2024年企业入驻文化旅游创意园区合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业入驻文化旅游创意园区合作协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1入驻企业基本信息2.2园区管理机构基本信息3.入驻园区的基本条件3.1入驻企业的资质要求3.2园区管理机构的资质要求4.入驻流程及时间安排4.1入驻申请4.2审核批准4.3签订合同4.4办理入驻手续5.入驻费用及支付方式5.1入驻费用构成5.2支付方式5.3付款时间6.园区服务及配套设施6.1园区基本服务6.2配套设施使用6.3服务费用及支付方式7.违约责任7.1入驻企业违约责任7.2园区管理机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除条件10.2合同解除后的处理11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“入驻企业”指依据本合同约定，申请并经园区管理机构审核批准，入驻文化旅游创意园区的企业。1.1.2“园区管理机构”指负责文化旅游创意园区规划、建设、运营、管理等相关工作的机构。1.1.3“入驻费用”指入驻企业根据本合同约定应向园区管理机构支付的费用，包括但不限于租金、物业管理费、设施使用费等。1.1.4“合同”指本《2024年企业入驻文化旅游创意园区合作协议书》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，否则具有上述定义的含义。1.2.2如本合同中未定义的术语，按照相关法律法规或行业惯例进行解释。2.双方信息2.1入驻企业基本信息2.1.1企业名称：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3联系电话：________________________2.1.4电子邮箱：________________________2.2园区管理机构基本信息2.2.1管理机构名称：________________________2.2.2联系人：________________________2.2.3联系电话：________________________2.2.4电子邮箱：________________________3.入驻园区的基本条件3.1入驻企业的资质要求3.1.1入驻企业应具备合法注册、合法经营资质。3.1.2入驻企业应符合园区发展规划和产业定位。3.2园区管理机构的资质要求3.2.1园区管理机构应具备独立法人资格。3.2.2园区管理机构应具备园区规划、建设、运营、管理等相关资质。4.入驻流程及时间安排4.1入驻申请4.1.1入驻企业应向园区管理机构提交入驻申请，包括但不限于企业基本情况、项目介绍、入驻计划等。4.1.2入驻申请材料应真实、完整、准确。4.2审核批准4.2.1园区管理机构收到入驻申请后，应在规定时间内进行审核。4.2.2审核通过的，园区管理机构与入驻企业签订本合同。4.3签订合同4.3.1合同签订时间：________________________4.3.2合同签订地点：________________________4.4办理入驻手续4.4.1入驻企业应在合同签订后，按照园区管理机构的要求办理入驻手续。4.4.2入驻手续包括但不限于：签订物业管理合同、办理水电接入手续、办理营业执照等。5.入驻费用及支付方式5.1入驻费用构成5.1.1租金：________________________5.1.2物业管理费：________________________5.1.3设施使用费：________________________5.2支付方式5.2.1入驻企业应按照本合同约定，按期足额支付入驻费用。5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。5.3付款时间5.3.1租金支付时间：________________________5.3.2物业管理费支付时间：________________________5.3.3设施使用费支付时间：________________________6.园区服务及配套设施6.1园区基本服务6.1.1园区管理机构负责提供园区内的基本服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等。6.2配套设施使用6.2.1入驻企业可免费使用园区内的配套设施，如会议室、培训室、停车场等。6.2.2入驻企业使用配套设施时，应遵守相关规定，爱护公共设施。6.3服务费用及支付方式6.3.1园区基本服务费用已包含在入驻费用中，无需另行支付。6.3.2入驻企业使用配套设施产生的费用，按照园区管理机构的规定支付。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至园区所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至园区所在地的人民法院作为争议解决机构。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方代表在本合同上签字盖章，且合同已按约定支付首期入驻费用。9.2合同终止条件9.2.1合同到期自然终止。9.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同可终止。10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，对方有权解除合同。10.2合同解除后的处理10.2.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.2.2入驻企业应退还已使用部分场地及设施的使用费。10.2.3双方应按照合同约定处理合同解除后的财产、债务等问题。11.保密条款11.1保密信息11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出，经双方代表签字盖章后生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同到期自然解除。13.1.2因一方违约，对方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方，自通知送达之日起合同解除。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件入驻企业资质证明文件园区设施清单物业管理规则其他双方认为必要的文件。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方外的其他任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2范围提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；提供专业咨询，为甲乙双方提供决策支持；提供资产评估，对相关资产价值进行评估；提供担保服务，保证甲乙双方的权益；其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务承担连带责任。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质证明、联系方式等。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务承担连带责任。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质证明、联系方式等。17.第三方的责任和权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。17.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险合同确定。18.1.2责任限额应包括但不限于第三方因提供服务造成的直接损失和间接损失。18.2责任限额的履行18.2.1第三方应按照合同约定或保险合同的规定，履行其责任限额内的赔偿义务。18.2.2若第三方未履行责任限额内的赔偿义务，甲乙双方可向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分依据19.1.1第三方与其他各方的划分依据合同约定或法律法规的规定。19.2划分内容19.2.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供符合合同约定和法律法规规定的服务。19.2.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供符合合同约定和法律法规规定的服务。19.2.3第三方与甲乙双方的划分：第三方应遵守合同约定，对甲乙双方均承担相应的责任。20.第三方介入的审批程序20.1审批权限20.1.1甲乙双方有权对第三方介入进行审批。20.2审批程序20.2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的审批程序和审批权限。20.2.2第三方介入前，甲乙双方应进行充分的协商，确保第三方介入符合双方的共同利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻企业资质证明文件详细要求：包括企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等。附件说明：证明入驻企业具备合法注册和经营资格。2.园区设施清单详细要求：详细列出园区内各类设施，包括但不限于办公区、生产区、仓储区、公共设施等。3.物业管理规则详细要求：包括园区内物业管理的基本规定、费用标准、维修保养等内容。附件说明：规范入驻企业在园区内的行为，确保园区正常运营。4.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、相关行业许可证等。附件说明：证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。附件说明：规范第三方与甲乙双方之间的合作关系。6.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：为甲乙双方提供风险保障，降低合同履行过程中的损失。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。附件说明：明确合同变更的流程和条件。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除时间、解除后的处理等。附件说明：规范合同解除的流程和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.入驻企业违约行为违约行为：未按时支付入驻费用。责任认定标准：根据合同约定，逾期支付的费用应按日计收滞纳金。示例说明：若入驻企业逾期支付一个月租金，应向园区管理机构支付滞纳金。2.园区管理机构违约行为违约行为：未按时提供园区服务。责任认定标准：根据合同约定，园区管理机构应承担违约责任，赔偿入驻企业因此遭受的损失。示例说明：若园区管理机构未按时提供物业管理服务，入驻企业可要求园区管理机构赔偿相应的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按时完成服务或提供的服务不符合约定。责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按时完成评估工作，甲乙双方可要求第三方赔偿相应的损失。4.合同解除违约行为违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未经乙方同意解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年企业入驻文化旅游创意园区合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1入驻企业2.2园区管理方3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.入驻条件与流程4.1入驻条件4.2入驻流程5.入驻费用与支付5.1入驻费用5.2支付方式5.3逾期支付处理6.园区设施与服务6.1园区设施6.2园区服务7.运营管理与监督7.1运营管理7.2监督机制8.合作期限与续约8.1合作期限8.2续约条件9.违约责任与处理9.1违约行为9.2违约责任9.3处理方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违反保密义务的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除14.4合同变更14.5合同争议解决14.6合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“入驻企业”指依照国家法律法规和本合同约定入驻文化旅游创意园区的企业实体。“园区管理方”指负责文化旅游创意园区规划、建设、运营和管理的一方。“文化旅游创意园区”指本合同所指的具体园区名称及地点。“入驻费用”指入驻企业按照本合同约定支付给园区管理方的费用，包括但不限于场地租金、物业管理费等。“运营管理”指园区管理方对园区内的入驻企业进行日常运营和管理的活动。1.2解释本合同中的其他术语，如未在本合同中定义，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1入驻企业入驻企业名称：_________________________法定代表人：_________________________注册资本：_________________________注册地址：_________________________2.2园区管理方园区管理方名称：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________第三条合作目的与原则3.1合作目的本合同旨在明确入驻企业与园区管理方之间的合作事宜，共同推动文化旅游创意园区的发展，实现双方共赢。3.2合作原则双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护园区的和谐发展。第四条入驻条件与流程4.1入驻条件（1）符合国家相关法律法规，具备合法经营资格；（2）有明确的经营方向和发展规划；（3）具备一定的资金实力；（4）无不良信用记录。4.2入驻流程入驻流程如下：（1）入驻企业向园区管理方提交入驻申请；（2）园区管理方对入驻企业进行审核；（3）审核通过后，双方签订本合同；（4）入驻企业按照本合同约定支付入驻费用；（5）入驻企业正式入驻园区。第五条入驻费用与支付5.1入驻费用（1）场地租金：_________________________（2）物业管理费：_________________________（3）其他费用：_________________________5.2支付方式（1）支付时间：每月______日前；（2）支付方式：银行转账；（3）收款账户：_________________________5.3逾期支付处理（1）每逾期一日，按逾期金额的_____%支付滞纳金；（2）逾期超过______日，园区管理方有权解除本合同，入驻企业应承担相应责任。第六条园区设施与服务6.1园区设施园区设施包括但不限于：（1）办公场所；（2）会议中心；（3）展示厅；（4）停车场；（5）餐饮服务。6.2园区服务园区服务包括但不限于：（1）物业管理；（2）安全保障；（3）会议组织；（4）市场推广；（5）政策咨询。第七条运营管理与监督7.1运营管理园区管理方应负责园区的运营管理，确保园区内的入驻企业能够正常运营。7.2监督机制园区管理方应建立健全监督机制，对入驻企业的运营情况进行监督，确保园区内的入驻企业遵守本合同约定和国家法律法规。第八条合作期限与续约8.1合作期限本合同的有效期为______年，自双方签署之日起计算。8.2续约条件在合同到期前______个月，双方均有权提出续约意向。如双方均同意续约，应在本合同到期前______个月内签署续约协议，续约期限为______年。第九条违约责任与处理9.1违约行为（1）入驻企业未按照本合同约定支付费用；（2）入驻企业未按照园区管理方的规定使用园区设施；（3）入驻企业违反国家法律法规，损害园区形象；（4）园区管理方未按照本合同约定提供设施或服务。9.2违约责任（1）支付违约金，违约金金额为______；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）采取补救措施，消除违约行为的影响。9.3处理方式违约行为的处理方式如下：（1）协商解决；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）园区管理方的商业秘密；（2）入驻企业的商业秘密；（3）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的处理（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。11.3仲裁裁决仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后______日内仍未采取补救措施；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。第十三条通知与送达13.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2送达地址双方应在本合同中指定送达地址，如地址变更，应提前______个工作日书面通知对方。第十四条其他约定14.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本合同。14.4合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签署确认。14.5合同争议解决本合同争议解决方式仅限于协商和仲裁，双方不得采取其他方式解决争议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在甲乙双方合作过程中，为达成特定目的或提供特定服务而介入的独立第三方实体，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询服务机构、担保机构等。15.2第三方界定（1）独立于甲乙双方，无直接利益关联；（2）具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的服务或职责；（3）在本合同中明确其服务内容、责任范围和权利义务。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合作意向；（2）提供技术服务，确保甲乙双方合作的顺利进行；（3）提供咨询服务，为甲乙双方提供专业建议；（4）提供担保服务，保障甲乙双方权益。16.2第三方权利（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）对甲乙双方的行为进行监督，确保本合同的履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与被服务方，甲方作为被服务方，应按照本合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。17.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方，乙方作为被服务方，应按照本合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。17.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的具体服务，不承担超出其服务范围的责任。18.2责任限额第三方的责任限额为本合同约定服务费用的_____%，如因第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应在本限额内承担赔偿责任。18.3责任免除（1）因不可抗力导致的服务无法履行；（2）因甲乙双方未履行本合同约定，导致第三方无法履行职责；（3）因第三方无法预见、无法避免的原因导致的服务瑕疵。19.第三方介入的审批程序19.1介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提交介入申请，包括第三方的基本信息、服务内容、预期效益等。19.2审批程序甲乙双方应在收到介入申请后______个工作日内进行审批，审批通过后方可允许第三方介入。20.第三方介入的变更与解除20.1变更本合同中第三方介入的条款可根据实际情况进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致后书面确认。20.2解除如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应提前______个工作日书面通知对方，并协商解决相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁。21.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方服务期限届满；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（4）法律法规规定的其他终止情形。23.第三方介入的后续处理23.1服务成果第三方介入期间，其提供的服务成果归甲乙双方共有，双方应按照约定分享成果。23.2费用结算第三方介入期间产生的费用，应按照本合同约定进行结算。23.3权利义务转移第三方介入终止后，相关权利义务应按照本合同约定进行转移。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻企业营业执照副本复印件要求：提供入驻企业的最新营业执照副本复印件，需加盖企业公章。说明：此附件用于证明入驻企业的合法经营资格。2.附件二：入驻企业法定代表人身份证明要求：提供入驻企业法定代表人的身份证复印件，需加盖企业公章。说明：此附件用于证明法定代表人身份。3.附件三：入驻企业法定代表人授权委托书要求：如法定代表人无法亲自签署合同，需提供授权委托书，明确委托事项和受托人。说明：此附件用于证明授权委托的有效性。4.附件四：园区设施使用协议要求：如入驻企业需使用园区特定设施，需签订使用协议，明确使用范围、费用等。说明：此附件用于规范入驻企业使用园区设施的行为。5.附件五：物业服务协议要求：入驻企业需与园区管理方签订物业服务协议，明确物业服务内容、费用等。说明：此附件用于规范园区管理方提供物业服务的行为。6.附件六：保密协议要求：甲乙双方及第三方需签订保密协议，明确保密内容和保密义务。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。7.附件七：第三方服务协议要求：如需第三方介入，需签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方提供服务的范围和责任。8.附件八：争议解决协议要求：如双方协商不成，需签订争议解决协议，明确仲裁机构或法院。说明：此附件用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）入驻企业未按时支付入驻费用；（2）入驻企业违反园区管理规定，造成园区损失；（3）入驻企业泄露园区商业秘密；（4）园区管理方未按时提供物业服务；（5）第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：（1）入驻企业未按时支付入驻费用，每逾期一日，按逾期金额的_____%支付滞纳金；（2）入驻企业违反园区管理规定，造成园区损失，应赔偿损失；（3）入驻企业泄露园区商业秘密，应承担相应的法律责任；（4）园区管理方未按时提供物业服务，应承担违约责任；（5）第三方未按约定履行服务职责，应承担违约责任。3.违约责任示例：（1）入驻企业逾期支付租金，逾期一日，按租金金额的_____%支付滞纳金；（2）入驻企业违规使用园区设施，造成设施损坏，应赔偿维修费用；（3）入驻企业泄露园区商业秘密，赔偿损失金额为______；（4）园区管理方未按时提供物业服务，赔偿入驻企业损失金额为______；（5）第三方未按约定提供技术服务，赔偿入驻企业损失金额为______。全文完。2024年企业入驻文化旅游创意园区合作协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1入驻企业2.2园区管理方3.合作园区介绍3.1园区概况3.2园区政策3.3园区设施4.入驻条件4.1入驻资格4.2入驻流程4.3入驻费用5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期5.3合作续约6.租赁与使用6.1租赁面积6.2租赁期限6.3使用范围7.租金支付7.1支付方式7.2支付时间7.3违约责任8.保证金8.1保证金金额8.2保证金用途8.3退还条件9.合作内容9.1创意项目合作9.2市场推广合作9.3技术研发合作10.合作成果分享10.1成果分享比例10.2分享方式10.3分享时间11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3争议解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“入驻企业”指符合园区入驻条件，经园区管理方审核批准，愿意入驻园区的企业。1.1.2“园区管理方”指负责园区运营、管理及服务的主体。1.1.3“园区”指由园区管理方运营的文化旅游创意园区。1.1.4“合作期限”指本合同约定的入驻企业入驻园区的有效期限。1.1.5“租金”指入驻企业应向园区管理方支付的租赁费用。1.1.6“保证金”指为确保入驻企业履行合同义务，由入驻企业向园区管理方缴纳的担保金。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本条款中定义和解释为准。2.双方当事人2.1入驻企业2.1.1入驻企业名称：[入驻企业全称]2.1.2入驻企业法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3入驻企业住所：[入驻企业地址]2.2园区管理方2.2.1园区管理方名称：[园区管理方全称]2.2.2园区管理方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3园区管理方住所：[园区管理方地址]3.合作园区介绍3.1园区概况3.1.1园区名称：[园区名称]3.1.2园区类型：文化旅游创意园区3.1.3园区面积：[园区总面积]3.1.4园区地址：[园区地址]3.2园区政策3.2.1园区提供优惠政策包括但不限于税收减免、租金减免等。3.2.2园区支持入驻企业进行技术创新、产品研发和市场推广。3.3园区设施3.3.1园区提供办公场所、生产车间、仓储物流等设施。3.3.2园区提供水、电、网络、通讯等基础设施。4.入驻条件4.1入驻资格4.1.1入驻企业须具备合法经营资格，拥有独立法人资格。4.1.2入驻企业须符合园区行业定位和发展规划。4.2入驻流程4.2.1入驻企业向园区管理方提交入驻申请。4.2.2园区管理方对入驻企业进行审核，审核内容包括但不限于企业资质、项目可行性等。4.2.3双方达成一致后，签订本合同。4.3入驻费用4.3.1入驻企业应向园区管理方支付租金及保证金。4.3.2租金及保证金的具体金额及支付方式详见第七条。5.合作期限5.1合作起始日期：[合作起始日期]5.2合作终止日期：[合作终止日期]5.3合作续约5.3.1双方可在合作期限届满前一个月协商续约事宜。5.3.2如双方同意续约，应在本合同终止日期前一个月内签订续约合同。6.租赁与使用6.1租赁面积6.1.1入驻企业租赁面积：[租赁面积]6.2租赁期限6.2.1租赁期限：[租赁期限]6.3使用范围6.3.1入驻企业租赁的场所仅用于合法经营，不得从事违法活动。7.租金支付7.1支付方式7.1.1租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]7.2支付时间7.2.1每月租金应在每月[支付日期]前支付。7.3违约责任7.3.1如入驻企业未按约定时间支付租金，应向园区管理方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.保证金8.1保证金金额8.1.1入驻企业应向园区管理方缴纳保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。8.2保证金用途8.2.1保证金用于担保入驻企业履行合同约定的各项义务。8.2.2如入驻企业违反合同约定，园区管理方有权扣除保证金或要求入驻企业赔偿相应损失。8.3退还条件8.3.1入驻企业在合作期限届满且无违约行为的情况下，可申请退还保证金。8.3.2园区管理方应在收到入驻企业退还保证金申请后的[退还期限]内退还保证金。9.合作内容9.1创意项目合作9.1.1入驻企业应积极参与园区组织的创意项目合作活动。9.1.2园区管理方提供必要的支持和资源，协助入驻企业完成项目。9.2市场推广合作9.2.1入驻企业应配合园区管理方进行市场推广活动。9.2.2园区管理方将入驻企业的产品或服务信息纳入园区宣传资料。9.3技术研发合作9.3.1入驻企业可申请加入园区研发平台，共同进行技术研发。9.3.2园区管理方将提供研发平台所需的资源和服务。10.合作成果分享10.1成果分享比例10.1.1合作成果的收益分配比例为：园区管理方占[比例]%，入驻企业占[比例]%，具体比例可在合同附件中约定。10.2分享方式10.2.1合作成果的分享方式为：现金支付或实物分配。10.2.2分享时间：在合作成果产生后的[时间]内支付或分配。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容、合作成果、商业秘密等均为保密内容。11.2保密期限11.2.1保密期限为自合同签订之日起至[保密期限]。11.3违约责任11.3.1如任何一方泄露保密内容，应承担相应的法律责任。12.违约责任12.1违约情形12.1.1入驻企业未按约定支付租金或保证金。12.1.2入驻企业未按约定使用租赁场所。12.1.3入驻企业违反保密条款。12.2违约责任12.2.1入驻企业违约，应向园区管理方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。12.3争议解决12.3.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。12.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解除14.3.1.1双方协商一致；14.3.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；14.3.1.3出现法律规定的其他解除情形。14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任限于其提供的专业服务范围，对合同其他条款的履行不承担直接责任。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.4第三方服务协议15.4.1第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付、保密条款等。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定执行。15.5.2若第三方服务协议未明确责任限额，则第三方的责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系，其与甲乙双方的权利义务关系由服务协议约定。15.6.2第三方对甲乙双方的责任不涉及合同本身的履行，仅限于其提供的服务。16.第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1甲乙双方应将第三方介入事宜及时通知对方，包括第三方的名称、服务内容、服务期限等信息。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应