不经中介购房合同范例

不经中介购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.剩余款项__________元整（大写：__________），买方应于本合同约定的交房日期前__________日内一次性支付给卖方。

三、交房及交付条件

1.交房日期：__________

2.交房条件：卖方应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋无抵押、查封等权利限制；

（3）房屋附属设施齐全，无损坏；

（4）房屋无拖欠的水电费等费用。

四、违约责任

1.若卖方未按本合同约定的时间、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.若买方未按本合同约定的时间、条件支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜经丙方（中介方）介绍，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.剩余款项__________元整（大写：__________），买方应于本合同约定的交房日期前__________日内一次性支付给卖方。

三、中介方责任与权益

1.中介方负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并确保交易合法、合规。

2.中介方有权收取交易成功后的中介服务费，具体费用为房屋总价的__________%。

3.中介方应在交易过程中提供真实、准确的信息，对因信息不准确导致的后果承担相应责任。

4.中介方应确保甲乙双方在交易过程中遵守本合同约定，并对违反合同约定的一方进行劝阻或制止。

四、甲方的权益与权利

1.甲方享有房屋的优先购买权，在同等条件下，甲方有优先购买该房屋的权利。

2.甲方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关资料。

3.甲方有权在交房前对房屋进行实地查看，确认房屋现状符合合同约定。

4.甲方有权要求卖方在交房前修复房屋存在的瑕疵。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.若卖方未按本合同约定的时间、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.若卖方提供的房屋存在虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，卖方应承担相应赔偿责任。

3.卖方不得在交易过程中以任何形式限制甲方行使本合同约定的权利。

4.卖方不得未经甲方同意，擅自处分房屋或设定任何权利限制。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件；

（4）中介服务合同。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在确保房屋买卖交易的公平、公正，保障甲乙双方的合法权益。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购房主体，在交易过程中处于主导地位，有利于保障甲方在交易中的权益。

2.甲方的主导地位有助于实现甲方对房屋的选择权、优先购买权等权益，确保交易顺利进行。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

中介方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜经丙方（担保方）提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.剩余款项__________元整（大写：__________），买方应于本合同约定的交房日期前__________日内一次性支付给卖方。

三、担保方责任与权益

1.担保方为本合同项下买方支付剩余款项提供担保，确保买方按时履行付款义务。

2.担保方有权收取担保服务费，具体费用为房屋总价的__________%。

3.担保方应在交易过程中监督甲乙双方的履约情况，确保交易顺利进行。

4.若因买方违约导致卖方遭受损失，担保方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权益与权利

1.乙方享有在买方按时支付剩余款项后，无违约责任的情况下，取得房屋所有权的权利。

2.乙方有权要求买方在约定的时间内支付房屋总价款的剩余部分。

3.乙方有权要求买方在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养。

4.乙方有权要求买方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.若买方未按本合同约定的时间、条件支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

2.若买方提供的支付能力证明不真实，导致担保方遭受损失，买方应承担相应赔偿责任。

3.买方不得在交易过程中以任何形式逃避支付购房款。

4.买方不得未经卖方同意，擅自处分房屋或设定任何权利限制。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件；

（4）担保合同。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋的卖方，在交易过程中处于主导地位，有利于保障乙方的权益，确保房屋顺利出售。

2.乙方的主导地位有助于实现乙方对房屋的出售权、过户权等权益，确保交易顺利进行。

九、弱化甲方为主