购房合同模板个人

购房合同模板个人第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_______市_______区_______街道_______号_______室的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______室，房屋所有权证号为_______。

2.房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

3.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、房屋交易价格及付款方式

1.本合同房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付定金人民币_______元整。

3.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付首付款人民币_______元整。

4.乙方应于本合同签订之日起_______个月内支付剩余房款人民币_______元整。

5.付款方式：本合同房屋交易款项支付方式为银行转账，具体转账信息详见附件一。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：乙方在验收房屋时，应按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准进行验收。

四、税费承担

1.本合同房屋交易过程中产生的税费，按国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方各自承担。

2.具体税费明细详见附件二。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整。

2.如乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

附件：

一、银行转账信息

二、税费明细

三、补充协议（如有）

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

第三方（担保方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将其名下位于_______市_______区_______街道_______号_______室的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______室，房屋所有权证号为_______。

2.房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

3.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、房屋交易价格及付款方式

1.本合同房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付定金人民币_______元整。

3.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付首付款人民币_______元整。

4.乙方应于本合同签订之日起_______个月内支付剩余房款人民币_______元整。

5.付款方式：本合同房屋交易款项支付方式为银行转账，具体转账信息详见附件一。

三、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，对本合同项下乙方未按约定支付房款的义务承担连带担保责任。

2.第三方担保期间为自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕付款义务止。

3.第三方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币_______元整。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付房款。

2.甲方有权要求第三方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整。

2.如乙方未在合同约定的时间内完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币_______元整。

3.乙方不得未经甲方同意擅自转售房屋。

4.乙方不得擅自改变房屋用途。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方各执_______份。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为担保方，保障甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，维护甲方的合法权益。

2.第三方的介入，提高了交易的信任度，降低了交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，拥有房屋的处置权，通过合同保障自身权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保交易安全，减少潜在风险。

3.甲方在合同中享有优先权利，确保交易顺利进行。

附件：

一、银行转账信息

二、税费明细

三、补充协议（如有）

特此证明。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

第三方（担保方）：_______

身份证号：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号_______室的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，第三方作为担保方同意为乙方的购房款支付提供担保，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______室，房屋所有权证号为_______。

2.房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

3.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、房屋交易价格及付款方式

1.本合同房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付定金人民币_______元整。

3.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付首付款人民币_______元整。

4.乙方应于本合同签订之日起_______个月内支付剩余房款人民币_______元整。

5.付款方式：本合同房屋交易款项支付方式为银行转账，具体转账信息详见附件一。

三、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，对本合同项下乙方未按约定支付房款的义务承担连带担保责任。

2.第三方担保期间为自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕付款义务止。

3.第三方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币_______元整。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同约定的房屋交付期限内完成房屋过户手续。

2.乙方有权要求在房屋交付后进行房屋验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

3.乙方有权在合同约定的付款期限内支付房款，如有特殊原因，乙方有权与甲方协商延期付款。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定时间完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币_______元整。

2.如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得未经乙方同意擅自改变房屋用途。

4.甲方不得在乙方支付全部房款前，将房屋抵押或转让给第三方。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方各执_______份。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房方，通过合同保障自身在购房过程中的权益，如房屋质量、交付时间等。

2.乙方通过设定甲方违约及限制条款，确保交易安全