的一切费用，甲方应承担；（2）费用包括但不限于担保费、评估费、咨询费等。6.还款方式6.1还款计划的制定（1）甲方应按乙方的要求制定还款计划；（2）还款计划应明确还款金额、还款时间、还款方式等。6.2还款计划的调整（1）在还款计划执行过程中，如需调整，甲方应提前与乙方协商；（2）经乙方同意后，双方可签订补充协议，对还款计划进行调整。7.保障措施7.1保证人的责任和义务（1）甲方对本合同项下贷款保证承担连带责任；（2）甲方应确保在贷款期限内履行还款义务，如因甲方原因导致乙方贷款无法收回，甲方应承担全部责任。7.2保证金的设立及使用（1）为保证本合同项下贷款的偿还，甲方应向乙方缴纳保证金；（2）保证金金额为人民币万元，用于弥补乙方因甲方违约而产生的损失。8.通知与送达8.1通知的形式及方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式进行。8.2送达的地点及时间（1）甲方送达地址：市区路号房地产开发有限公司（2）乙方送达地址：市区路号银行股份有限公司（3）送达时间为工作日，上午9:00至下午17:00。9.争议解决9.1争议解决的方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的具体程序（1）仲裁应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除的条件（1）甲方未能履行本合同项下的还款义务；（2）乙方未能履行本合同项下的贷款提供义务；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.2合同解除的程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定进行债权债务的清算。11.合同变更11.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要变更合同内容。11.2合同变更的程序（1）任何一方提出变更合同时，应提前30日书面通知对方；（2）双方应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.合同终止12.1合同终止的条件（1）合同约定的贷款期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成就。12.2合同终止的程序（1）合同终止时，双方应进行债权债务的清算；（2）清算完毕后，合同自动终止。13.不可抗力13.1不可抗力的定义（1）不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力发生时的处理方式（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。14.其他14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：贷款合同、担保协议、借款凭证等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲方、乙方同意，由第三方提供相关服务或协助。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估服务、法律咨询、财务顾问、项目监理等。2.2甲方、乙方可根据实际情况，邀请第三方介入本合同项下的具体事项。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方协商一致后，可邀请第三方介入；3.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.3第三方介入后，甲方、乙方应将第三方介入的情况通知对方。4.第三方介入的责任4.1第三方应按照本合同约定和与甲方、乙方签订的协议，履行其职责；4.2第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任；4.3第三方在提供服务过程中，如涉及保密事项，应遵守保密义务。5