2024年房屋租赁结束协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁结束协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期及结束日期1.3租赁期限的延长及条件2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式及账户信息3.押金及退还条件3.1押金金额3.2押金退还时间及条件3.3押金扣除事项及标准4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围及限制4.2房屋维护责任及维修费用承担4.3房屋设施损坏的赔偿责任5.房屋转租5.1转租条件及程序5.2转租租金分配及支付5.3转租合同的终止及解除6.合同的解除及终止6.1解除合同的条件及程序6.2终止合同的条件及后果6.3合同解除或终止后的押金退还7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构及仲裁程序9.其他条款9.1房屋保险9.2房屋检查及报告9.3房屋交付及接收10.房屋租赁合同的附件10.1房屋清单10.2设施设备清单10.3相关法律法规及政策文件11.双方签字及日期11.1出租人签字11.2承租人签字11.3签字日期12.房屋租赁合同的变更及补充12.1合同变更的条件及程序12.2合同补充条款的内容及效力13.房屋租赁合同的继承及转让13.1合同继承的条件及程序13.2合同转让的条件及程序14.房屋租赁合同的保密条款14.1保密信息的范围及期限14.2违反保密条款的后果及赔偿责任第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。1.2租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。1.3租赁期限的延长及条件租赁期限如需延长，承租人应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出书面延长申请，并经出租人同意后，双方签订书面延长协议，明确延长后的租赁期限及租金等事项。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期的第一天支付当月租金。2.3租金支付方式及账户信息户名：【填写出租人姓名】账号：【填写银行账户号码】开户行：【填写开户行名称】第三条押金及退还条件3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币【填写押金金额】元作为押金。3.2押金退还时间及条件租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，【填写退还押金时间】内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。3.3押金扣除事项及标准出租人在扣除承租人应付款项后，仍有权从押金中扣除因承租人原因导致房屋及设施设备损坏的修复费用、逾期租金等费用。具体扣除事项及标准如下：（1）逾期租金：每逾期一日，按应付租金的【填写比例】计算滞纳金；（2）设施设备损坏修复费用：根据实际修复费用计算。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围及限制承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经出租人书面同意，承租人不得转租、抵押或出售租赁房屋。4.2房屋维护责任及维修费用承担承租人应负责租赁期间的房屋日常维护，确保房屋及设施设备的安全、正常使用。租赁房屋及设施设备因自然磨损、正常使用损坏的维修费用，由出租人承担；因承租人原因导致损坏的，维修费用由承租人承担。4.3房屋设施损坏的赔偿责任承租人应妥善使用租赁房屋及设施设备，如因使用不当或人为损坏导致设施设备损坏，承租人应按照市价赔偿相应损失。第五条房屋转租5.1转租条件及程序承租人需转租租赁房屋的，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，方可进行转租。5.2转租租金分配及支付转租租金由承租人与转租方自行协商确定。承租人应确保转租方按照约定的租金支付周期支付租金，并及时将租金支付给出租人。5.3转租合同的终止及解除转租合同的终止或解除不影响原租赁合同的继续有效。承租人应在转租合同终止或解除后【填写提前通知天数】内将租赁房屋恢复至转租前的状态，并承担因此产生的一切费用。第六条合同的解除及终止6.1解除合同的条件及程序合同解除的条件及程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。6.2终止合同的条件及后果合同终止的条件及后果按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。6.3合同解除或终止后的押金退还合同解除或终止后，出租人在扣除承租人应付款项后，【填写退还押金时间】内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同租金总额的【填写比例】。8.2承租人的违约责任承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同租金总额的【填写比例】。8.3违约赔偿金额及方式违约方应按照合同约定承担违约责任，并支付相应的违约金。违约金的支付方式为银行转账，转账至合同约定的账户。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为【填写人民法院名称】。9.3仲裁机构及仲裁程序如双方同意通过仲裁解决争议，应选择【填写仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁程序按照该机构的仲裁规则进行。第十条其他条款10.1房屋保险承租人应办理租赁房屋及设施设备的保险，保险费用由承租人承担。10.2房屋检查及报告租赁开始前，双方应共同进行房屋检查，并签署房屋检查报告。租赁结束时，承租人应将租赁房屋及设施设备交还给出租人，并共同进行查验，签署查验报告。10.3房屋交付及接收租赁开始前，出租人应将租赁房屋及设施设备交付给承租人。租赁结束时，承租人应将租赁房屋及设施设备交还给出租人。第十一条房屋租赁合同的附件11.1房屋清单附件中应包含租赁房屋的详细清单，包括房屋的家具、家电等设施设备。11.2设施设备清单附件中应包含租赁房屋内的设施设备清单，包括设施设备的品牌、型号、数量等信息。11.3相关法律法规及政策文件附件中应包含租赁房屋相关的法律法规及政策文件，以便双方查阅。第十二条双方签字及日期12.1出租人签字出租人签字：【填写出租人姓名】12.2承租人签字承租人签字：【填写承租人姓名】12.3签字日期签字日期：【填写签字日期】第十三条房屋租赁合同的变更及补充13.1合同变更的条件及程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。13.2合同补充条款的内容及效力合同补充条款应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十四条房屋租赁合同的保密条款14.1保密信息的范围及期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密等。保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。14.2违反保密条款的后果及赔偿责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币【填写金额】元。如违约方的行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出租赁房屋的地址、面积、房间布局、家具、家电等设施设备等信息。附件二：设施设备清单详细列出租赁房屋内的设施设备品牌、型号、数量、使用状态等信息。附件三：相关法律法规及政策文件包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规及政策文件。附件四：房屋检查报告记录房屋检查的时间、地点、参与人员以及房屋现状等信息。附件五：租赁合同变更协议用于记录合同变更的内容、范围、期限等事项。附件六：租赁合同补充协议用于记录合同补充条款的内容，如违约金数额、赔偿责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁房屋及设施设备。3.承租人未按约定转租租赁房屋。4.出租人未按约定提供租赁房屋。5.出租人未按约定履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同租金总额的一定比例（如5%或10%）计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定的，对方有权解除合同。示例说明：若承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。若出租人未按约定提供租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并要求出租人承担因延迟提供房屋而导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指合同约定的出租人提供的用于租赁的房屋及设施设备。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金