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文档简介
合租工厂门卫合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的工厂门卫岗位,现愿将上述门卫岗位出租给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于__________的工厂门卫岗位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方租赁租赁物用于__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,本合同自动续期__________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付甲方租金,租金为每月人民币__________元,共计__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。
3.3甲方有权根据市场行情调整租金,但需提前__________日书面通知乙方。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。
4.3乙方在使用租赁物过程中,如造成租赁物损坏,应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
5.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
5.3如甲方未按时交付租赁物,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.工厂门卫岗位租赁物清单
2.甲方指定账户信息
3.相关法律法规
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的工厂门卫岗位,丙方具备专业的门卫管理经验,现三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于__________的工厂门卫岗位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方租赁租赁物用于__________。
1.3丙方负责租赁物的日常管理及门卫人员的招聘、培训、考核等工作。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,本合同自动续期__________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付甲方租金,租金为每月人民币__________元,共计__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。
3.3甲方有权根据市场行情调整租金,但需提前__________日书面通知乙方。
四、丙方责任与权益
4.1丙方负责租赁物的日常管理,确保租赁物处于良好状态,并对门卫人员的工作进行监督。
4.2丙方有权根据甲方要求调整门卫人员的工作安排,但需提前__________日通知乙方。
4.3丙方对门卫人员的招聘、培训、考核等工作享有决定权,并承担相应责任。
4.4丙方应保证门卫人员具备良好的职业道德和工作能力,确保工厂安全。
4.5丙方有权收取门卫人员的工资及福利费用,具体金额由三方另行协商。
五、乙方责任与权益
5.1乙方应按照合同约定支付租金,并配合丙方进行门卫人员的招聘、培训、考核等工作。
5.2乙方有权要求丙方提供合格的门卫人员,并对丙方提供的人员有更换权。
5.3乙方对门卫人员的工作表现有监督权,如发现丙方提供的人员不符合要求,有权要求丙方更换。
六、违约责任及限制条款
6.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
6.3如丙方未按照合同约定进行门卫人员的招聘、培训、考核等工作,甲方有权要求丙方承担违约责任。
6.4如丙方招聘的门卫人员不符合要求,乙方有权要求更换,丙方应予以配合。
6.5如丙方未保证门卫人员的职业道德和工作能力,导致甲方遭受损失,丙方应承担赔偿责任。
6.6乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
八、第三方介入的意义及目的
8.1第三方丙方的介入,旨在提高门卫管理水平,确保工厂安全,降低甲方的人力成本。
8.2第三方丙方具备专业的门卫管理经验,能够为甲方提供优质的服务。
九、甲方权益主导的目的及意义
9.1甲方作为出租方,拥有租赁物的所有权和使用权,有权对租赁物进行管理和监督。
9.2甲方主导合同条款,保障自身权益,确保租赁物的安全和使用效益。
附件:
1.工厂门卫岗位租赁物清单
2.甲方指定账户信息
3.相关法律法规
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(业主):__________
乙方(物业管理方):__________
丙方(第三方服务提供方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区,需要专业的物业管理服务,丙方具备专业的物业管理经验和技术,现三方经友好协商,达成如下协议:
一、物业管理服务及范围
1.1甲方委托乙方对位于__________的住宅小区(以下简称“小区”)提供物业管理服务。
1.2物业管理服务范围包括但不限于:小区安全保卫、环境卫生、绿化维护、设施设备管理等。
1.3丙方作为第三方服务提供方,将向乙方提供专业的物业管理服务,包括但不限于:安保人员的招聘与培训、清洁服务、绿化养护等。
二、服务期限
2.1本合同服务期限自__________起至__________止,共计__________年。
2.2服务期满后,如双方无异议,本合同自动续期__________年。
三、服务费用及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付物业管理服务费用,费用为每月人民币__________元,共计__________元。
3.2服务费用支付方式:甲方应于每月__________日前将费用汇入乙方指定账户。
四、丙方责任与权益
4.1丙方负责提供专业的物业管理服务,确保小区的安全、整洁和美观。
4.2丙方有权根据服务需求调整服务内容,但需提前__________日通知乙方。
4.3丙方对提供的服务质量负责,如出现服务质量问题,丙方应立即采取措施予以解决。
五、乙方责任与权益
5.1乙方作为物业管理方,负责与甲方沟通,协调丙方的服务,确保服务满足甲方要求。
5.2乙方有权监督丙方的服务质量,对丙方提供的服务有评价权。
5.3乙方有权根据丙方提供的服务情况,提出改进建议或要求更换服务人员。
六、违约责任及限制条款
6.1如甲方未按时支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金为每月服务费用的__________%。
6.2如乙方未能提供符合合同约定的物业管理服务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.3如丙方提供的服务不符合约定标准,乙方有权要求丙方改进或更换服务,丙方应予以配合。
6.4甲方不得要求丙方提供超出合同约定的服务,否则乙方有权拒绝。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
八、乙方为主导的目的及意义
8.1乙方作为物业管理方,以乙方权益为主导,确保甲方享受到优质的物业管理服务。
8.2乙方通
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