长沙房子出租合同范例

长沙房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法房产位于__________，愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁物现状：__________（包括装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元，用于租赁期间房屋及设施设备的损坏赔偿。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，乙方可全额退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

1.租赁期间，房屋及设施设备的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

（2）因自然灾害、不可抗力等因素造成的损坏，由甲方承担维修责任。

2.乙方在发现房屋及设施设备损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、合同解除

1.双方协商一致，可提前解除合同，并按下列规定处理：

（1）提前__________日通知对方，双方无异议的，合同解除；

（2）提前__________日通知对方，并支付违约金__________元。

2.有下列情形之一的，合同自动解除：

（1）甲方将房屋出售、赠与、继承或抵押的；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的；

（3）因不可抗力致使合同无法继续履行的。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他有关证明文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法房产位于__________，愿意将其出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁物现状：__________（包括装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金及第三方担保

1.乙方需向甲方支付押金__________元，用于租赁期间房屋及设施设备的损坏赔偿。

2.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为__________元，担保期限自合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

3.如乙方未按时支付租金或违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

五、房屋使用

1.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

1.租赁期间，房屋及设施设备的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

（2）因自然灾害、不可抗力等因素造成的损坏，由甲方承担维修责任。

2.乙方在发现房屋及设施设备损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可提前解除合同，并按下列规定处理：

（1）提前__________日通知对方，双方无异议的，合同解除；

（2）提前__________日通知对方，并支付违约金__________元。

2.有下列情形之一的，合同自动解除：

（1）甲方将房屋出售、赠与、继承或抵押的；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的；

（3）因不可抗力致使合同无法继续履行的。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保方，确保乙方按时履行租赁合同，维护甲方的合法权益。

2.丙方提供担保，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，享有租金收益。

2.甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，降低租赁风险。

3.甲方通过引入第三方担保，提高租赁安全性，确保租金的稳定收入。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方担保协议；

4.其他有关证明文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房产，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁物现状：__________（包括装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如甲方同意，乙方有权续租，续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金及第三方担保

1.乙方需向甲方支付押金__________元，用于租赁期间房屋及设施设备的损坏赔偿。

2.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为__________元，担保期限自合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

3.如甲方未按时交付租赁物，丙方应在接到乙方通知后__________日内履行担保责任。

五、房屋使用

1.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。

六、维修责任

1.租赁期间，房屋及设施设备的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

（2）因自然灾害、不可抗力等因素造成的损坏，由甲方承担维修责任。

2.乙方在发现房屋及设施设备损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方擅自提高租金或改变租赁物使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可提前解除合同，并按下列规定处理：

（1）提前__________日通知对方，双方无异议的，合同解除；

（2）提前__________日通知对方，并支付违约金__________元。

2.有下列情形之一的，合同自动解除：

（1）甲方将房屋出售、赠与、继承或抵押的；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的；

（3）因不可抗力致使合同无法继续履行的。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，通过合同保障自身权益。

2.乙方通过设定严格的租赁条款，确保租赁物的质量和安全。

3.乙方通过引入第三方担保，降低租赁风险，保障租金的稳定支付。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，应尊重乙方的合理权益，提供优质的服务。

2.甲方通过设定合理的租赁条款，确保租赁物的正常使用和流转。

3.甲方通过第三方担保，降低租赁风险，提高租