门市租赁合同范例涉及动迁

门市租赁合同范例涉及动迁第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的门市，乙方有意租赁该租赁物进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的门市，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、附属设施等详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金为人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

3.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

3.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

四、动迁事宜

4.1若因政府动迁政策导致租赁物被拆除或搬迁，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

4.2若因动迁导致租赁物被拆除或搬迁，甲方应提前一个月书面通知乙方，乙方有权选择续租或解除合同。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、租赁物具体面积、用途、附属设施明细表

二、其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的门市，乙方有意租赁该租赁物进行经营活动，为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，对本合同进行担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的门市，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、附属设施等详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金为人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务进行担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方在乙方未能按照约定支付租金时，承担代为支付租金的责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

五、动迁事宜

5.1若因政府动迁政策导致租赁物被拆除或搬迁，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

5.2若因动迁导致租赁物被拆除或搬迁，甲方有权要求丙方承担相应的损失。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方提供合法经营资质，并保证租赁物用于合法经营。

6.2甲方有权对乙方经营过程中的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、设施等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方如未在租赁期限内合法经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、租赁物具体面积、用途、附属设施明细表

二、其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方在本合同中的担保责任，有助于增强甲乙双方的信任度，促进合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过增加甲方权益保障条款和乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的稳定履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的仓储设施，乙方有意租赁该租赁物进行仓储业务，为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方监管方，对本合同进行监管。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的仓储设施，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、仓储条件、附属设施等详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金为人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方监管条款

3.1丙方同意对本合同项下的租赁物使用情况进行监管，确保租赁物符合乙方仓储业务需求。

3.2丙方有权定期对租赁物进行检查，如发现甲方有损害租赁物或影响乙方正常使用的行为，丙方应及时通知甲方整改。

3.3丙方在履行监管职责过程中，如发现乙方有违规操作或违约行为，有权向甲方报告，并协助甲方采取措施。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方保持租赁物的仓储条件符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得单方面改变租赁物用途，影响乙方仓储业务。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据业务需求，对租赁物进行必要的改造，但需提前通知甲方并取得书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2甲方如擅自改变租赁物用途，影响乙方仓储业务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如未履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、租赁物具体面积、仓储条件、附属设施明细表

二、其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为