2024年标准化美容院租赁经营协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化美容院租赁经营协议模板版B版本合同目录一览1.租赁标的及租赁目的1.1租赁标的1.2租赁目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护5.租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任5.2维修和保养费用6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的变更和终止7.1合同变更7.2合同终止8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、无效和解除10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1租赁物的转让11.2租赁物的抵押11.3租赁物的继承12.合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物的图片13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：1.租赁标的及租赁目的1.1租赁标的：甲方同意将位于【具体地址】的【具体房屋面积】平方米的房产出租给乙方使用。房产具体情况详见附件一：租赁物清单。1.2租赁目的：乙方租赁该房产用于经营美容院，提供美容、美发等相关服务。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年限】年，自租赁开始日期之日起计算，至【具体日期】结束。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币【具体金额】元整。3.2租金支付方式：乙方每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间：乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。5.租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任：甲方负责对租赁物进行大修和结构性维护，确保租赁物的安全和使用。乙方负责日常的维修和保养。5.2维修和保养费用：大修和结构性维护的费用由甲方承担，日常维修和保养的费用由乙方承担。6.保险6.1保险责任：乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用：乙方应承担租赁物的保险费用，保险费用不包括在租金内。7.合同的变更和终止7.1合同变更：任何一方如需变更合同条款，应提前【具体日期】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。7.2合同终止：本合同期满后，双方未续签合同或一方提前解除合同的，合同即告终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签署日期：【具体日期】签署地点：【具体地点】8.违约责任8.1违约行为：双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。10.合同的生效、无效和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同无效条件：本合同无效的情形按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。10.3合同解除条件：双方同意解除合同的，可以解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。11.其他条款11.1租赁物的转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。11.2租赁物的抵押：乙方不得以租赁物设定抵押权。11.3租赁物的继承：合同期满后，乙方有权按照法律规定继承租赁物。12.合同的附件12.1附件一：租赁物清单（详见附件）12.2附件二：租赁物的图片（详见附件）13.合同的签署13.1签署日期：【具体日期】13.2签署地点：【具体地点】14.合同的份数14.1正本份数：两份14.2副本份数：两份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息，确保乙方对租赁物的实际情况有清晰的了解。清单应由甲方提供，并在合同签订后予以确认。附件二：租赁物的图片详细要求和说明：租赁物的图片应真实反映租赁物的外观和内部状况，包括房屋的结构、设施设备、装修情况等。图片应由甲方提供，并在合同签订后予以确认。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金：乙方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金的标准按照合同约定的迟延支付租金的金额的【具体百分比】计算。示例说明：如果乙方应于每月5日前支付租金，而迟延至10日支付，则应支付迟延履行违约金，违约金为迟延支付租金金额的5%。2.擅自改变租赁物用途：乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金的标准按照合同约定的改变用途部分的租金的【具体百分比】计算。示例说明：如果乙方擅自将租赁物用于经营餐饮业，而合同约定的用途为美容院，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为改变用途部分租金的10%。3.提前解除合同：乙方提前解除合同的，应支付违约金，违约金的标准按照合同约定的租金总额的【具体百分比】计算。示例说明：如果乙方在租赁期尚未届满时提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的房产，包括房屋及其附属设施设备。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，包括基本租金和其他费用。3.