2024年标准借款及不动产抵押协议期限规定一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准借款及不动产抵押协议期限规定一本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款计划第三条不动产抵押3.1抵押物描述3.2抵押权设立3.3抵押权实现第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件第五条借款人的权利与义务5.1借款人的权利5.2借款人的义务第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利6.2贷款人的义务第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的修订8.1修订条件8.2修订程序第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的附件11.1附件描述第十二条合同的签署12.1签署日期12.2签署地点第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的完整性14.1合同的完整性确认第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：借款方保证将借款金额用于____（具体用途），并确保用途符合相关法律法规及政策要求。第二条借款期限2.2还款计划：借款方应按照贷款方规定的还款方式和还款计划进行还款，具体还款计划如下：2.2.2借款方应在借款期限届满时，一次性偿还借款本金。第三条不动产抵押3.1抵押物描述：借款方同意将位于____（地址）的不动产（包括但不限于房屋、土地等）作为抵押物，抵押物所有权清晰，不存在任何争议。3.2抵押权设立：借款方应自合同签订之日起____个工作日内，办理完毕抵押物抵押权设立手续，将抵押权设立在贷款方名下。3.3抵押权实现：借款方未按约定偿还借款本息的，贷款方有权依法行使抵押权，以实现借款本息的偿还。第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件：本合同自借款方和贷款方双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止条件：借款方按约定偿还借款本息的，本合同终止。第五条借款人的权利与义务5.1借款人的权利：（1）按约定使用借款金额；（2）在合同约定的还款期限内，按约定的还款方式和还款计划进行还款；（3）对抵押物享有所有权，但需承担相应的抵押义务。5.2借款人的义务：（1）按照约定的用途使用借款金额；（2）按约定的还款方式和还款计划进行还款；（3）办理抵押物抵押权设立手续；（4）保证抵押物所有权清晰，不存在任何争议；（5）如未按约定偿还借款本息，应承担相应的违约责任。第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利：（1）按约定收取利息；（2）在借款方未按约定偿还借款本息时，依法行使抵押权；（3）要求借款方履行合同约定的义务。6.2贷款人的义务：（1）按照约定的还款方式和还款计划提供借款；（2）依法办理抵押物抵押权设立手续；（3）保障借款方的合法权益。第七条争议解决7.1争议解决方式：如借款方和贷款方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第八条合同的修订8.1修订条件：借款方和贷款方同意，在合同履行过程中，如因法律法规变化、政策调整或其他不可抗力因素，需要对合同进行修订的，双方可协商修订。8.2修订程序：修订合同应采取书面形式，经借款方和贷款方签字（或盖章）后生效。第九条通知与送达9.1通知方式：借款方和贷款方同意，双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。9.2送达地址：借款方和贷款方的送达地址为合同签订时各自的注册地址或居住地址。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的附件11.1本合同附件包括：借款申请文件、借款用途证明文件、抵押物权属证明文件、贷款人要求的其它文件。第十二条合同的签署12.1本合同于____年__月__日签署，一式两份，借款方和贷款方各执一份。第十三条其他约定13.1如本合同的任何条款与双方之前的口头或书面约定相冲突，以本合同为准。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条合同的完整性14.1本合同是借款方和贷款方之间关于借款和不动产抵押的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请文件详细要求：借款方应向贷款方提交的借款申请文件，包括但不限于借款人的基本信息、借款用途说明、借款还款计划等。附件二：借款用途证明文件详细要求：借款方应提交的证明文件，用以证明借款金额将用于合同约定的用途。附件三：抵押物权属证明文件详细要求：借款方应提交的证明文件，用以证明抵押物的所有权清晰，不存在任何争议。附件四：抵押物评估报告详细要求：抵押物的评估报告，用以证明抵押物的价值及抵押物的评估依据。附件五：抵押权设立手续相关文件详细要求：借款方应提交的文件，用以证明抵押权已设立在贷款方名下。附件六：还款计划及相关文件详细要求：借款方应提交的还款计划及相关文件，用以证明借款方将按约定的还款方式和还款计划进行还款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款方未按约定偿还借款本息的行为。责任认定标准：借款方应按约定的还款方式和还款计划进行还款，如未按约定偿还借款本息，贷款方有权依法行使抵押权，以实现借款本息的偿还。示例说明：如果借款方在借款期限届满时，未能一次性偿还借款本金，则构成违约行为。贷款方有权依法行使抵押权，以实现借款本息的偿还。违约行为：借款方未按约定使用借款金额的行为。责任认定标准：借款方应按照约定的用途使用借款金额，如未按约定使用借款金额，贷款方有权要求借款方立即改正，并承担相应的违约责任。示例说明：如果借款方未将借款金额用于合同约定的用途，而是用于其他目的，则构成违约行为。贷款方有权要求借款方立即改正，并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.借款方：指与贷款方签订本合同，并向贷款方借款的当事人。2.贷款方：指与借款方签订本合同，并向借款方提供借款的当事人。3.不动产：指土地、建筑物以及其他附着于土地的物。4.抵押物：指借款方为担保借款本息的偿还，提供给