2024年标准版户外烧烤餐厅租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版户外烧烤餐厅租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁财产及用途1.1烧烤餐厅的地点和面积1.2租赁物的清单1.3租赁物的使用目的和限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护和保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任4.3维修费用承担方式5.保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任6.合同的转让6.1承租人的转让权6.2出租人的转让权7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为7.3违约责任的计算和赔偿方式8.合同的解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院10.其他条款10.1通知和送达10.2法律适用10.3附件11.签署日期11.1承租人签署11.2出租人签署12.租赁物的现场图片12.1租赁物外观图片12.2租赁物内部图片13.租赁物的使用和操作手册13.1操作指南13.2安全注意事项14.附加条款14.1特殊约定14.2修改和补充条款第一部分：合同如下：第一条租赁财产及用途1.1烧烤餐厅的地点和面积烧烤餐厅位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的清单租赁物包括但不限于：烧烤炉、烧烤工具、餐桌、餐椅、凉棚等。1.3租赁物的使用目的和限制承租人租赁烧烤餐厅用于__________目的。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年__________日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年__________日。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方可协商续约。如需续约，承租人应至少提前__________日通知出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币__________元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每__________个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。4.3维修费用承担方式租赁物的维修费用由出租人承担。但因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。第五条保险责任5.1承租人的保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。5.2出租人的保险责任出租人应办理公共责任保险，保障因租赁物导致的第三人损害。第六条合同的转让6.1承租人的转让权承租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。6.2出租人的转让权出租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第八条合同的解除8.1解除合同的条件任何一方未履行本合同项下的义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除本合同。8.2解除合同的程序双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同签订地为__________，双方同意接受该地点的人民法院管辖。第十条其他条款10.1通知和送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。10.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3附件本合同附件包括租赁物清单、租赁物的使用和操作手册等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条签署日期11.1承租人签署承租人签署本合同的日期为2024年__________日。11.2出租人签署出租人签署本合同的日期为2024年__________日。第十二条租赁物的现场图片12.1租赁物外观图片12.2租赁物内部图片第十三条租赁物的使用和操作手册13.1操作指南13.2安全注意事项第十四条附加条款14.1特殊约定双方对本合同内容有特殊约定的，可在附件中另行约定。14.2修改和补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，对本合同进行修改和补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：烧烤餐厅租赁物清单详细列出烧烤餐厅内所有租赁物的名称、数量、品牌等信息。附件二：烧烤餐厅现场图片包含烧烤餐厅的外观和内部图片，以直观展示租赁物的实际情况。附件三：租赁物的使用和操作手册说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准。4.出租人未按约定时间维修租赁物，导致租赁物出现安全隐患。违约责任认定标准：1.承租人违约的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.出租人违约的，应承担维修责任，并支付承租人因此产生的额外费用。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，则需支付违约金500元（假设应付租金为5000元）。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的烧烤餐厅及其内的所有设施和设备。2.租金：指承租人按照约定时间支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指承租人租赁租赁物的起始时间和结束时间。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.保险：指为租赁物和租赁过程中可能发生的风险购买的保险。1.租赁物：指本合同第一条所述的烧