珠宝冷藏库租赁合同

珠宝冷藏库租赁合同合同编号：__________珠宝冷藏库租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________鉴于甲方拥有珠宝冷藏库的出租权，且乙方愿意租赁该珠宝冷藏库，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁物的使用2.1乙方须按照甲方的要求，合理、谨慎地使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。2.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得违反国家法律法规及相关政策。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期限。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的20%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.珠宝冷藏库租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方营业执照副本4.乙方法定代表人身份证明5.租金支付凭证6.租赁物保险单据7.维修保养记录8.合同解除或终止证明9.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未办理租赁物保险或保险单未注明甲方为第一受益人4.甲方未按约定时间提供租赁物5.甲方未履行维修保养义务6.甲方提前解除或终止合同7.乙方提前解除或终止合同8.双方在履行合同过程中发生其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的珠宝冷藏库。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.保险：指为租赁物办理的保险，确保其在租赁期限内的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨租金及违约金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用租赁物，如乙方不改正，可依法解除合同。3.问题：乙方未办理租赁物保险或保险单未注明甲方为第一受益人。解决办法：要求乙方及时办理保险，并在保险单上注明甲方为第一受益人。4.问题：甲方未按约定时间提供租赁物。解决办法：提醒甲方按时提供租赁物，如甲方仍不提供，可依法解除合同。5.问题：甲方未履行维修保养义务。解决办法：要求甲方履行维修保养义务，如甲方不履行，可依法解除合同。6.问题：合同解除或终止。解决办法：依法办理合同解除或终止手续，并根据约定支付违约金。7.问题：双方在履行合同过程中发生其他违约行为。解决办法：根据合同约定及法律规定，追究违约方的责任，并要求其承担相应的违约责任。五、所有应