2024年房屋买卖协议书：个人定制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖协议书：个人定制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋用途信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续及费用5.房屋质量及瑕疵处理5.1房屋质量保证5.2瑕疵处理方式5.3瑕疵责任承担6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同附件11.1房屋产权证书11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜处理方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4地址：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4地址：________第二条房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：________2.1.2产权人：________2.1.3房屋性质：________2.2房屋位置信息2.2.1所在区域：________2.2.2街道地址：________2.2.3楼号：________2.2.4房号：________2.3房屋面积信息2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.4房屋用途信息2.4.1主要用途：________2.4.2附带用途：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币________元整（大写：________元整）3.2支付方式3.2.1买方在签订本合同后________日内支付总价款的________%作为定金；3.2.2买方在房屋交付前________日内支付总价款的________%；3.2.3买方在过户手续办理完毕后________日内支付总价款的________%。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：________年________月________日；3.3.2房屋交付前款项支付时间：________年________月________日；3.3.3过户手续办理完毕后款项支付时间：________年________月________日。3.4付款条件3.4.1买方应按照约定的时间和金额支付款项；3.4.2买方支付款项后，卖方应提供相应的收款凭证。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为________年________月________日。4.2房屋交付条件4.2.1房屋应具备居住条件，无抵押、查封等法律障碍；4.2.2房屋交付时应提供完整的产权证书、测绘报告等相关文件。4.3过户手续及费用4.3.1双方应共同办理房屋过户手续；4.3.2过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。第五条房屋质量及瑕疵处理5.1房屋质量保证5.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准；5.1.2卖方对房屋质量承担保修责任。5.2瑕疵处理方式5.2.1买方在接收房屋时，发现房屋存在质量瑕疵，应及时通知卖方；5.2.2卖方应在接到通知后________日内对房屋质量瑕疵进行修复；5.2.3修复后房屋仍存在质量瑕疵的，卖方应承担相应的责任。5.3瑕疵责任承担5.3.1因房屋质量问题导致买方损失的，卖方应予以赔偿；5.3.2因买方使用不当或第三方原因导致的房屋质量问题，卖方不承担责任。第六条房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.1.1买方应按照房屋的设计用途使用房屋；6.1.2买方应遵守物业管理相关规定。6.2房屋维护责任6.2.1买方应定期对房屋进行维护保养；6.2.2房屋维护费用由买方承担。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1买方未按约定支付款项，经卖方催告后仍未支付的；7.1.2卖方未按约定交付房屋，经买方催告后仍未交付的；7.1.3房屋存在重大质量瑕疵，经修复仍不符合约定的；7.1.4双方协商一致解除合同的。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为总价款的________%；7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；7.2.3因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同后的责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式8.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知之日起________日内提出书面解决请求；8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2买方支付定金后，合同即视为生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并过户手续办理完毕，合同终止；9.2.2因双方协商一致或法律规定其他情形导致合同解除的，合同终止。第十条其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；10.1.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项10.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；10.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件11.1房屋产权证书11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期：________年________月________日12.2合同生效日期：________年________月________日第十三条合同份数及保管13.1合同份数：________份13.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管，不得泄露给第三方。第十四条合同未尽事宜14.1合同未尽事宜处理方式：双方应本着友好协商的原则，按照法律规定和合同精神，共同解决合同履行过程中出现的新问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，确保交易安全，提高交易效率。第二条第三方介入的审批2.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应经双方书面同意。2.2第三方介入的申请2.2.1任何一方提出需要第三方介入，应提前________日向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的、第三方的基本信息等。2.3第三方介入的同意2.3.1对方应在接到申请后________日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在本合同履行过程中的责任，应按照其提供服务的内容和约定承担相应责任。3.2责任限额的约定3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.3超过责任限额的处理3.3.1如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行其职责。4.3第三方的责任4.3.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入协议5.1.1甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.2第三方介入的时间5.2.1第三方介入的时间应与甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。5.3第三方介入的费用5.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方完成其服务后，介入终止。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方完成服务后，应向甲乙双方提交书面报告，经双方确认后终止介入。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应按照介入协议中的约定解决。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决争议；7.2.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自介入协议终止之日起________年。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更9.1.1甲乙双方经协商一致，可对第三方介入协议进行变更。9.2第三方介入的解除9.2.1甲乙双方经协商一致，可解除第三方介入协议。9.3解除后的处理9.3.1第三方介入协议解除后，第三方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保证书信息真实、完整、有效。说明：房屋产权证书是证明房屋所有权的法律文件，是合同履行的重要依据。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘部门出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构、用途等信息。说明：房屋测绘报告是确认房屋面积和结构的重要依据，对房屋交易具有重要意义。3.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件及复印件，确保合同内容完整、合法。说明：房屋买卖合同是甲乙双方权利义务关系的法律依据，对合同的履行具有指导作用。4.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明已缴纳房屋维修基金。说明：房屋维修基金是用于房屋维修的资金，是保障房屋正常使用的重要保障。5.房屋他项权利证明详细要求：提供房屋他项权利证明，证明房屋无抵押、查封等法律障碍。说明：房屋他项权利证明是确保房屋交易安全的法律依据。6.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同原件及复印件，确保合同内容完整、合法。说明：房屋租赁合同是租赁关系的法律依据，对房屋交易有补充作用。7.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，列明房屋交付时的物品、设施等状况。说明：房屋交接清单是确认房屋交付状态的重要依据。8.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户手续，包括房屋买卖合同、产权证书、税费缴纳证明等。说明：房屋过户手续是办理房屋过户登记的重要依据。9.其他相关文件详细要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如物业服务协议、水电煤费缴纳证明等。说明：其他相关文件可能对房屋交易产生重要影响，需提供以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定支付款项。责任认定标准：买方应支付违约金，违约金为总价款的________%。示例说明：若买方未按约定支付定金，应支付定金总额的________%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定交付房屋。责任认定标准：卖方应支付违约金，违约金为总价款的________%。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，应支付房屋总价款的________%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方评估机构出具的报告存在重大错误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：因违约导致合同解除。责任认定标准：违约方应承担合同解除后的责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：若因买方未支付款项导致合同解除，买方应支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年房屋买卖协议书：个人定制1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3房屋过户税费5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量承诺5.2房屋瑕疵处理6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1合同附件清单9.2附件内容10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2约定事项效力11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同份数12.2份数效力13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.其他14.1其他事项14.2事项效力第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：______1.1.2出卖方法定代表人：______1.1.3出卖方联系方式：电话______，邮箱______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：______1.2.2买受方法定代表人：______1.2.3买受方联系方式：电话______，邮箱______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：______2.1.2房屋所有权人：______2.1.3房屋土地使用权证号：______2.1.4土地使用权人：______2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：______2.2.2房屋建筑面积：______平方米2.2.3房屋套内面积：______平方米2.2.4房屋公摊面积：______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途性质：______2.3.2房屋规划用途：______3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价：______元3.1.2付款方式：______3.2付款时间及方式3.2.1首付款：______元，支付时间：______3.2.2尾款：______元，支付时间：______3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：______3.3.2尾款支付凭证：______4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：______4.1.2房屋交付地点：______4.2房屋过户手续4.2.1出卖方负责办理房屋过户手续4.2.2买受方配合办理房屋过户手续4.3房屋过户税费4.3.1房屋过户税费由______承担4.3.2税费具体金额：______元5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量承诺5.1.1出卖方承诺房屋无质量问题5.1.2出卖方对房屋质量问题负责5.2房屋瑕疵处理5.2.1买受方发现房屋瑕疵，应在______日内通知出卖方5.2.2出卖方应在______日内对房屋瑕疵进行处理6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷6.1.2买受方按照约定支付购房款6.2违约责任6.2.1出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付______元违约金6.2.2买受方未按时支付购房款，应向出卖方支付______元违约金8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章后，本合同自______日起生效。8.1.2出卖方将房屋交付买受方，并完成过户手续后，本合同视为履行完毕。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的权利义务履行完毕。8.2.2合同一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。9.合同附件9.1合同附件清单9.1.1房屋产权证复印件9.1.2房屋土地使用权证复印件9.1.3房屋买卖合同9.1.4付款凭证9.2附件内容9.2.1房屋产权证复印件需清晰可辨，并加盖产权人印章。9.2.2房屋土地使用权证复印件需清晰可辨，并加盖产权人印章。9.2.3房屋买卖合同应完整无误，双方签字盖章。9.2.4付款凭证需为银行出具的正式发票或收据。10.其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2约定事项效力10.2.1本合同及补充协议的任何修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自______年______月______日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为______。11.3签署人11.3.1出卖方代表：______（签字）11.3.2买受方代表：______（签字）12.合同份数12.1合同份数12.1.1本合同一式______份，双方各执______份。12.2份数效力12.2.1双方持有的合同份数具有同等法律效力。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。13.2合同解释效力13.2.1合同解释应遵循诚实信用原则，维护合同双方合法权益。14.其他14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2事项效力14.2.1本合同未尽事宜的协商结果，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲、乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的具体方式和职责，应在相关协议中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额，应根据第三方协议中的约定执行，最高不超过______元。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供相关服务，包括但不限于信息提供、咨询、评估、鉴定等。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应严格按照甲、乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.5.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。16.2第三方不得利用甲乙双方的关系，谋取不正当利益。17.第三方介入的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。17.2第三方介入的合同履行过程中，如出现争议，应由甲乙双方协商解决。17.3协商不成的，甲乙双方可依据相关法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方权益；19.1.2第三方无法履行合同约定的职责；19.1.3出现不可抗力因素，导致合同履行成为不可能。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同履行完毕，或根据本合同约定解除合同后，本合同终止。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的合同履行过程中，如出现争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，甲乙双方可依据相关法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同补充22.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可根据实际情况，签订补充协议。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰可辨，加盖产权人印章。说明：证明房屋所有权人及产权状况。2.房屋土地使用权证复印件要求：清晰可辨，加盖产权人印章。说明：证明土地使用权人及土地使用状况。3.房屋买卖合同要求：完整无误，双方签字盖章。说明：作为买卖双方达成一致意见的书面文件。4.付款凭证要求：银行出具的正式发票或收据。说明：证明付款方已支付相应款项。5.房屋交付清单要求：详细列出房屋交付时的情况，双方签字确认。说明：证明房屋已按照约定交付。6.房屋过户手续要求：包括但不限于过户申请书、产权转移登记申请书等。说明：证明房屋所有权已转移。7.房屋质量检测报告要求：由具备资质的检测机构出具。说明：证明房屋质量符合合同约定。8.合同补充协议要求：双方签字盖章。说明：对合同内容进行补充或修改。9.第三方协议要求：第三方签字盖章。说明：涉及第三方介入的相关协议。10.争议解决协议要求：双方签字盖章。说明：约定争议解决方式的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时交付房屋责任认定：向买受方支付______元违约金。示例：约定交付房屋日期为______日，实际交付日期为______日，超过约定日期______日。1.2违约行为：房屋质量不符合约定责任认定：负责修复房屋，或退还购房款并支付______元违约金。示例：房屋交付时发现质量问题，出卖方未在______日内修复，买受方有权解除合同。2.买受方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时支付购房款责任认定：向出卖方支付______元违约金。示例：约定支付购房款日期为______日，实际支付日期为______日，超过约定日期______日。2.2违约行为：逾期过户责任认定：向出卖方支付______元违约金。示例：约定过户日期为______日，实际过户日期为______日，超过约定日期______日。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未履行合同约定的职责责任认定：向甲乙双方支付______元违约金。示例：第三方未按时提供评估报告，导致合同履行延迟。4.其他违约行为及责任认定根据具体情况，双方可协商确定违约行为及责任认定。全文完。2024年房屋买卖协议书：个人定制2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易总价3.3付款方式3.4付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户税费承担6.交易税费6.1税费承担6.2税费缴纳时间6.3税费缴纳方式7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件份数13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年房屋买卖协议书1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5双方基本信息1.5.1出售方：姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx56781.5.2买受方：姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx56792.房屋基本信息2.1房屋产权证号：房权证字第号2.2房屋坐落地址：市区路号单元室2.3房屋建筑面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋装修情况：精装修3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.3付款方式：3.3.1首付款：买受方应在合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为首付款；3.3.2尾款：买受方应在房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为尾款；3.4付款时间节点：3.4.1首付款支付时间：2024年1月6日前；3.4.2尾款支付时间：2024年3月1日前。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年3月15日前4.2房屋交付条件：房屋产权证齐全，无抵押、查封等情况，且符合买卖双方约定的交付条件4.3房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件中约定的房屋质量标准进行验收4.4验收不合格的处理：4.4.1若房屋验收不合格，买受方应在验收不合格后3日内书面通知出售方；4.4.2出售方应在收到通知后15日内进行整改，整改合格后重新交付；4.4.3若整改后仍不合格，买受方有权解除合同，并要求出售方退还已支付的全部款项。5.房屋产权过户5.1过户手续：买受方应在房屋交付后30日内办理房屋产权过户手续5.2过户费用：过户费用按相关法律法规规定，由买受方承担5.3过户时间：2024年4月1日前5.4过户税费承担：过户税费由买受方承担6.交易税费6.1税费承担：交易税费按相关法律法规规定，由买受方承担6.2税费缴纳时间：买受方应在办理房屋产权过户手续前缴纳全部税费6.3税费缴纳方式：买受方应按照相关法律法规及税务机关的规定，自行办理税费缴纳手续7.履约保证金7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）7.2保证金缴纳方式：买受方应在合同签订后3个工作日内支付履约保证金7.3保证金退还条件：7.3.1双方按合同约定履行完毕，合同终止；7.3.2买受方在合同履行过程中违约，出售方有权扣除部分或全部保证金；7.4保证金退还时间：合同履行完毕后，出售方应在3个工作日内退还保证金8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出售方未在约定时间内交付房屋；8.1.2买受方未在约定时间内支付房款；8.1.3出售方提供的房屋存在重大质量问题；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1出售方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋日租金的违约金；8.2.2买受方未按期支付房款的，每逾期一日，应向出售方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金；8.2.3出售方提供的房屋存在重大质量问题的，买受方有权解除合同，并要求出售方承担修理费用及相应的损失；8.2.4任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约行为及造成的损失，承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准：8.3.1出售方违约，买受方有权要求解除合同，并要求出售方返还已支付的房款，并支付相当于已付款项的利息；8.3.2买受方违约，出售方有权解除合同，并要求买受方支付相当于房屋总价款的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：市区仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。10.合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定的重大违约行为；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内，对解除合同的后果进行协商；10.2.3协商不成的，按照争议解决方式解决。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付、过户、税费等相关事宜；10.3.2任何一方违约，应承担相应的违约责任。11.合同生效条件11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：2024年1月1日11.3合同生效地点：市区路号12.合同附件12.1合同附件名称：《房屋买卖合同附件》12.2合同附件内容：房屋质量标准、房屋交付清单、付款时间节点等12.3合同附件份数：一式两份，双方各执一份13.合同解除13.1合同解除条件：同第十条合同解除条件13.2合同解除程序：同第十条合同解除程序13.3合同解除后的处理：同第十条合同解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同一式两份，具有同等法律效力；14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未经双方同意，不得擅自修改或变更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助本合同的履行或解决争议而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应当经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项、权限和责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的权限：第三方介入后，其权限仅限于协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供专业服务，不得超越其授权范围。16.3第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，应由责任方承担，或由甲乙双方协商分担。17.第三方的责任限额17.1责任范围：第三方在其授权范围内提供的服务或协助，如因第三方自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方的合法权益，第三方应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方的责任限额为本合同交易总价的10%，超过部分由甲乙双方根据实际情况承担。17.3责任免除：如第三方因不可抗力或甲乙双方的原因导致合同履行受阻或损害甲乙