文化中心车位租赁合同

文化中心车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有文化中心的车位使用权，乙方需要租赁甲方车位，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条车位基本情况1.1甲方出租的车位位于__________（具体位置），共计__________个。1.2车位的尺寸为__________米×__________米，能够容纳车型为__________的车辆。1.3车位使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每车位每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁车位仅限于__________（用途），不得用于其他商业或盈利性活动。4.2乙方不得擅自改变车位用途，如需要变更，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。第五条维修责任5.1甲方负责车位的日常维护、保养和管理，确保车位的正常使用。5.2因乙方使用不当造成车位的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为所租赁车辆办理保险，并保证保险有效期内。6.2乙方不得将未办理保险的车辆停放在甲方车位上，否则由此产生的一切损失及责任由乙方承担。第七条车辆停放与管理7.1乙方应按照甲方的规定停放车辆，服从甲方管理。7.2乙方不得在车位上进行洗车、改装、维修等行为，不得占用他人车位。7.3乙方应遵守消防安全规定，不得在车位内吸烟、使用明火。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化中心车位平面图2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车位使用证明文件5.租赁合同续约申请表6.车位维修记录表7.租金支付凭证8.车辆行驶证复印件9.车辆保险单复印件10.甲方管理制度及停车规则二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用车位，从事商业或盈利性活动，视为违约。3.乙方未按甲方规定停放车辆，违反管理规则，视为违约。4.乙方车辆未办理保险，或保险无效期内，视为违约。5.甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定条件，视为违约。6.甲方未按约定时间提供维修、保养服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位使用权并将其租赁给他人的甲方。2.承租方：指租赁甲方车位的乙方。3.车位：指位于文化中心的具体停车位置。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车位使用费。5.租赁期限：指乙方租赁车位的期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金解决办法：甲方通过电话、短信等方式提醒乙方，同时寄送催款通知，逾期未付可依照合同约定收取滞纳金。2.车位被占用解决办法：甲方对占用车位的车辆进行登记，通知车主尽快移车，对多次占用车位的车辆采取限制措施。3.车位损坏解决办法：甲方应及时进行维修，确保车位正常使用。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。4.车辆丢失或损坏解决办法：乙方应购买车辆保险，并确保保险有效