2024年期土地承包终止协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期土地承包终止协议样式版B版本合同目录一览1.协议背景与终止条件1.1土地承包背景1.2终止土地承包条件2.终止土地承包的双方权益2.1承包方权益2.2终止方权益3.终止土地承包的协议内容3.1终止土地承包的具体范围3.2终止土地承包的时间节点3.3终止土地承包后的土地利用4.终止土地承包的补偿安置4.1补偿安置原则4.2补偿安置标准4.3补偿安置支付方式5.终止土地承包的程序与手续5.1终止土地承包的申请5.2终止土地承包的审批5.3终止土地承包的协议签订6.终止土地承包后的土地权属变更6.1土地权属变更程序6.2土地权属变更登记7.终止土地承包后的合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序8.终止土地承包后的违约责任8.1违约责任认定8.2违约责任赔偿9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的签订与生效12.1签订地点与时间12.2签订主体资格12.3合同生效时间13.附则13.1合同的解释权13.2合同的修改权13.3合同的补充协议14.附件14.1土地承包合同原貌14.2土地权属证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议背景与终止条件1.1土地承包背景1.2终止土地承包条件在承包期届满前，双方同意按照本协议终止原合同，并终止土地承包关系。终止土地承包的条件如下：（1）甲方自愿提出终止土地承包，并与乙方达成一致；（2）终止方同意终止土地承包，并与甲方达成一致；（3）原合同约定的承包期已满，双方同意不再续签；（4）法律法规规定的其他终止条件。第二条终止土地承包的双方权益2.1承包方权益甲方在承包期内按照原合同约定使用土地，并享有承包土地的收益权、使用权和处置权。终止土地承包后，甲方有权获得相应的补偿。2.2终止方权益乙方在终止土地承包后，有权要求甲方按照本协议约定支付补偿费用，并享有土地承包终止后的相关权益。第三条终止土地承包的协议内容3.1终止土地承包的具体范围本协议终止的土地承包范围与原合同约定的承包土地范围相同，共计____亩。具体地块位置和面积如下：（1）地块一：位于____，面积____亩；（2）地块二：位于____，面积____亩；（3）……3.2终止土地承包的时间节点双方同意自本协议签订之日起，终止原合同约定的土地承包关系。自终止之日起，甲方不再享有原合同约定的土地承包权益。3.3终止土地承包后的土地利用终止土地承包后，乙方有权按照国家和地方的法律法规以及政策规定，对终止的土地进行利用。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法利用土地。第四条终止土地承包的补偿安置4.1补偿安置原则双方按照公平、公正、合理的原则，参照原合同约定的补偿标准，确定补偿安置方案。4.2补偿安置标准补偿安置标准按照原合同约定的补偿标准执行，包括但不限于土地承包金、地上附着物补偿、青苗补偿等。具体补偿金额如下：（1）土地承包金：每亩____元，共计____元；（2）地上附着物补偿：每亩____元，共计____元；（3）青苗补偿：每亩____元，共计____元；（4）……4.3补偿安置支付方式甲方应在本协议签订之日起__日内，向乙方支付约定的补偿费用。支付方式为____（现金、转账等）。第五条终止土地承包的程序与手续5.1终止土地承包的申请甲方应向乙方提出终止土地承包的申请，并提供相关证明材料。5.2终止土地承包的审批乙方应在收到甲方申请后__日内进行审批，并书面通知甲方。5.3终止土地承包的协议签订双方在本协议上签字（或盖章）后，本协议即刻生效。第六条终止土地承包后的土地权属变更6.1土地权属变更程序双方应按照国家和地方的法律法规以及政策规定，办理土地权属变更手续。6.2土地权属变更登记双方应在终止土地承包后__日内，共同到土地管理部门办理土地权属变更登记手续。第八条终止土地承包后的合同解除8.1合同解除的条件本协议生效后，原合同自动解除。自本协议生效之日起，原合同约定的权利义务不再具有约束力。8.2合同解除的程序双方应按照本协议约定办理合同解除手续，并将相关文件交原合同约定的土地管理部门备案。第九条终止土地承包后的违约责任9.1违约责任认定任何一方违反本协议的约定，导致合同解除或者给对方造成损失的，应承担违约责任。9.2违约责任赔偿违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，损失赔偿额应包括实际损失、预期利益损失、合理费用等。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更本协议的任何变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的终止本协议履行完毕或者依法解除后，终止土地承包关系。第十二条附则12.1合同的解释权本协议的解释权归双方共同所有。12.2合同的修改权本协议的修改权归双方共同所有。12.3合同的补充协议本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条附件13.1土地承包合同原貌本协议附件为原土地承包合同的原貌。13.2土地权属证明文件本协议附件包括土地权属证明文件，用以证明终止土地承包后的土地权属变更。13.3其他相关文件本协议附件还包括其他与终止土地承包相关的文件，包括但不限于地上附着物清单、青苗清单等。第十四条签订地点与时间本协议于____年__月__日在____（地点）签订。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同原貌描述：原土地承包合同的正式文件，记录了原合同的基本信息、承包期限、承包面积、承包费用等。要求：附件需为原始文件的复印件，必须清晰可读，并由双方签字确认。2.附件二：土地权属证明文件描述：土地权属证明文件，证明终止土地承包后的土地权属变更。要求：附件需包含土地使用权证书、土地登记证明等相关文件，并由相关管理部门出具。3.附件三：地上附着物清单描述：列明终止土地承包范围内所有地上附着物的种类、数量、价值等。要求：附件需详细列出每一种附着物的信息，并附上相应的估价报告或照片。4.附件四：青苗清单描述：列明终止土地承包范围内所有青苗的种类、数量、种植情况等。要求：附件需详细列出每一种青苗的信息，并附上相应的种植记录或照片。5.附件五：补偿费用支付证明描述：证明甲方已按照本协议约定支付补偿费用的文件。要求：附件需包含银行转账记录、现金支付收据等证明文件。6.附件六：土地权属变更登记证明描述：证明土地权属变更登记已完成的相关文件。要求：附件需由土地管理部门出具，证明文件必须合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按照约定时间支付补偿费用；甲方未按照约定协助乙方办理土地权属变更手续；乙方未按照约定时间审批终止土地承包的申请；乙方未按照约定支付违约金或赔偿损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为导致合同解除的，应承担因此造成的全部损失。违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿损失，损失赔偿额应包括实际损失、预期利益损失、合理费用等。3.示例说明若甲方未按时支付补偿费用，乙方有权暂停合同的履行，并要求甲方支付违约金，违约金为应付补偿费用的__%；若乙方未按时审批终止土地承包的申请，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为原合同约定的补偿费用的__%；若甲方未协助乙方办理土地权属变更手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。说明三：法律名词及解释：1.土地承包：指承包方根据法律法规和政策规定，对农村集体土地实行承包经营的活动。2.土地承包合同：双方签订的约定土地承包期限、承包面积、承包费用等条款的书面文件。3.承包期：土地承包合同约定的承包方经营土地的时间期限。4.承包方：指依法取得土地承包经营权的当事人。5.终止方：指与承包方签订土地承包合同的另一方。6.补偿费用：终止土地承包后，承包方应支付给终止方的费用，包括土地承包金、地上附着