总价平方包干合同范例

总价平方包干合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方提供的房屋及相应配套设施；

2.卖方愿意按照本合同约定向买方提供房屋及相应配套设施；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.卖方同意向买方出售位于__________的房屋及相应配套设施，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、合同总价

1.本合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），买方应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、付款方式

1.买方应按照本合同约定的付款方式支付合同总价；

2.买方支付合同总价时，应向卖方提供付款凭证。

四、房屋交付

1.卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买方；

2.房屋交付时，买方应验收房屋及相应配套设施，如有不符合合同约定的，卖方应在买方提出之日起__________个工作日内予以整改。

五、售后服务

1.卖方应在本合同约定的售后服务期限内，对房屋及相应配套设施提供售后服务；

2.售后服务内容包括但不限于房屋维修、配套设施更换等。

六、违约责任

1.买方未按照本合同约定支付合同总价的，应向卖方支付__________的违约金；

2.卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付__________的违约金；

3.双方违约的，应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

3.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证书；

3.建筑工程规划许可证；

4.建筑工程施工许可证；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方提供的房屋及相应配套设施；

2.卖方愿意按照本合同约定向买方提供房屋及相应配套设施；

3.担保方同意为买方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.卖方同意向买方出售位于__________的房屋及相应配套设施，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、合同总价及付款方式

1.本合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付合同总价。

2.买方支付合同总价时，应先将__________元支付至卖方指定账户，剩余款项__________元由担保方承担担保责任。

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同约定的担保期限内，对买方的付款义务承担连带保证责任；

2.担保方有权要求卖方提供房屋及相应配套设施的权属证明和工程质量保证；

3.担保方有权在买方违约时，要求卖方履行合同义务或解除本合同。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求卖方在合同约定的时间内交付符合合同约定的房屋及相应配套设施；

2.甲方有权要求卖方提供房屋的合法使用证明、水电费缴纳证明等；

3.甲方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已付款项、支付违约金等；

4.甲方应在合同约定的付款期限内支付合同总价，否则担保方有权按照担保合同约定行使担保权利；

5.甲方应自行承担因购买房屋而产生的相关税费及费用。

五、乙方责任与限制

1.卖方应保证房屋及相应配套设施的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.卖方应保证房屋及相应配套设施的质量符合国家相关标准，并在交付时进行验收；

3.卖方不得擅自变更房屋结构或用途，否则甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任；

4.卖方应在合同约定的期限内交付房屋及相应配套设施，否则应向甲方支付__________的违约金；

5.卖方不得泄露买方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.买方未按照本合同约定支付合同总价的，应向卖方支付__________的违约金；

2.卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付__________的违约金；

3.担保方未按照本合同约定履行担保责任的，应向买方支付__________的违约金；

4.双方违约的，应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

3.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证书；

3.建筑工程规划许可证；

4.建筑工程施工许可证；

5.担保合同；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付购房款后能及时获得房屋及相应配套设施。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保卖方履行合同义务。甲方作为主导方，通过此合同实现了以下目的和意义：

1.保障自身购房权益，确保在支付购房款后能获得符合合同约定的房屋及相应配套设施；

2.通过第三方担保，降低交易风险，确保卖方在违约时能及时承担责任；

3.明确合同双方的责任和义务，为后续的争议解决提供法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承包方”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于：

1.承包方有意委托施工方进行某项工程的建设；

2.施工方愿意按照本合同约定承建承包方的工程项目；

3.监理方同意对施工方施工过程进行监督管理；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程标的

1.承包方委托施工方承建位于__________的工程项目，工程内容包括但不限于__________。

二、工程总价及支付方式

1.本合同工程总价为人民币__________元（大写：__________元整），承包方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付工程总价。

2.承包方支付工程总价时，应先将__________元支付至施工方指定账户，剩余款项__________元由监理方进行监督管理。

三、监理方责任与权利

1.监理方在本合同约定的监理期限内，对施工方的施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家相关标准；

2.监理方有权要求施工方提供工程进度报告、质量检测报告等；

3.监理方有权在施工方违约时，要求承包方履行合同义务或解除本合同。

四、施工方权益与责任

1.施工方有权要求承包方在合同约定的时间内支付工程进度款，确保施工进度不受影响；

2.施工方有权要求承包方提供施工所需的材料、设备等；

3.施工方有权在承包方违约时，要求承包方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

4.施工方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程，否则承包方有权要求施工方承担违约责任；

5.施工方应在工程验收合格后，向承包方提交工程结算报告，并按约定时间完成工程移交。

五、承包方责任与限制

1.承包方应保证工程项目的合法合规，确保工程用地、规划、建设等手续齐全；

2.承包方应按照合同约定的时间、质量、安全要求进行工程进度款的支付；

3.承包方不得擅自变更工程设计或施工方案，否则施工方有权要求承包方承担违约责任；

4.承包方不得泄露施工方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任；

5.承包方应在工程验收合格后，按约定时间接收工程，否则施工方有权要求承包方承担违约责任。

六、违约责任

1.施工方未按照本合同约定完成工程的，应向承包方支付__________的违约金；

2.承包方未按照本合同约定支付工程进度款的，应向施工方支付__________的违约金；

3.监理方未按照本合同约定履行监理职责的，应向承包方支付__________的违约金；

4.双方违约的，应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

3.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、监理方各执一份。

附件：

1.工程施工合同；

2.工程设计图纸；

3.工程规划许可证；

4.工程施工许可证；

5.监理合同；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，通过本合同确立了其在工程项目中的主导地位。乙方通过以下目的和意义实现自身权益：

1.确保工程