2024年度房产面积误差处理与合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产面积误差处理与合同补充协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产面积1.2面积误差1.3误差处理方式2.合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3代理人信息（如有）3.房产信息3.1房产地址3.2房产证号3.3建筑面积3.4实际面积3.5误差计算方法4.误差处理原则4.1误差范围界定4.2误差处理方式4.3误差补偿方式5.补充协议内容5.1补充协议生效条件5.2补充协议变更条件5.3补充协议解除条件6.误差处理程序6.1误差认定程序6.2误差报告提交6.3误差处理期限6.4误差处理结果通知7.误差处理费用7.1误差处理费用承担7.2误差处理费用支付方式7.3误差处理费用支付期限8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算9.4违约金支付10.合同解除条件10.1合同解除方式10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知送达方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1房产面积误差计算报告13.2误差处理协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产面积：指按照我国相关法律法规及房产测量规范，对房屋进行测绘后确定的面积。1.2面积误差：指实际测量的房产面积与合同约定面积之间的差异。1.3误差处理方式：指在面积误差范围内，对房产面积进行修正或补偿的具体措施。2.合同主体2.1甲方（卖方）信息：甲方全称、法定代表人姓名、身份证号码、住所地、联系电话等。2.2乙方（买方）信息：乙方全称、法定代表人姓名、身份证号码、住所地、联系电话等。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名、身份证号码、授权委托书等。3.房产信息3.1房产地址：具体到门牌号的详细地址。3.2房产证号：房产所有权证上的证号。3.3建筑面积：合同约定房屋的建筑面积。3.4实际面积：房屋实际测量后的面积。3.5误差计算方法：误差计算公式为：（实际面积合同约定面积）/合同约定面积×100%。4.误差处理原则4.1误差范围界定：误差范围界定为±3%。4.2.1超过部分每平方米补偿元；4.2.2不足部分每平方米补偿元。4.3误差补偿方式：补偿方式为现金支付，甲方应在误差处理结果确定后个工作日内支付。5.补充协议内容5.1补充协议生效条件：本补充协议经甲乙双方签署后生效。5.2补充协议变更条件：甲乙双方协商一致，可对本补充协议进行变更。5.3.1合同解除条件；5.3.2不可抗力；5.3.3其他法律、法规规定的情形。6.误差处理程序6.1误差认定程序：误差认定由甲乙双方共同委托具有相应资质的测绘机构进行。6.2误差报告提交：误差报告由测绘机构在规定时间内提交甲乙双方。6.3误差处理期限：误差处理结果确定后，甲方应在个工作日内完成误差处理。6.4误差处理结果通知：误差处理结果通知由甲方以书面形式通知乙方。7.误差处理费用7.1误差处理费用承担：误差处理费用由甲方承担。7.2误差处理费用支付方式：误差处理费用以现金支付，甲方应在误差处理结果确定后个工作日内支付。7.3误差处理费用支付期限：误差处理费用支付期限为合同约定的误差处理期限。8.争议解决方式8.1争议解决途径：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法院的判决或裁定执行。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定进行误差处理，应向乙方支付违约金，违约金为元。9.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付误差处理费用，应向甲方支付违约金，违约金为元。9.3违约金计算：违约金按每日万分之计算，自违约之日起至实际履行或支付之日止。9.4违约金支付：违约金应在违约行为发生后个工作日内支付。10.合同解除条件10.1合同解除方式：合同解除可通过书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前个工作日通知对方，经双方协商一致后解除合同。10.3合同解除后果：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并妥善处理合同解除后的遗留问题。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的误差处理完毕或合同解除后，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应进行财产清算，并签订清算协议。12.其他约定12.1通知送达方式：除合同另有约定外，通知以书面形式通过挂号邮寄或直接送达对方。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产面积误差计算报告、误差处理协议等。13.合同附件13.1房产面积误差计算报告：由具有相应资质的测绘机构出具，作为本合同附件之一。13.2误差处理协议：甲乙双方就误差处理达成一致意见后签订的协议，作为本合同附件之一。13.3其他相关文件：与本合同履行相关的其他文件，如付款凭证、合同解除通知等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所述第三方，指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问等非合同主体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产面积误差的测量、评估、争议调解、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.2介入同意：第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3介入期限：第三方介入期限自签订书面协议之日起至合同履行完毕或争议解决为止。17.第三方介入的职责与权限17.1职责：第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：17.1.1对房产面积误差进行测量或评估；17.1.2对争议进行调解；17.1.3提供法律咨询；17.1.4完成其他合同约定的任务。17.2权限：第三方在履行职责过程中，享有必要的权限，包括但不限于：17.2.1收集、整理、分析相关资料；17.2.2与甲乙双方进行沟通；17.2.3独立提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在本合同履行过程中的责任，仅限于其职责范围，对于超出其职责范围的责任，由甲乙双方各自承担。18.2信息保密：第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同及相关信息。18.3争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可按第8.2条和第8.3条的规定处理。19.第三方责任限额19.1限额设定：第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在介入协议中约定。19.2限额计算：责任限额可根据第三方介入的具体职责和可能承担的风险进行合理计算。19.3限额承担：第三方责任限额内，由第三方承担相应的赔偿责任；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据责任划分原则承担。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2争议解决；20.1.3第三方主动退出；20.1.4甲乙双方协商一致。20.2终止程序：第三方介入终止时，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。21.本合同的修订与补充21.1修订：本合同如有需要，甲乙双方可就第三方介入的相关事宜进行修订。21.2补充：本合同如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产面积误差计算报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，详细列出房产的实际面积、合同约定面积、误差值、误差范围等。说明：此报告作为确定误差处理依据的重要文件，应保证数据的准确性和权威性。2.误差处理协议要求：甲乙双方就误差处理达成一致意见后签订，明确误差处理的方式、费用、支付方式等。说明：协议应包含双方签字或盖章，作为合同附件之一。3.合同附件清单要求：列明所有合同附件的名称和数量，确保合同附件的完整性和可追溯性。说明：清单应与实际附件一致，由甲乙双方共同签署。4.争议调解协议要求：在争议调解过程中，双方应签订书面协议，明确调解范围、调解机构、调解期限等。说明：协议应保证调解的公正性和有效性。5.法律咨询意见书要求：第三方法律顾问就合同相关法律问题提供的书面意见。6.付款凭证要求：甲乙双方在支付款项时，应保留相应的付款凭证，以证明款项的实际支付。说明：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。7.合同解除通知要求：一方提出解除合同时，应向对方发出书面通知，明确解除原因和解除日期。说明：通知应保证对方的知情权，并为解除合同的程序提供依据。8.清算协议要求：合同解除后，甲乙双方应签订清算协议，明确清算范围、清算程序、清算结果等。说明：协议应确保清算的公平性和透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为要求：甲方未按合同约定进行误差处理，或未在约定时间内支付误差处理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为元/日。示例：甲方应在误差处理结果确定后个工作日内支付误差处理费用，若未按时支付，每日应向乙方支付违约金元。2.乙方违约行为要求：乙方未按合同约定支付误差处理费用，或未在约定时间内完成合同解除后的清算工作。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为元/日。示例：乙方应在合同解除后个工作日内完成清算工作，若未按时完成，每日应向甲方支付违约金元。3.第三方违约行为要求：第三方未按介入协议的约定履行职责，或泄露合同相关信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在介入过程中泄露合同相关信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产面积误差处理与合同补充协议1本合同目录一览1.合同背景及目的1.1房产基本情况1.2误差处理原则1.3合同补充协议的适用范围2.误差认定及计算方法2.1误差认定标准2.2误差计算公式2.3误差处理期限3.误差处理方式3.1误差减少的处理3.2误差增加的处理3.3误差减少或增加的补偿方式4.误差处理费用承担4.1误差处理费用的计算4.2费用承担原则4.3费用支付方式5.误差处理争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限6.合同补充协议的生效及解除6.1生效条件6.2生效日期6.3解除条件6.4解除程序7.合同补充协议的变更及补充7.1变更程序7.2补充程序7.3变更及补充的效力8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3免责条款10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同的转让及继承11.1转让条件11.2转让程序11.3继承条件11.4继承程序12.合同的效力12.1合同的生效12.2合同的无效12.3合同的解除13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1房产基本情况1.1.1房产座落于______市______区______街道______号，房产证号为______。1.1.2房产性质为______，建筑面积为______平方米。1.1.3房产用途为______，土地使用权类型为______。1.1.4房产交付使用日期为______。1.2误差处理原则1.2.1本合同遵循公平、合理、诚实信用的原则处理房产面积误差。1.2.2误差处理应以实测面积为准，与合同约定面积进行对比。1.2.3误差处理应在合同约定的交付使用日期后______日内完成。1.3合同补充协议的适用范围1.3.1本合同补充协议适用于房产面积误差处理及双方因面积误差产生的其他相关事宜。1.3.2本协议与本合同其他条款不一致的，以本协议为准。2.误差认定及计算方法2.1误差认定标准2.1.1误差认定以房产实测面积与合同约定面积之差为准。2.1.2实测面积以房地产测绘机构出具的《房产测绘报告》为准。2.1.3合同约定面积为双方在合同中约定的建筑面积。2.2误差计算公式2.2.1误差计算公式：误差=实测面积合同约定面积。2.2.2误差百分比计算公式：误差百分比=（误差/合同约定面积）×100%。2.3误差处理期限2.3.1误差处理期限自合同约定交付使用日期起______日内。3.误差处理方式3.1误差减少的处理3.1.1误差减少时，甲方应退还乙方相应金额。3.1.2退还金额计算公式：退还金额=误差减少面积×房屋单价。3.2误差增加的处理3.2.1误差增加时，甲方应按实际面积向乙方交付房产。3.2.2乙方应支付超出合同约定面积的房价款。3.3误差减少或增加的补偿方式3.3.1误差减少或增加的补偿方式由双方协商确定，可包括但不限于退还金额、房价款支付、面积调整等。4.误差处理费用承担4.1误差处理费用的计算4.1.1误差处理费用包括但不限于测量费、鉴定费、律师费、诉讼费等。4.1.2误差处理费用按实际发生计算。4.2费用承担原则4.2.1误差处理费用由责任方承担。4.2.2双方另有约定的，从其约定。4.3费用支付方式4.3.1误差处理费用应在误差处理期限内支付。4.3.2支付方式由双方协商确定。5.误差处理争议解决5.1争议解决方式5.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。5.1.2采取协商方式解决争议。5.2争议解决机构5.2.1协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2.2仲裁机构由双方协商确定。5.3争议解决期限5.3.1争议解决期限自争议发生之日起______日内。6.合同补充协议的生效及解除6.1生效条件6.1.1本合同补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2生效日期6.2.1本合同补充协议生效日期为______年______月______日。6.3解除条件6.3.1双方协商一致，可解除本合同补充协议。6.4解除程序6.4.1解除本合同补充协议，双方应书面通知对方。6.4.2本合同补充协议解除后，原合同条款仍具有效力。8.违约责任8.1违约行为认定8.1.1甲方未按合同约定时间交付房产，视为违约。8.1.2乙方未按合同约定支付房价款，视为违约。8.1.3双方违反本合同补充协议约定的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=逾期天数×房价款×_____%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=逾期天数×房价款×_____%。8.3违约责任赔偿8.3.1任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付赔偿金。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。9.3免责条款9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.3.2发生不可抗力事件，合同履行期限相应顺延。10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2出现本合同约定的解除条件。10.2解除程序10.2.1解除合同，双方应书面通知对方。10.3终止条件10.3.1合同约定的解除条件成就。10.4终止程序10.4.1合同解除后，双方应清理债权债务。11.合同的转让及继承11.1转让条件11.1.1双方协商一致，可转让合同。11.2转让程序11.2.1转让合同，应书面通知对方，并取得对方同意。11.3继承条件11.3.1合同涉及的权利和义务可以依法继承。11.4继承程序11.4.1继承发生，继承人应书面通知对方。12.合同的效力12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的无效12.2.1合同违反法律、行政法规的强制性规定，无效。12.3合同的解除12.3.1合同解除，应书面通知对方。13.通知及送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达方式13.3.1送达方式为邮寄、专人送达或公告送达。14.其他约定事项14.1争议解决方式14.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为本合同的有效组成部分。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指在房产面积误差处理与合同补充协议履行过程中，提供专业服务、咨询、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产面积误差测量、鉴定、评估、咨询等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前______日书面通知对方。16.2双方应共同确定第三方介入的事宜，包括第三方选择、费用承担、工作内容等。16.3第三方介入后，双方应配合第三方完成相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为______元人民币。17.3.1第三方提供错误测量、鉴定、评估等导致损失；17.3.2第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致损失；17.3.3第三方因故意或重大过失导致损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：18.1.1第三方对甲方、乙方的责任，应按照本合同及第三方与甲方、乙方之间的协议执行。18.1.2第三方对甲方、乙方的责任，不包括因甲方、乙方自身原因造成的损失。18.2第三方与合同双方的责任划分：18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应向合同双方承担连带赔偿责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，因合同双方原因造成的损失，第三方不承担责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用，由双方协商确定。19.2第三方介入的费用，包括但不限于：19.2.1第三方服务费；19.2.2第三方差旅费；19.2.3第三方材料费。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，由合同双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或仲裁。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的其他约定，由双方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告1.1详细要求：房产测绘报告应由具有资质的房地产测绘机构出具，报告内容应包括房产位置、面积、结构、用途等详细信息。1.2说明：本报告作为合同附件，是误差计算和处理的依据。2.房产面积误差处理协议2.1详细要求：协议应详细说明误差处理的具体方式、费用承担、争议解决等事项。2.2说明：本协议作为合同附件，是双方在误差处理过程中的权利义务依据。3.第三方服务协议3.1详细要求：协议应明确第三方服务的内容、费用、责任等事项。3.2说明：本协议作为合同附件，是第三方介入服务过程中的权利义务依据。4.争议解决文件4.1详细要求：文件应包括争议内容、解决方案、双方签字等。4.2说明：本文件作为合同附件，是争议解决过程中的重要凭证。5.通知及送达凭证5.1详细要求：凭证应包括通知内容、送达方式、送达日期等。5.2说明：本凭证作为合同附件，是履行合同过程中的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产。1.2责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=逾期天数×房价款×_____%。1.3示例：若甲方逾期交付房产30天，则应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未按合同约定支付房价款。2.2责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=逾期天数×房价款×_____%。2.3示例：若乙方逾期支付房价款30天，则应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失。3.2责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。3.3示例：若第三方在测量过程中，因操作失误导致测量数据错误，造成乙方损失，则第三方应赔偿乙方损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定4.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。4.2责任认定：双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。5.合同解除违约行为及责任认定5.1违约行为：一方违反合同解除条件，导致合同解除。5.2责任认定：违反解除条件的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。全文完。2024年度房产面积误差处理与合同补充协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产面积误差定义1.2误差处理原则1.3误差计算方法1.4误差处理流程1.5误差处理期限1.6误差处理费用1.7误差处理结果确认1.8误差处理争议解决1.9误差处理相关法律法规1.10误差处理实施单位1.11误差处理实施人员1.12误差处理实施时间1.13误差处理实施地点1.14误差处理实施方式1.15误差处理实施效果评估第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房产面积误差定义：本合同中“房产面积误差”是指实际测量的房产面积与合同约定面积之间的差值。1.2误差处理原则：误差处理应遵循公平、公正、公开的原则，确保双方权益。1.3误差计算方法：房产面积误差的计算方法按照国家相关法律法规和行业规范执行。1.4误差处理流程：1.4.1当发现房产面积误差时，一方应及时通知另一方。1.4.2双方应共同委托具有资质的第三方测量机构进行测量。1.4.3测量机构根据实际情况出具测量报告。1.4.4双方根据测量报告确定误差处理方案。1.5误差处理期限：误差处理应在发现误差后的三十日内完成。1.6误差处理费用：1.6.1误差处理费用由造成误差的一方承担。1.6.2误差处理费用包括测量费用、差价补偿费用等。1.7误差处理结果确认：1.7.1双方应在误差处理完成后七日内确认处理结果。1.7.2确认无误后，双方应签署误差处理确认书。1.8误差处理争议解决：1.8.1如双方对误差处理结果有争议，应协商解决。1.8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.9误差处理相关法律法规：误差处理应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.10误差处理实施单位：误差处理实施单位为具有资质的第三方测量机构。1.11误差处理实施人员：误差处理实施人员为测量机构委派的具有相应资质的专业人员。1.12误差处理实施时间：误差处理实施时间为双方确认误差处理方案后的七个工作日内。1.13误差处理实施地点：误差处理实施地点为房产所在地的测量机构指定地点。1.14误差处理实施方式：误差处理实施方式为测量机构按照相关法律法规和行业规范进行现场测量。1.15误差处理实施效果评估：误差处理实施效果评估由双方共同委托的第三方机构进行，评估结果作为合同履行情况的依据。8.合同补充条款8.1本合同补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同补充协议的签订不改变原合同的权利义务关系。8.3本合同补充协议的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。8.4本合同补充协议的签订日期与原合同日期一致。8.5本合同补充协议的终止条件与原合同终止条件相同。8.6本合同补充协议的争议解决方式与原合同争议解决方式相同。9.违约责任9.1如一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金的计算方法按照合同约定的比例或实际损失确定。9.4违约方应立即采取补救措施，减轻或消除违约造成的损失。9.5如违约行为给对方造成严重损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.6如一方连续两次违约，对方有权解除合同。10.合同解除10.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3合同解除不影响已发生权利义务的履行。10.4合同解除后，双方应妥善处理房产交接事宜。10.5合同解除后，双方应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。11.不可抗力11.1不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。11.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。11.3不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，合同可以解除。11.4不可抗力事件解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同份数与保管13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或毁损。13.3合同原件的保管人应对合同原件的安全负责。14.其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同签订后，如有任何争议，双方应友好协商解决。14.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何单位或个人，包括但不限于中介方、测量机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意在必要时邀请第三方介入，并有权选择合适的第三方。16.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性等因素。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.2第三方有权获得与其服务相关的合理报酬。17.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.4第三方应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错造成的直接损失、间接损失和第三方违约责任。18.3第三方的责任限额应根据第三方服务的性质、范围和风险等因素确定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。19.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，并积极配合第三方工作。20.第三方介入的费