青浦区工业厂房合同范例

青浦区工业厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于青浦区的一处工业厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于青浦区_________________________，面积_________________________平方米，房屋结构为_________________________，土地使用权性质为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前支付甲方上一个月的租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持房屋的清洁、整洁，确保租赁物符合安全生产要求。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后_________________________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后_________________________日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，每延迟一日应向乙方支付_________________________元违约金；

（2）如甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途和功能，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每延迟一日应向甲方支付_________________________元违约金；

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于青浦区的一处工业厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，为保障甲方的权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于青浦区_________________________，面积_________________________平方米，房屋结构为_________________________，土地使用权性质为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前支付甲方上一个月的租金。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证乙方在租赁期限内按合同约定支付租金，如乙方违约，第三方负责代为支付。

4.2第三方担保金额为人民币_________________________元，担保期间为_________________________年。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持房屋的清洁、整洁，确保租赁物符合安全生产要求。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订后_________________________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后_________________________日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，并对乙方使用租赁物的情况进行检查。

7.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，每延迟一日应向甲方支付_________________________元违约金。

8.2如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担全部法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2第三方作为担保方，能够增加合同的信用度，提高乙方的履约能力。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方对租赁物的管理和使用进行监督。

12.2甲方权益得到充分保障，有助于甲方在租赁期限内实现经济效益最大化。

附件：

1.租赁物照片

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

第三方（保证方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于青浦区的一处商业楼宇，乙方有意承租该楼宇进行商业经营活动，为保障乙方的权益，第三方同意提供保证，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于青浦区_________________________，面积_________________________平方米，楼宇结构为_________________________，土地使用权性质为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前支付甲方上一个月的租金。

四、第三方保证责任

4.1第三方保证乙方在租赁期限内按合同约定支付租金，如乙方违约，第三方负责代为支付。

4.2第三方保证金额为人民币_________________________元，保证期间为_________________________年。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，包括但不限于商业展示、经营等活动。

5.2乙方有权根据自身需求对租赁物进行适当的装修和改造，但需取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的维修和保养。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用，不得擅自改变楼宇结构、用途和功能。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持楼宇的清洁、整洁，确保楼宇符合商业运营要求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物，每延迟一日应向乙方支付_________________________元违约金。

7.2如甲方违反合同约定，拒绝乙方合理装修改造请求，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3如甲方在租赁期间未履行维修保养义务，乙方有权自行进行维修保养，费用由甲方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于乙方根据自身商业需求进行经营活动。

10.2乙方权益得到充分保障，有助于乙方在租赁期限内实现商业利益最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在合同中的主导地位得