2024年标准租赁合作三方合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准租赁合作三方合同版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护第五条租赁物的维修责任5.1租赁物的维修责任第六条保险6.1保险的责任和范围第七条违约责任7.1违约的定义和处理第八条解除合同的条件和方式8.1解除合同的条件8.2解除合同的方式第九条争议解决9.1争议解决的方式第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条合同的变更11.1合同变更的条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件第十三条适用法律13.1适用法律的确定第十四条其他条款14.1其他条款的确定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的编号为的办公楼整栋。1.1.2租赁物包括办公楼内的所有固定设施和设备，包括但不限于电梯、空调、照明、消防系统等。1.2租赁范围1.2.1租赁物的使用范围限于办公、商务活动，不得用于其他用途。1.2.2租赁方不得对租赁物进行改动、扩建或进行可能影响租赁物结构安全的装修。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为五年，自2024年4月1日至2029年3月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币万元整。3.2租金支付方式3.2.1租赁方应在每月10日前，通过银行转账的方式支付当月租金。3.3租金支付时间3.3.1租赁方应在租赁期满后七个工作日内，向出租方支付下一个租赁期的租金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用4.1.1租赁方应合理使用租赁物，并遵守所有适用的法律法规。4.2租赁物的维护4.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修责任5.1租赁物的维修责任5.1.1出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构安全、大型设备等。5.1.2租赁方负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于灯具、门锁、小型电器等。第六条保险6.1保险的责任和范围6.1.1租赁方应购买并维持火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。6.1.2保险赔偿范围应包括租赁物的损失及第三方的损失。第八条违约责任8.1违约的定义和处理8.1.1任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第九条解除合同的条件和方式9.1解除合同的条件9.1.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同项下的义务，对方有权解除合同。9.1.2在租赁期限内，租赁物因不可抗力导致无法使用，双方可协商解除合同。9.2解除合同的方式9.2.1双方协商一致解除合同时，应签署书面协议，并办理相关手续。9.2.2租赁方提前解除合同时，应提前三个月通知出租方，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1通知的方式和时间11.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。11.1.2通知应在发送之日起三个工作日内被视为送达。第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.1.1租赁方如需转让合同权利义务，应取得出租方的书面同意。13.1.2合同转让不得改变租赁物的用途，不得减轻租赁方的责任。第十四条其他条款14.1其他条款的确定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.1.2本合同及补充协议构成双方完整的权利义务关系，取代了之前所有的口头或书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的所有设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件二：租赁物维修保养手册详细说明租赁物的维修保养流程、责任人、联系方式等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件五：租赁合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，详细说明变更的内容和双方的权利义务。附件六：租赁合同转让协议如有合同转让，需附上转让协议，详细说明转让的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.租赁方未按约定进行维修保养。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定进行维修保养。责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的10%。2.违约方需承担因违约导致的损失赔偿责任。3.违约方需承担因违约导致的诉讼费用。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，则需支付违约金人民币10,000元。如租赁方未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，则需承担维修费用及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的办公楼整栋及所有固定设施和设备。2.租金：指租赁方按月支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租