赠与房产合同范例

赠与房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的该房产，甲乙双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下的该房产，具体位置、面积、用途等详见附件一：《房产基本信息表》。

二、赠与条件

2.1甲方应保证对该房产享有完全、合法的处分权，且不存在任何权利瑕疵或限制。

2.2甲方应在本合同签订后七日内，将《房产证》等相关证明文件交付乙方。

2.3乙方应在收到甲方交付的《房产证》等相关证明文件后三十日内，依法办理该房产过户手续，将房产登记在乙方名下。

2.4本合同签订后，甲方不得以任何理由撤销赠与。

三、权利义务

3.1甲方应在本合同签订后七日内，将《房产证》等相关证明文件交付乙方。

3.2甲方应确保该房产不存在任何权利瑕疵或限制，否则甲方应承担相应的法律责任。

3.3乙方应在收到甲方交付的《房产证》等相关证明文件后三十日内，依法办理该房产过户手续，将房产登记在乙方名下。

3.4乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用该房产。

四、违约责任

4.1若甲方未在本合同约定的时间内交付《房产证》等相关证明文件，应向乙方支付相当于该房产市场价值的20%的违约金。

4.2若甲方存在隐瞒房产权利瑕疵或限制的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

4.3若乙方未在约定的时间内办理该房产过户手续，应向甲方支付相当于该房产市场价值的10%的违约金。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：《房产基本信息表》

附件二：《房产证》复印件

附件三：其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方权益，实现甲方利益最大化，甲方委托丙方作为第三方参与本合同的履行，乙方向丙方支付一定费用作为丙方的服务费用。甲乙丙三方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下的该房产，具体位置、面积、用途等详见附件一：《房产基本信息表》。

二、第三方介入

2.1丙方在本合同中作为第三方，负责监督乙方的受赠行为，确保乙方按照合同约定履行相关义务。

2.2丙方有权对乙方的受赠行为进行审查，包括但不限于乙方是否具备受赠资格、乙方是否按约定办理过户手续等。

2.3丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其受赠行为符合法律法规及本合同约定。

三、甲方权益

3.1甲方享有该房产的所有权，乙方接受赠与后，甲方仍保留对该房产的监督权和知情权。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理该房产过户手续，并将房产登记在乙方名下。

3.3甲方有权要求乙方在受赠后不得将该房产用于非法用途，如需变卖、抵押等，应事先取得甲方书面同意。

3.4甲方有权要求乙方在受赠后继续履行本合同约定的各项义务。

四、乙方义务

4.1乙方应在收到甲方交付的《房产证》等相关证明文件后三十日内，依法办理该房产过户手续，将房产登记在乙方名下。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用该房产，不得将其用于非法用途。

4.3乙方应按时向丙方支付服务费用，具体金额详见附件二：《服务费用明细表》。

五、丙方责任

5.1丙方应在本合同约定的期限内，对乙方的受赠行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

5.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其受赠行为符合法律法规及本合同约定。

5.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方限期整改。

六、违约责任

6.1若乙方未在约定的时间内办理该房产过户手续，应向甲方支付相当于该房产市场价值的10%的违约金。

6.2若乙方将该房产用于非法用途，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

6.3若丙方未能履行监督义务，导致乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：《房产基本信息表》

附件二：《服务费用明细表》

附件三：其他相关文件

本合同在第三方介入的基础上，强化了甲方权益，确保甲方在赠与过程中利益最大化。甲方通过委托丙方作为第三方，对乙方的受赠行为进行监督，保障了自身权益。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，使乙方在使用该房产时受到约束，降低甲方风险。第三方介入的意义在于，通过丙方的专业监督，确保乙方履行合同义务，维护甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身权益保障，降低风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，实现乙方购房过程中的利益最大化，甲方同意丙方作为第三方提供担保服务。甲乙丙三方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同项下交易标的为甲方名下的该房产，具体位置、面积、用途等详见附件一：《房产基本信息表》。

二、第三方介入

2.1丙方在本合同中作为担保方，负责对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行相关义务。

2.2丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明其对该房产拥有完全、合法的处分权。

2.3丙方有权要求甲方在规定时间内办理该房产过户手续，并将房产登记在乙方名下。

三、乙方权益

3.1乙方享有该房产的购买权，甲方应确保该房产在交易过程中不存在任何权利瑕疵或限制。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订后七日内，交付《房产证》等相关证明文件。

3.3乙方有权要求甲方在规定时间内办理该房产过户手续，并将房产登记在乙方名下。

3.4乙方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的担保服务，以保障其权益。

四、甲方义务

4.1甲方应保证对该房产享有完全、合法的处分权，并确保在交易过程中不存在任何权利瑕疵或限制。

4.2甲方应在本合同签订后七日内，将《房产证》等相关证明文件交付乙方。

4.3甲方应在本合同签订后三十日内，依法办理该房产过户手续，将房产登记在乙方名下。

4.4甲方应遵守本合同约定，不得以任何理由拒绝办理过户手续。

五、丙方责任

5.1丙方应在本合同约定的期限内，对甲方的履约行为进行监督，确保甲方履行合同义务。

5.2丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明其对该房产拥有完全、合法的处分权。

5.3丙方有权要求甲方在规定时间内办理该房产过户手续，并将房产登记在乙方名下。

六、违约责任

6.1若甲方未在约定的时间内办理该房产过户手续，应向乙方支付相当于该房产市场价值的10%的违约金。

6.2若甲方存在隐瞒房产权利瑕疵或限制的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

6.3若丙方未能履行监督义务，导致甲方违约，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3