餐饮研发室出租合同范例

餐饮研发室出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的餐饮研发室，乙方有意承租该餐饮研发室进行餐饮研发业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方位于_________________的餐饮研发室，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

账户名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，仅可用于餐饮研发业务，不得改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构及设施。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的维修保养工作，确保租赁物的正常使用。

5.2对于因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.餐饮研发室租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方主体）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的餐饮研发室，乙方有意承租该餐饮研发室进行餐饮研发业务，丙方作为第三方主体，为乙方提供专业指导和资金支持。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方位于_________________的餐饮研发室，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金标准为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.3乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

账户名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方拥有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构及设施。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，并承担必要的维修费用。

（3）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

3.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规和行业标准。

（2）甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮研发业务。

（2）乙方有权在合同到期后选择续租。

4.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及设施。

（2）乙方应承担租赁物在使用过程中的维修保养费用。

（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

五、丙方权益与责任

5.1丙方享有以下权益：

（1）丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

（2）丙方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，并承担必要的维修费用。

5.2丙方承担以下责任：

（1）丙方应提供专业指导和资金支持，协助乙方开展餐饮研发业务。

（2）丙方应确保资金使用的合法性和合理性。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于确保乙方在租赁期间的餐饮研发业务顺利进行，提高项目成功率。

9.2第三方丙方的资金支持，有助于缓解乙方资金压力，降低经营风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本次租赁合同，有利于确保租赁物的合理利用，实现甲方资产保值增值。

10.2甲方通过监督乙方经营行为，维护自身权益，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方主体）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商用办公空间，乙方有意承租该办公空间作为公司总部，丙方作为第三方主体，提供市场推广和品牌合作服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方位于_________________的商用办公空间，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金标准为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.3乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

账户名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）乙方拥有租赁物的使用权，包括但不限于办公、会议、接待等功能。

（2）乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

（3）乙方有权邀请丙方参与租赁物的运营和推广活动。

3.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，并保持其良好状态。

（2）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权在租赁期限内监督乙方使用租赁物的情况，确保其符合租赁合同的约定。

（2）甲方有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规和行业标准。

（2）甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

五、丙方权益与责任

5.1丙方享有以下权益：

（1）丙方有权在租赁期间参与租赁物的运营和推广活动，并提供相应的市场推广和品牌合作服务。

（2）丙方有权根据乙方的需求和租赁物的特点，制定相应的推广策略。

5.2丙方承担以下责任：

（1）丙方应按照约定提供市场推广和品牌合作服务，确保服务的质量和效果。

（2）丙方应确保其提供的服务不违反相关法律法规，不侵犯他人合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意