2024年版场地房屋出租协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版场地房屋出租协议模板一本合同目录一览第一条租赁场地和房屋1.1场地描述1.2房屋描述1.3租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁用途变更第六条维修和保养6.1出租人责任6.2承租人责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条完整协议12.1合同修改12.2合同附件第十三条法律适用13.1适用法律第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场地和房屋1.1场地描述：甲方同意将其拥有的位于【地址】的场地出租给乙方使用。场地具体位置、面积和用途等详见附件一。1.2房屋描述：甲方同意将其拥有的位于【地址】的房屋出租给乙方使用。房屋具体结构、面积和用途等详见附件二。1.3租赁面积：本次租赁的场地和房屋总面积为【面积】平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字之日起生效，租赁期限为【年】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在前一租赁期限结束前【天数】天内签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。3.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地和房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【天数】天内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给乙方。第五条租赁用途5.1租赁用途限制：乙方只能将场地和房屋用于【具体用途】，不得用于其他任何用途。5.2租赁用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前【天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。第六条维修和保养6.1出租人责任：甲方应保证场地和房屋的安全、合法、符合使用要求，并负责对其进行日常维护和保养。6.2承租人责任：乙方应合理使用场地和房屋，并负责对其进行日常清洁和保养。如因乙方使用不当导致场地和房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1保险责任：甲方应为自己和乙方在场地和房屋内的人身和财产安全购买保险，并承担保险费用。7.2保险费用：保险费用包含在租金内，乙方无需另行支付。第八条违约责任8.1出租人违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用场地和房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【金额】元。8.2承租人违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回场地和房屋的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】元。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为甲方所在地。第十条合同变更和解除10.1合同变更条件：如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件：除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条通知11.1通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除或其他重要事项。11.2通知期限：双方应在合同履行期限内，及时向对方发出书面通知，并确保对方收到。第十二条完整协议12.1合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起【天数】天内生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地和房屋描述详细要求和说明：本附件应包括场地和房屋的详细描述，包括地址、面积、结构、设施等，以书面形式提供，并由双方签字确认。附件二：租赁用途限制详细要求和说明：本附件应详细说明乙方的租赁用途限制，包括允许使用的范围和禁止使用的范围，以书面形式提供，并由双方签字确认。附件三：租金支付明细详细要求和说明：本附件应详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以书面形式提供，并由双方签字确认。附件四：押金支付和退还流程详细要求和说明：本附件应详细说明押金的支付金额、退还条件、退还方式等流程，以书面形式提供，并由双方签字确认。附件五：维修和保养责任分配详细要求和说明：本附件应详细说明甲方和乙方的维修和保养责任分配，以书面形式提供，并由双方签字确认。附件六：保险购买明细详细要求和说明：本附件应详细说明保险的购买内容、保险费用、保险责任等信息，以书面形式提供，并由双方签字确认。附件七：争议解决方式和法律适用详细要求和说明：本附件应详细说明争议解决的方式和法律适用的规定，以书面形式提供，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供场地和房屋，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租金，延迟支付或未支付。3.甲方未按照合同约定进行维修和保养，导致乙方使用不便或安全隐患。4.乙方未按照合同约定使用场地和房屋，违反租赁用途限制。责任认定标准：1.甲方违约行为导致的乙方损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为导致的甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.甲方未按照合同约定进行维修和保养，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照合同约定使用场地和房屋，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供场地和房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。例如，如果甲方延迟提供场地和房屋超过合同约定的期限，甲方应按照延迟天数向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为出租人，将场地和房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租人：指拥有场地和房屋并对其实施出租的一方。3.承租人：指租赁场地和房屋并支付租金的一方。4.租金：指乙方支付给甲方的使用场地和房屋的费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同和保证场地和房屋完好无损的保证。6.违约金：指违约方按照合同约定