2024年标准煤炭场租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准煤炭场租赁合同版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物所在位置1.3租赁物面积1.4租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查4.3租赁物的保养第五条租赁物的保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改方式9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限第十一条强制性规定11.1遵守法律法规11.2符合行业标准第十二条其他条款12.1租赁物的转让12.2租赁物的抵押第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的标准煤炭场，煤炭场占地面积为平方米，煤炭堆放区占地面积为平方米，附属设施包括办公室、仓库、装卸区等。1.2租赁物所在位置租赁物位于市区街道，具体地理位置以合同附件为准。1.3租赁物面积租赁物的总面积为平方米，其中煤炭场占地面积为平方米，煤炭堆放区占地面积为平方米，附属设施占地面积为平方米。1.4租赁物的使用范围承租人可在租赁物内进行煤炭的存储、运输、装卸等活动，但不得从事其他与煤炭无关的业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元，共计五年，总计人民币万元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民币万元。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见合同附件。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的定期检查承租人应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时通知出租人进行维修。4.3租赁物的保养承租人应按照出租人的要求进行租赁物的保养，确保租赁物的性能和安全。第五条租赁物的保险5.1保险责任范围承租人应购买租赁物的保险，保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担，保险单据应提交给出租人备案。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，导致承租人无法正常使用时，承租人有权要求出租人承担违约责任。8.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用时，出租人有权要求承租人承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条强制性规定11.1遵守法律法规双方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违法经营。11.2符合行业标准双方在履行合同过程中，应符合煤炭行业相关标准和要求。第十二条其他条款12.1租赁物的转让未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。12.2租赁物的抵押承租人不得将租赁物作为抵押物进行抵押。第十三条通知13.1通知的方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。13.2通知的期限通知的期限为发送通知之日起算，不少于三天。第十四条双方签字14.1出租人签字出租人签字：_________________14.2承租人签字承租人签字：_________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件内容：包括租赁物的详细描述、面积、设施等详细信息。附件二：租赁物位置示意图附件内容：详细标注租赁物所在位置的地图或示意图。附件三：租金支付明细表附件内容：详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件四：租赁物维护与保养计划附件内容：详细列出租赁物的日常维护、定期检查和保养的计划和要求。附件五：租赁物保险单据附件内容：承租人购买的租赁物保险单据副本。附件六：保密信息清单附件内容：详细列出双方需要保密的信息范围和内容。附件七：法律法规和行业标准清单附件内容：列出合同履行过程中需要遵守的相关法律法规和行业标准。附件八：租赁物转让或抵押的申请和审批流程附件内容：详细说明租赁物的转让或抵押的申请和审批流程和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租人未按约定支付租金或未合理使用租赁物。3.未经出租人同意，承租人将租赁物转让给第三方。4.承租人将租赁物作为抵押物进行抵押。责任认定标准：1.出租人违约责任：根据违约情况，承担相应的违约金或赔偿责任。2.承租人违约责任：根据违约情况，承担相应的违约金或赔偿责任。示例说明：1.如果出租人未能按约定时间提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金或赔偿损失。2.如果承租人未能按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于市区街道的标准煤炭场，包括煤炭场、煤炭堆放区、附属设施等。2.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指租赁开始日期到租赁结束日期的期间。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应支付给对方的赔偿金。5.保险：指承租人为租赁物购买的保险，保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。1.租赁物：指本合同中双方约定的租赁对象，包括煤炭场、煤炭堆放区、附属设施等。2.租金：指承租人按照约定应支付给出租人的费用，用于租赁物的使用和占用。3.