房子解除合同范例

房子解除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）解除合同事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.房屋权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、解除合同原因

1.甲方因个人原因，需解除与乙方的房屋租赁合同。

2.乙方因个人原因，需解除与甲方的房屋租赁合同。

三、解除合同条件

1.双方同意在__________年__________月__________日前，将房屋及附属设施、设备完好无损地交付给对方。

2.双方应确保在解除合同前，房屋内的物品、家具、家电等均能正常使用。

3.甲方应将房屋的钥匙及权属证书等交付给乙方。

四、解除合同手续

1.双方应共同到房地产管理部门办理房屋租赁合同解除登记手续。

2.双方应将解除合同的相关证明材料提交给房地产管理部门。

五、解除合同后的权利义务

1.甲方应将房屋及附属设施、设备完好无损地交付给乙方。

2.乙方应将房屋及附属设施、设备完好无损地交付给甲方。

3.双方应确保在解除合同后的__________日内，将各自应得款项支付给对方。

六、违约责任

1.如甲方在规定时间内未将房屋及附属设施、设备交付给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方在规定时间内未将房屋及附属设施、设备交付给甲方，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.如任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）解除合同事宜，以及丙方的中介服务，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.房屋权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、解除合同原因

1.甲方因个人原因，需解除与乙方的房屋租赁合同。

2.乙方因个人原因，需解除与甲方的房屋租赁合同。

三、丙方中介服务条款

1.丙方作为中介服务方，负责协助甲方与乙方进行房屋租赁合同的解除事宜。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体金额为房屋月租金的__________%，一次性支付。

3.丙方应保证提供真实、有效的房屋信息，并对提供的服务承担相应的法律责任。

四、解除合同条件

1.双方同意在__________年__________月__________日前，将房屋及附属设施、设备完好无损地交付给对方。

2.双方应确保在解除合同前，房屋内的物品、家具、家电等均能正常使用。

3.甲方应将房屋的钥匙及权属证书等交付给乙方。

五、解除合同手续

1.双方应共同到房地产管理部门办理房屋租赁合同解除登记手续。

2.双方应将解除合同的相关证明材料提交给房地产管理部门。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在解除合同前，将房屋内的物品、家具、家电等完好无损地归还给甲方。

2.甲方有权要求乙方在解除合同前，支付相当于一个月租金的违约金，作为对甲方权益的保障。

3.甲方有权要求乙方在解除合同后，按照约定的期限支付剩余租金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在规定时间内将房屋及附属设施、设备完好无损地交付给甲方，应承担违约责任，支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方如未在解除合同后，按照约定的期限支付剩余租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方在解除合同期间，未经甲方同意，不得擅自使用房屋。

八、丙方责任条款

1.丙方应确保在合同履行过程中，乙方遵守合同约定，履行相关义务。

2.丙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的中介服务，确保甲方在解除合同过程中的权益得到保障。丙方的存在，有助于提高合同履行的效率，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同解除过程中获得最大限度的权益保障。同时，对乙方的违约及限制条款的设定，有利于维护甲方的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“房产”）转让事宜，以及丁方的代理服务，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房产结构为__________。

2.房产权属证书编号为__________，房产所有权人为甲方。

二、转让原因

1.甲方因个人原因，需将房产转让给乙方。

2.乙方有意购买甲方房产。

三、丁方代理服务条款

1.丁方作为房产代理服务方，负责协助甲方与乙方进行房产转让事宜。

2.丁方有权收取代理服务费用，具体金额为房产交易总价的__________%，一次性支付。

3.丁方应保证提供真实、有效的房产信息，并对提供的服务承担相应的法律责任。

四、房产转让条件

1.双方同意在__________年__________月__________日前完成房产转让手续。

2.双方应确保在转让前，房产无任何未了结的债务或法律纠纷。

3.甲方应将房产的钥匙及权属证书等交付给乙方。

五、房产转让手续

1.双方应共同到房地产管理部门办理房产转让登记手续。

2.双方应将转让合同的相关证明材料提交给房地产管理部门。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在转让前，提供房产的详细信息和真实状况。

2.乙方有权要求在房产转让过程中，丁方提供专业的法律咨询和代理服务。

3.乙方有权要求在房产转让后，取得房产的完全所有权和使用权。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未在规定时间内完成房产转让手续，应承担违约责任，支付相当于房产交易总价一定比例的违约金。

2.甲方如未在转让前，提供真实、完整的房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在房产转让期间，未经乙方同意，不得擅自处置房产。

八、丁方责任条款

1.丁方应确保在合同履行过程中，甲方遵守合同约定，履行相关义务。

2.丁方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证书复印件

2.房产交易合同复印件

3.双方身份证复印件

4.丁方营业执照复印件

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保在房产转让过程中获得最大限度