2024年标准共有停车场使用权出租合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准共有停车场使用权出租合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3停车场1.4使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条使用范围及要求4.1使用范围4.2使用要求4.3禁止行为第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条适用法律13.1合同适用的法律13.2法律冲突解决第十四条其他条款14.1停车场使用规则14.2停车场安全规定14.3停车场管理制度第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3停车场1.4使用权使用权是指乙方根据本合同约定，在租赁期限内对停车场享有使用、占用、收益的权利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁期限延长条件租赁期限如需延长，乙方应提前_______个工作日向甲方提出书面延长申请，并经甲方同意后，双方签订书面延期协议，明确延长后的租赁期限、租金等事项。第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间乙方应按本合同约定的租金支付方式，按月支付租金。第四条使用范围及要求4.1使用范围乙方可在租赁期限内使用停车场内的车位，具体车位号及数量详见附件。4.2使用要求乙方应遵守停车场内的各项管理制度，合理使用停车场设施，维护停车场内的秩序和环境。4.3禁止行为乙方不得在停车场内进行下列行为：（1）擅自占用他人车位；（2）任意损坏停车场设施；（3）乱丢垃圾、焚烧物品；（4）从事违法活动；（5）其他影响停车场正常使用的行为。第五条维修与保养5.1出租方维修责任甲方负责对停车场内的共用设施进行定期维修、保养，确保设施正常运行。5.2承租方维修责任乙方负责对自用部分（如车辆）进行维修、保养。5.3维修费用承担方式（1）共用设施的维修、保养费用由甲方承担；（2）乙方自用部分的维修、保养费用由乙方自行承担。第六条保险6.1保险责任甲方应为本合同约定的停车场设施购买保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用停车场的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件租赁期限届满前，乙方提前_______个月书面通知甲方，可以解除本合同。10.3变更与解除的程序合同的变更或解除，应依照法律法规的规定和双方协商确定的程序进行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为_______年。11.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的_______倍。第十二条合同的转让12.1转让条件经甲方同意，乙方可以将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序转让须签订书面转让协议，并报甲方备案。第十三条适用法律13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突解决如本合同的内容与法律、法规的规定不一致的，以法律、法规的规定为准。第十四条其他条款14.1停车场使用规则乙方应遵守停车场使用规则，具体规则详见附件。14.2停车场安全规定乙方应遵守停车场安全规定，确保自身和他人的安全。14.3停车场管理制度乙方应遵守停车场管理制度，配合管理人员的管理工作。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场使用规则详细描述停车场内的使用规则，包括但不限于停车时间、停车费用、车位分配、车辆进出管理等。附件二：停车场安全规定详细描述停车场内的安全规定，包括但不限于防火、防盗、交通安全、紧急情况处理等。附件三：停车场管理制度详细描述停车场内的管理制度，包括但不限于车辆停放规范、停车场维护保养、违规处理等。附件四：租赁期限延长协议当租赁期限需要延长时，双方签订的书面延期协议。附件五：保险单据甲方购买的停车场保险单据，证明保险的有效性和保险内容的详细信息。附件六：维修保养记录记录停车场设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件七：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供停车场使用权，或提供的使用权不符合合同约定。2.甲方未能按照约定时间、方式支付租金。3.乙方未按照约定使用停车场，或违反停车场使用规则、安全规定和管理制度。4.乙方未按照约定时间、方式支付租金。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方无法正常使用停车场的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为实际损失的2倍。示例说明：1.如果甲方未能在租赁开始日期提供停车场使用权，甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。2.如果乙方未按照约定时间支付租金，乙方应支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指享有停车场所有权或经营管理权的一方。2.乙方：指根据本合同约定，获得停车场使用权的一方。3.使用权：指乙方根据本合同约定，在租赁期限内对停车场享有使用、占用、收益的权利。4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用停车场的起始和结束日期。5.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的使用费用。6.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.保险：指甲方为停车场设施购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.维修保养：指对停车场设施进行定期检查、维修、保养的行为。1.甲方是指拥有停车场所有权或经营管理权的一方，是本合同的出租方。2.乙方是指根据本合同约定，获得停车场使用权的一方，是本合同的承租方。3.使用权是指乙方在租赁期限内对停车场享有使用、占用、收益的权利。4.租赁期限是指本合同约定的