商场铺位出租合同范例

商场铺位出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场铺位，具备出租条件，乙方有意租赁该铺位从事商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1铺位位置：位于____________________商场内，具体铺位号为____________________。

1.2铺位面积：____________________平方米。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按甲方要求支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，有权独立使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

3.2乙方应遵守商场的管理规定，不得从事违法活动，不得损害商场及他人的合法权益。

3.3乙方在租赁期间，应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的现状，确认无误后签字确认。

五、租赁物的收回与终止

5.1在租赁期限内，如遇以下情况，甲方有权终止合同，收回租赁物：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反商场管理规定，给商场及他人造成损失的；

（3）乙方从事违法活动，被有关部门查处或判决的。

5.2合同期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，无损坏、污损等情况。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的__________%。

6.2因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商场铺位租赁面积确认书

2.商场管理规定

3.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场铺位，具备出租条件，乙方有意租赁该铺位从事商业经营活动，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1铺位位置：位于____________________商场内，具体铺位号为____________________。

1.2铺位面积：____________________平方米。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按甲方要求支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期限内应支付给甲方的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物使用、合同履行情况等。

3.3丙方有权在乙方违约时，先行代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权独立使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应遵守商场的管理规定，不得从事违法活动，不得损害商场及他人的合法权益。

4.3乙方在租赁期间，应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的现状，确认无误后签字确认。

六、租赁物的收回与终止

6.1在租赁期限内，如遇以下情况，甲方有权终止合同，收回租赁物：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反商场管理规定，给商场及他人造成损失的；

（3）乙方从事违法活动，被有关部门查处或判决的。

七、违约责任与限制

7.1乙方如违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的__________%。

7.2乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。

7.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，降低租赁风险。

10.2第三方作为担保方，为甲方提供了额外的保障，有助于甲方在乙方违约时维护自身利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方对租赁物的管理和运营，确保商场整体利益。

11.2甲方通过增加乙方违约责任和限制条款，能够更好地维护自身权益，降低租赁风险，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，具备出租条件，乙方有意租赁该商铺从事商业经营活动，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位置：位于____________________商圈内，具体商铺号为____________________。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按甲方要求支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期限内应支付给甲方的租金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方在租赁期间对商铺的使用情况，确保乙方合法合规经营。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，并有权向乙方追偿。

四、商铺的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权独立使用商铺，但需遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

4.2乙方有权对商铺进行合法装修，但需提前向甲方申请并获得批准。

4.3乙方在租赁期间，应保持商铺的完好，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

五、商铺的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将商铺交付乙方使用。

5.2乙方在接收商铺时，应仔细检查商铺的现状，确认无误后签字确认。

六、商铺的收回与终止

6.1在租赁期限内，如遇以下情况，甲方有权终止合同，收回商铺：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反法律法规或甲方规章制度，给甲方及他人造成损失的；

（3）乙方从事违法活动，被有关部门查处或判决的。

七、违约责任与限制

7.1甲方如违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的__________%。

7.2甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。

7.3甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起