经营中租赁合同范例

经营中租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产用于__________（具体用途），经双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________，楼层为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物享有完全使用权，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.3租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或损坏其设施。

4.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护，保持其整洁、安全、无损坏。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，按以下原则承担：

（1）属于租赁物自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担；

（2）属于租赁物本身的瑕疵或甲方原因造成的损坏，由甲方承担；

（3）属于租赁物附属设施（如电梯、消防设施等）的维修，按相关规定承担。

六、租赁物转让、转租及抵押

6.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

6.2如乙方需转让、转租或抵押租赁物，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

7.3如双方发生争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状描述

3.甲方管理规章制度

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________（具体用途），为保障甲方的权益，第三方同意作为担保方，为本合同的履行提供担保。经三方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________，楼层为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物享有完全使用权，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.3租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证在租赁期间，乙方按约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，第三方应承担连带责任，向甲方支付__________元的违约金。

4.2第三方担保责任自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或损坏其设施。

5.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，保持其整洁、安全、无损坏。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，按以下原则承担：

（1）属于租赁物自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担；

（2）属于租赁物本身的瑕疵或甲方原因造成的损坏，由甲方承担；

（3）属于租赁物附属设施（如电梯、消防设施等）的维修，按相关规定承担。

七、租赁物转让、转租及抵押

7.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

7.2如乙方需转让、转租或抵押租赁物，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，方可进行。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付__________元的违约金。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

8.3如第三方未履行担保责任，应向甲方支付__________元的违约金。

8.4如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过设定严格的租赁条件、违约责任和利益条款，保障自身权益，降低租赁风险，确保租赁物的合理使用和租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________（具体用途），为保障乙方的权益，第三方同意作为担保方，对本合同的履行提供担保。经三方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________，楼层为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物享有完全使用权，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。

3.3租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证在租赁期间，甲方按约定提供租赁物，如甲方未按约定提供租赁物或存在权利瑕疵，第三方应承担连带责任，向乙方支付__________元的违约金。

4.2第三方担保责任自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或损坏其设施。

5.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，保持其整洁、安全、无损坏。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，按以下原则承担：

（1）属于租赁物自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担；

（2）属于租赁物本身的瑕疵或甲方原因造成的损坏，由甲方承担；

（3）属于租赁物附属设施（如电梯、消防设施等）的维修，按相关规定承担。

七、租赁物转让、转租及抵押

7.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

7.2如乙方需转让、转租或抵押租赁物，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，方可进行。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁物或存在权利瑕疵，应向乙方支付__________元的违约金。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

8.3如第三方未履行担保责任，应向乙方支付__________元的违约金。

八、乙方的权益保障

8.4乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房产证、租赁物现状描述等。

8.5乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金或增加不合理的管理费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双