物业保洁费合同范例

物业保洁费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业管理权，乙方同意按照本合同约定，为甲方提供物业保洁服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业范围内的公共区域、住宅小区、办公楼等进行定期保洁。

1.2乙方应确保保洁工作符合国家及地方相关卫生标准，保持环境卫生整洁。

1.3乙方应按照甲方要求，对甲方物业范围内的设施设备进行清洁保养。

二、服务时间及周期

2.1本合同服务时间为____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方应按照甲方要求，每天对物业进行不少于____小时的保洁工作。

2.3乙方应按照甲方要求，每____天对物业进行一次全面保洁。

三、服务质量要求

3.1乙方应确保保洁工作质量达到甲方要求，不得出现保洁不到位、卫生不达标等问题。

3.2乙方应按照甲方要求，对保洁过程中出现的任何问题进行及时整改。

3.3乙方应确保保洁过程中不损坏甲方物业设施。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元整。

4.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月保洁服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付当月保洁服务费用。

4.3甲方支付乙方服务费用的方式为____（银行转账、现金支付等）。

五、违约责任

5.1乙方未按照本合同约定完成保洁工作的，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。

5.2乙方在保洁过程中损坏甲方物业设施的，应按照实际损失赔偿甲方。

5.3甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业保洁服务标准

2.物业保洁设备清单

3.甲方物业范围示意图

4.乙方资质证明文件

5.乙方员工名单及资格证书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业管理权，乙方同意按照本合同约定，为甲方提供物业保洁服务，丙方作为第三方监督机构，负责对乙方保洁服务的质量进行监督，确保保洁服务符合甲方要求。三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业范围内的公共区域、住宅小区、办公楼等进行定期保洁。

1.2乙方应确保保洁工作符合国家及地方相关卫生标准，保持环境卫生整洁。

1.3乙方应按照甲方要求，对甲方物业范围内的设施设备进行清洁保养。

二、丙方职责

2.1丙方应监督乙方按照本合同约定提供保洁服务，确保服务质量符合甲方要求。

2.2丙方应定期对乙方保洁服务进行检查，并向甲方报告检查结果。

2.3丙方应协助甲方解决保洁服务过程中出现的问题。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保洁服务，并对乙方保洁服务进行监督。

3.2甲方有权要求乙方对保洁过程中出现的问题进行整改，直至达到甲方要求。

3.3甲方有权要求乙方对损坏的甲方物业设施进行赔偿。

3.4甲方有权要求丙方对乙方保洁服务进行检查，并对检查结果进行审核。

四、乙方权益

4.1乙方有权按照本合同约定收取保洁服务费用。

4.2乙方有权要求甲方支付保洁服务费用，并在甲方逾期未支付时，要求甲方支付滞纳金。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定完成保洁工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/天。

5.2乙方在保洁过程中损坏甲方物业设施的，应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额不低于____元。

5.3乙方不得擅自改变保洁服务内容和服务标准，否则甲方有权解除本合同。

六、丙方权益及责任

6.1丙方有权收取丙方服务费，丙方服务费为____元/月。

6.2丙方应确保其监督工作客观、公正，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在监督过程中发现乙方存在违约行为，应及时向甲方报告。

七、甲方责任

7.1甲方应按照本合同约定支付保洁服务费用，并在乙方要求支付时及时支付。

7.2甲方应提供乙方保洁工作所需的必要条件，如清洁工具、清洁用品等。

7.3甲方应配合丙方进行监督工作，提供必要的支持和协助。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监督，确保乙方提供的保洁服务符合甲方要求，保障甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲乙丙三方的责权利，确保保洁服务质量，降低甲方管理成本，提升甲方物业形象。

附件：

1.物业保洁服务标准

2.物业保洁设备清单

3.甲方物业范围示意图

4.乙方资质证明文件

5.乙方员工名单及资格证书

6.丙方资质证明文件

7.丙方服务费用标准

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的物业保洁服务能力，甲方希望委托乙方为其提供物业保洁服务，并引入丙方作为质量监控机构，以保障服务质量。三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业范围内的公共区域、住宅小区、办公楼等进行定期保洁。

1.2乙方应确保保洁工作符合国家及地方相关卫生标准，保持环境卫生整洁。

1.3乙方应按照甲方要求，对甲方物业范围内的设施设备进行清洁保养。

二、丙方职责

2.1丙方应监督乙方按照本合同约定提供保洁服务，确保服务质量符合甲方要求。

2.2丙方应定期对乙方保洁服务进行检查，并向甲方报告检查结果。

2.3丙方应协助乙方解决保洁服务过程中出现的技术问题。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付保洁服务费用。

3.2乙方有权要求甲方提供保洁工作所需的必要条件，如清洁工具、清洁用品等。

3.3乙方有权在服务过程中提出改进建议，并要求甲方予以考虑。

四、乙方权利条款及利益条款

4.1乙方在履行合同过程中，若因甲方原因导致服务中断，甲方应承担相应的责任，并支付乙方相应的补偿。

4.2乙方有权要求甲方对保洁服务过程中出现的问题进行整改，直至达到乙方满意。

4.3乙方在服务过程中发现甲方物业设施存在安全隐患，有权要求甲方及时整改，否则有权暂停服务。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定支付保洁服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.2甲方未提供必要条件导致乙方无法正常履行合同，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得要求乙方承担不属于保洁服务范畴的责任，否则乙方有权拒绝执行。

六、丙方权益及责任

6.1丙方有权收取丙方服务费，丙方服务费为____元/月。

6.2丙方应确保其监督工作客观、公正，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在监督过程中发现乙方存在违约行为，应及时向甲方报告。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确乙方在保洁服务中的权益和利益，保障乙方在服务过程中的合理诉求得到满足，提高乙方的工作