2024年剧场租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年剧场租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.剧场基本情况2.1剧场地址2.2剧场面积2.3剧场设施2.4剧场使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金减免及调整5.1租金减免条件5.2租金调整条件5.3租金调整方式6.剧场使用规定6.1使用时间6.2使用人数6.3使用方式6.4使用注意事项7.保养与维护7.1保养责任7.2维护责任7.3维修费用8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：剧院管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：文化传播有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：13956782.剧场基本情况2.1剧场地址：市区路号剧院2.2剧场面积：200平方米2.3剧场设施：舞台灯光、音响、座椅、化妆间、更衣室等2.4剧场使用范围：用于举办各类文艺演出、会议、活动等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年4月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应按每日千分之五的比例支付滞纳金5.租金减免及调整5.1租金减免条件：如遇国家法定节假日或不可抗力因素导致剧场无法正常使用，经双方协商一致，可予以租金减免5.2租金调整条件：如遇市场租金水平变动，经双方协商一致，可进行租金调整5.3租金调整方式：根据市场租金水平变动情况，按月或年度进行调整6.剧场使用规定6.1使用时间：每日8:00至22:00，具体使用时间需提前与出租方协商确定6.2使用人数：每次活动最高容纳人数为500人6.3使用方式：承租方需遵守剧场管理规定，合理使用剧场设施，不得擅自改变剧场结构6.4使用注意事项：承租方在使用剧场期间，应确保活动安全，不得违反国家法律法规，不得影响他人正常使用7.保养与维护7.1保养责任：承租方应对剧场设施进行日常保养，保持设施完好7.2维护责任：如剧场设施出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修7.3维修费用：维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，由双方协商解决8.保险责任8.1保险种类：剧院责任险、财产险、公众责任险8.2保险金额：剧院责任险人民币100万元，财产险人民币50万元，公众责任险人民币30万元8.3保险责任：保险合同约定的范围内，因保险事故造成的损失，保险公司负责赔偿9.违约责任9.1违约行为：包括逾期支付租金、擅自改变剧场结构、违反使用规定、未经同意转租等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金为租金总额的10%，实际损失超过违约金部分的，由违约方赔偿10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁10.3仲裁规则：适用中国仲裁协会仲裁规则11.合同解除11.1解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，合同自通知送达对方时解除11.3解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定妥善处理租赁物，并相互结算租金及其他费用12.合同生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2生效时间：2024年4月1日12.3终止条件：租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就12.4终止程序：租赁期限届满或合同终止时，双方应相互结算租金及其他费用，并办理租赁物返还手续13.其他约定13.1不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址13.3合同附件：本合同附件包括剧场设施清单、租赁物清单等，与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效14.1签署日期：2024年3月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署人信息：14.3.1出租方代表：，职务：总经理14.3.2承租方代表：，职务：总经理14.3.3双方签字（或盖章）：________________________14.3.4日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、保险代理方、法律顾问等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、技术支持、法律服务、保险代理、设施维护等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方在必要时可邀请第三方介入，介入的前提是第三方具备相应的资质和能力，且双方均同意第三方介入。16.2程序：甲乙双方应书面通知对方拟邀请的第三方，并经对方同意后，由第三方与甲乙双方签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。17.1.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。17.1.3第三方应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入的费用由邀请方承担，除非合作协议另有约定。18.2费用结算：第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方与第三方进行结算。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合作协议中约定的金额。19.2限额约定：合作协议中应明确约定第三方的责任限额，并确保该限额不低于本合同约定的责任限额。20.第三方与其他各方的责任划分20.1责任划分：20.1.1甲乙双方对第三方介入的服务承担连带责任，除非第三方存在故意或重大过失。20.1.2第三方对甲乙双方承担直接责任，除非甲乙双方存在故意或重大过失。20.2划分说明：20.2.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应明确各自的责任范围，避免责任不清。20.2.2如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序：如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面协商一致，并修改本合同相应条款。21.2变更生效：经甲乙双方书面确认的合同变更，自变更内容达成一致之日起生效。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件：如第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面通知对方，并按照原合同约定处理相关事宜。22.2终止后果：第三方介入的合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.剧场设施清单详细要求：列出剧场内所有设施，包括灯光、音响、座椅、化妆间、更衣室等，并注明设施的数量、型号、品牌等信息。附件说明：此清单作为剧场使用和保养的依据，双方应共同确认无误。2.租赁物清单详细要求：列出租赁期间甲乙双方提供的物品，包括租赁的道具、设备等，并注明物品的数量、型号、品牌等信息。附件说明：此清单用于明确租赁物的归属和责任，确保租赁物在租赁期间的保管和使用。3.保养维护记录详细要求：记录剧场设施和租赁物的保养维护情况，包括保养时间、维护内容、维护人员等信息。附件说明：此记录用于证明甲乙双方对剧场设施和租赁物的保养责任。4.保险单据详细要求：提供剧院责任险、财产险、公众责任险的保险单据，注明保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件说明：此单据作为保险责任的凭证，确保在发生保险事故时，保险公司能及时履行赔偿义务。5.争议解决协议详细要求：如有争议解决机构，提供争议解决协议，明确争议解决的方式、程序和规则。附件说明：此协议作为争议解决的依据，确保争议得到公正、高效的解决。6.第三方合作协议详细要求：如有第三方介入，提供第三方合作协议，明确第三方的职责、权利、义务和费用等。附件说明：此协议作为第三方介入的依据，确保第三方服务符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：若租金为每月10,000元，逾期一天，则需支付100元滞纳金。2.未经同意转租违约行为：承租方未经出租方同意，将剧场转租给第三方。责任认定：承租方需立即停止转租行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因转租导致出租方损失5,000元，则承租方需赔偿5,000元。3.擅自改变剧场结构违约行为：承租方未经出租方同意，擅自对剧场结构进行改动。责任认定：承租方需恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若改动导致出租方损失3,000元，则承租方需赔偿3,000元。4.违反使用规定违约行为：承租方在使用剧场过程中，违反使用规定，造成他人人身或财产损失。责任认定：承租方需承担全部赔偿责任，包括医疗费用、财产损失等。示例：若因违反使用规定导致他人受伤，需支付医疗费用和赔偿金。5.未经同意进行活动违约行为：承租方未经出租方同意，在剧场内进行未经批准的活动。责任认定：承租方需立即停止活动，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因未经同意的活动导致剧场设施损坏，需赔偿维修费用。全文完。2024年剧场租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.剧场租赁标的2.1.剧场名称及位置2.2.剧场面积及设施2.3.剧场租赁用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额及支付时间4.租赁保证金4.1.保证金金额及缴纳时间4.2.保证金退还条件5.租赁费用及支付5.1.水电费支付方式5.2.网络费支付方式5.3.清洁费支付方式6.剧场使用规则6.1.使用时间及限制6.2.剧场设施维护6.3.安全管理要求7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定11.1.双方联系方式变更通知11.2.合同附件12.合同签订及修改12.1.合同签订日期12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.剧场设施清单13.2.租赁费用明细14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：________________1.1.3.出租方住所地：____________________1.1.4.出租方联系电话：__________________1.1.5.出租方电子邮箱：__________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：________________1.2.3.承租方住所地：____________________1.2.4.承租方联系电话：__________________1.2.5.承租方电子邮箱：__________________2.剧场租赁标的2.1.剧场名称及位置2.1.1.剧场名称：_____________________2.1.2.剧场位置：______________________2.2.剧场面积及设施2.2.1.剧场面积：_______________________平方米2.2.2.剧场设施：_______________________2.3.剧场租赁用途2.3.1.剧场租赁用途：____________________2.3.2.未经出租方同意，承租方不得擅自改变剧场租赁用途。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.1.2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租一年。3.2.租金支付方式3.2.1.租金支付方式：按月支付。3.2.2.每月租金：人民币____元整。3.3.租金金额及支付时间3.3.1.租金金额：人民币____元整。3.3.2.每月租金支付时间：每月____日前。4.租赁保证金4.1.保证金金额及缴纳时间4.1.1.保证金金额：人民币____元整。4.1.2.保证金缴纳时间：签订合同当日。4.2.保证金退还条件4.2.1.租赁期满，剧场设施无损坏，租赁保证金全额退还。4.2.2.如有损坏，根据实际情况扣除相应金额。5.租赁费用及支付5.1.水电费支付方式5.1.1.水电费由承租方承担。5.1.2.水电费按实际使用量支付。5.2.网络费支付方式5.2.1.网络费由承租方承担。5.2.2.网络费按实际使用量支付。5.3.清洁费支付方式5.3.1.清洁费由承租方承担。5.3.2.清洁费按实际使用情况支付。6.剧场使用规则6.1.使用时间及限制6.1.1.剧场使用时间为每日____时____分至____时____分。6.1.2.未经出租方同意，承租方不得擅自延长使用时间。6.2.剧场设施维护6.2.1.承租方需爱护使用剧场设施，如造成损坏，需赔偿相应损失。6.2.2.剧场设施维修费用由承租方承担。6.3.安全管理要求6.3.1.剧场内禁止吸烟、饮酒、赌博等违法行为。6.3.2.剧场内应保持整洁，不得乱扔垃圾。6.3.3.剧场内应配备必要的安全设施，确保安全。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。8.1.2.协商不成的，任何一方均有权向剧场所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构a)剧场所在地仲裁委员会；b)剧场所在地消费者协会；c)剧场所在地工商管理部门。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需提前____日书面通知对方。9.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方代表签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满或合同解除后，本合同终止。11.其他约定11.1.双方联系方式变更通知11.1.1.双方联系方式如有变更，应及时书面通知对方。11.2.合同附件a)剧场设施清单；b)租赁费用明细；c)其他双方协商一致同意的文件。12.合同签订及修改12.1.合同签订日期12.1.1.本合同于____年____月____日签订。12.2.合同修改程序12.2.1.合同如有修改，需双方协商一致，并以书面形式进行修改。13.合同附件13.1.剧场设施清单13.1.1.剧场设施清单如下：a)______________；b)______________；c)______________。13.2.租赁费用明细13.2.1.租赁费用明细如下：a)每月租金：人民币____元整；b)水电费：按实际使用量支付；c)网络费：按实际使用量支付；d)清洁费：按实际使用情况支付。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。a)协助甲乙双方进行合同谈判及签订；b)对剧场设施进行评估、监理或保险；c)解决合同履行过程中的争议；d)提供专业咨询服务。16.第三方介入的同意及程序16.1.甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2.第三方介入的程序如下：a)甲乙双方与第三方签订合作协议；b)第三方向甲乙双方提交介入申请；c)甲乙双方审核第三方资质及能力；d)双方协商确定第三方介入的具体事项及费用。17.第三方的责任及权利17.1.第三方在本合同履行过程中的责任包括：a)按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；b)对其提供的评估、监理或咨询服务负责；c)对其介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密保密。17.2.第三方的权利包括：a)获得甲乙双方提供的必要资料和配合；b)按照合作协议收取合理费用；c)对甲乙双方违约行为提出异议。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合作协议总金额的____%。18.2.如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分说明：a)第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的评估、监理或咨询服务有监督权；b)甲方有权要求第三方对其提供的服务进行改进。19.2.第三方与乙方的划分说明：a)第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的评估、监理或咨询服务有监督权；b)乙方有权要求第三方对其提供的服务进行改进。19.3.第三方与甲乙双方的划分说明：a)第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利和义务；b)第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，第三方应保持中立，协助双方解决争议。20.第三方介入的变更及解除20.1.如第三方介入过程中，甲乙双方认为第三方不再适合介入，可协商解除合作协议，并另行选择第三方。20.2.如第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。20.3.第三方介入的变更及解除，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.剧场设施清单详细要求：列明剧场内所有设施名称、型号、数量及使用状况。说明：此清单为剧场租赁合同的重要组成部分，用于界定剧场设施的租赁范围及使用状态。2.租赁费用明细详细要求：详细列出每月租金、水电费、网络费、清洁费等各项费用及计算依据。说明：此明细表用于明确租赁期间甲乙双方应承担的费用及支付方式。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：此协议为第三方介入合同履行过程中的重要依据。4.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：此协议用于指导双方在发生争议时，如何进行解决。5.合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、原因及双方协商一致的意见。说明：此协议用于记录合同在履行过程中的任何变更。6.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序及双方的权利义务。说明：此协议用于指导双方在合同解除过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定a)未按约定提供剧场设施，责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。b)未按约定收取租金，责任认定：出租方应承担违约责任，并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定a)未按约定支付租金，责任认定：承租方应承担违约责任，并支付违约金。b)损坏剧场设施，责任认定：承租方应承担赔偿责任，并修复或赔偿损坏设施。3.第三方违约行为及责任认定a)未按约定履行职责，责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。b)泄露甲乙双方商业秘密，责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.若出租方未在租赁期限内提供符合约定的剧场设施，导致承租方无法按期使用剧场，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失，如额外支付租金、场地使用费等。2.若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额根据合同约定及实际情况确定。全文完。2024年剧场租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.剧场租赁标的物2.1.剧场名称及地址2.2.剧场面积及布局3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.预付款及押金4.4.违约责任5.使用范围及限制5.1.剧场使用范围5.2.剧场使用限制5.3.违规使用责任6.维护与保养6.1.租赁方维护责任6.2.出租方维护责任6.3.违约责任7.附属设施与设备7.1.附属设施列表7.2.设备列表7.3.设备使用规定7.4.设备维护责任8.剧场安全保障8.1.安全设施及措施8.2.安全责任划分8.3.事故处理9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止后的处理10.违约责任10.1.违约情形及责任10.2.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决期限12.法律适用及管辖12.1.合同适用法律12.2.纠纷管辖法院13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2.出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.剧场租赁标的物2.1.剧场名称及地址剧场名称：____________________剧场地址：____________________2.2.剧场面积及布局剧场总面积：____________________剧场布局：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前__个月以书面形式协商一致，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：____________________4.2.租金支付方式租金支付方式：____________________4.3.预付款及押金租赁方应在签订本合同之日起__日内向出租方支付租金总额的__%作为预付款，并在租赁期间结束前向出租方支付租金总额的__%作为押金。5.使用范围及限制5.1.剧场使用范围租赁方有权使用剧场进行演出、排练、会议等活动。5.2.剧场使用限制（1）违反法律法规的活动；（2）违反公序良俗的活动；（3）危害剧场安全的活动；5.3.违规使用责任如租赁方违规使用剧场，导致剧场设施损坏或造成他人人身、财产损害的，租赁方应承担相应的法律责任。6.维护与保养6.1.租赁方维护责任租赁方应保持剧场设施完好，并按照出租方要求进行日常维护。6.2.出租方维护责任出租方负责剧场设施的定期检查、维修和保养，确保剧场设施处于良好状态。6.3.违约责任如因租赁方未按照本合同约定进行维护和保养导致剧场设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。8.附属设施与设备8.1.附属设施列表剧场内附属设施包括但不限于：照明系统、音响系统、舞台机械、座椅、化妆间、更衣室、卫生间等。8.2.设备列表剧场内设备包括但不限于：投影仪、舞台灯光、音响设备、计算机、放映机等。8.3.设备使用规定8.3.1.租赁方应合理使用设备，避免损坏。8.3.2.如设备出现故障，租赁方应及时通知出租方，由出租方负责维修。8.3.3.租赁方在使用设备过程中，应遵守设备操作规程，确保安全。9.剧场安全保障9.1.安全设施及措施剧场内应配备必要的消防设施、安全通道、应急照明等安全设施。9.2.安全责任划分9.2.1.出租方负责剧场内安全设施的维护和更新。9.2.2.租赁方负责剧场内人员的安全管理，确保活动安全进行。9.3.事故处理9.3.1.发生安全事故，双方应立即启动应急预案，采取有效措施，减轻损失。9.3.2.事故原因调查及责任认定，由双方共同协商解决。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.出租方单方解除合同的条件：（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方违反合同约定，造成剧场设施严重损坏；（3）租赁方违反法律法规，造成剧场安全风险。10.1.2.租赁方单方解除合同的条件：（1）出租方未按约定提供剧场；（2）出租方未履行安全责任，造成安全事故；（3）租赁方因不可抗力无法继续履行合同。10.2.合同终止条件合同期限届满，本合同自动终止。10.3.解除或终止后的处理10.3.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算租金和押金。10.3.2.租赁方应将剧场设施恢复原状，并清理场地。11.违约责任11.1.违约情形及责任11.1.1.租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。11.1.2.租赁方违反合同约定，造成剧场设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。11.2.违约赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。12.争议解决12.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构仲裁委员会：____________________12.3.争议解决期限仲裁期限自仲裁委员会受理仲裁申请之日起__个月。13.法律适用及管辖13.1.合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2.纠纷管辖法院本合同纠纷由租赁方所在地人民法院管辖。14.合同生效及修改14.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。未经双方同意的修改无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供者、设施维护服务提供者等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方：在甲乙双方签订本合同过程中，如需第三方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和信誉。15.2.2.担保方：为确保本合同的履行，甲乙双方可约定由第三方提供担保，担保方应具备相应的担保能力。15.2.3.咨询服务提供者：在合同履行过程中，如甲乙双方需要第三方提供专业咨询服务，第三方应具备相关领域的专业知识和经验。15.2.4.设施维护服务提供者：为确保剧场设施的正常运行，甲乙双方可约定由第三方提供设施维护服务，第三方应具备相应的技术能力和资质。15.3.第三方责任15.3.1.第三方介入后的责任承担：（1）中介方：中介方应在合同约定的范围内提供中介服务，并保证中介活动的合法性、合规性。中介方对中介活动中产生的任何后果不承担责任，除非因中介方的故意或重大过失导致。（2）担保方：担保方应根据担保合同约定，在甲乙双方履行合同过程中，履行担保责任。如因甲乙双方违约导致担保责任发生，担保方有权向违约方追偿。（3）咨询服务提供者：咨询服务提供者应根据合同约定提供专业咨询服务，对咨询意见的准确性、完整性负责。咨询服务提供者对咨询活动中产生的任何后果不承担责任，除非因咨询服务提供者的故意或重大过失导致。（4）设施维护服务提供者：设施维护服务提供者应根据合同约定提供设施维护服务，确保剧场设施的正常运行。设施维护服务提供者对维护活动中产生的任何后果不承担责任，除非因设施维护服务提供者的故意或重大过失导致。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方责任限额的确定：（1）中介方：中介方的责任限额由双方在中介合同中约定。（2）担保方：担保方的责任限额由担保合同约定，但不得超过担保金额。（3）咨询服务提供者：咨询服务提供者的责任限额由双方在咨询服务合同中约定。（4）设施维护服务提供者：设施维护服务提供者的责任限额由双方在维护服务合同中约定。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.甲乙双方与第三方之间